<p><b>Chính chủ cần bán căn hộ <a href="https://banchungcu.com.vn/tin-tuc-chung-cu/thi-truong-chung-cu/ban-chung-cu-tra-gop-thai-nguyen-chi-tu-300tr.html" target="_blank">chung cư Thái Nguyên Tower trả góp</a> chỉ từ 300 triệu, diện tích đa dạng 55m2, 90m2 thiết kế 2 phòng ngủ cực đẹp và tiện dụng.</b></p><p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><img alt="Chung cư Thái Nguyên Tower" border="0" data-original-height="450" data-original-width="800" height="225" src="https://1.bp.blogspot.com/-hfQ7Ks8AWCI/X4fGa8Q1AzI/AAAAAAAAID0/OqGwPmaOEP8p1iSvE_Mwerr0wfp4agT9wCLcBGAsYHQ/w400-h225/thai-nguyen-tower-homedy-10-636970517824029982.jpg_bl-800x450.jpg" title="Chung cư Thái Nguyên Tower" width="400" /></div><p></p><p>Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của các gia đình trẻ đang sinh sống và làm việc tại thành phố Thái Nguyên, dự án Thái Nguyên Tower chính thức ra mắt thị trường. Căn hộ thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện ích, tạo lập một cộng đồng sống văn minh, là nơi ước đến, chốn mong về của mọi gia đình.</p><p>Dịch vụ tiện ích: 3 tầng shop khối đế với đầy đủ các dịch vụ như nhà hàng, cafe, nhà sách, tầng 4-5 là nhà để xe cao tầng, tầng 6 là trung tâm thương mại mua sắm, 1 hầm để xe</p><p>Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ: Thiết kế 2 phòng ngủ vô cùng tiện dụng, tối ưu công năng, phù hợp gia đình 3-4 thành viên sinh sống.</p><p><b>- Căn hộ 55m2: 2PN-1wc, 2 ban công</b></p><p><b>- Căn hộ 83-89m2: 2PN góc, 2wc, ban công phòng khách và ban công phòng ngủ</b></p><p><b>Nội thất:</b> Hoàn thiện bàn giao cơ bản với trần sàn, thiết bị wc, thiết bị điện, đèn chiếu sáng...</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><img border="0" data-original-height="600" data-original-width="800" height="300" src="https://1.bp.blogspot.com/-t29R0ZKAoDo/X4fHltkrxkI/AAAAAAAAID8/wuGv7sPE1mAzz654Z1omTqeMpaM4kxDIwCLcBGAsYHQ/w400-h300/121168886_1619210294928134_3640361111261763385_n.jpg" width="400" /></div><p>Sổ hồng sở hữu lâu dài, bàn giao khi cư dân về ở đồng bộ</p><p><b>Thủ tục mua bán: </b></p><p>- Ký HĐMB thanh toán 30% giá trị căn hộ</p><p>- Ngân hàng cho vay 70% GTCH với <b style="background-color: #fcff01;">lãi suất 0% trong 12 tháng</b>.</p><p>Chỉ với 300 triệu là đã có thể ký HĐMB và nhận nhà.</p><p><b>Liên hệ trực tiếp PKD chủ đầu tư dự án <u><a href="https://banchungcu.com.vn/chung-cu-cao-cap/thai-nguyen-tower-bang-gia-va-chinh-sach-moi-nhat.html" target="_blank">chung cư Thái Nguyên Tower</a></u> để nhận tư vấn chuyên sâu về thủ tục mua bán, thủ tục vay vốn, phương án chọn căn, tầng phù hợp. Hotline: 0986.506.329</b></p>

Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Thái Nguyên Tower trả góp chỉ từ 300 triệu, diện tích đa dạng 55m2, 90m2 thiết kế 2 phòn...

Read more »

  Posted at   8:53 PM  | CHUNG CƯ GIÁ RẺ | 0 comments

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><img border="0" data-original-height="729" data-original-width="980" src="https://1.bp.blogspot.com/-0fhH_m5T_FA/X31v0Mc-1AI/AAAAAAAAG54/ClG7b6kpd5MQ8XOVg1MUDmJV2RtEniwhgCLcBGAsYHQ/s320/phoi-canh-thai-nguyen-tower-duong-nha-trang.jpg" width="320" /></div><div style="text-align: center;"><br /></div> <div style="text-align: center;"> Căn hộ được thiết kế mang phong cách tinh tế, đầy sang trọng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chính sách kích cầu hấp dẫn cùng tiềm năng phát triển lý tưởng nên bất động sản Thái Nguyên những năm gần đây liến tiếp thu hút dòng vốn lớn đổ về với sự xuất hiện của nhiều dự án tầm cỡ, hiện đại. Trong đó, nổi bật có Dự án Thái Nguyên Tower cao 35 tầng do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, sở hữu hơn 300 căn hộ cao cấp, chuỗi các tiện ích lần đầu tiên ra mắt. Đây là một trong những dự án được lãnh đạo tỉnh trao chứng nhận đầu tư dưới sự chứng kiến, chúc mừng của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc và lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tổ chức ngày 1/7/2018.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <img alt="Vì sao Dự án Thái Nguyên Tower- Hưng Thịnh lại là nơi đáng sống?" src="http://baothainguyen.org.vn/UserFiles/image/thainguyentowo1.jpg" title="Vì sao Dự án Thái Nguyên Tower- Hưng Thịnh lại là nơi đáng sống?" /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Xuất hiện nguồn cung căn hộ cao cấp: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/08/vi-sao-du-thai-nguyen-tower-hung-thinh-lai-la-noi-dang-song.html" target="_blank">Thái Nguyên Tower Hưng Thịnh</a> xuất hiện mang đến nguồn cung về dòng căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu thị trường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Năm 2012, sau khi được Thủ tướng Chính phủ quyết định nâng cấp lên đô thị loại I, T.P Thái Nguyên đã có những chính sách kích cầu để tập trung các nguồn lực phát triển, chỉnh trang diện mạo đô thị toàn diện. Trong đó, T.P Thái Nguyên chú trọng phát triển thị trường bất động sản đa dạng và hiện đại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Là trung tâm vùng trung du miền núi phía Bắc, Thái Nguyên là thị trường địa ốc đầy tiềm năng, triển vọng, được nhiều nhà đầu tư “để ý” lựa chọn. Tuy nhiên, nguồn cung còn bị đóng khung ở các sản phẩm đất nền, đất ở nhỏ lẻ còn các dự án căn hộ hay biệt thự sinh thái chưa thực sự đa dạng. Đây chính là một trong những nhược điểm, trở ngại kìm hãm sự phát triển bùng nổ thị trường địa ốc tại T.P Thái Nguyên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mặt khác, đặt trong bối cảnh là một thành phố công nghiệp năng động có số lượng lớn các nhà máy, xí nghiệp, xưởng sản xuất đang hoạt động với nguồn khách hàng tiềm năng là bộ phận cán bộ, chuyên gia, quản lý trong và ngoài nước sinh sống, làm việc trên địa bàn nên thị trường bất động sản Thái Nguyên đang thiếu hụt nguồn cung đáp ứng phân khúc khách hàng này. Xác định rõ nhu cầu của thị trường nên Liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Công trình 578 và Công ty Cổ phần Phân phối bán lẻ VNF1 giới thiệu ra thị trường dự án Tòa căn hộ thương mại cao cấp bậc nhất Thái Nguyên Tower.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Được xây dựng phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và vững mạnh tài chính hàng đầu – Công ty Cổ phần 578, Thái Nguyên Tower hứa hẹn hoàn thành đúng tiến độ với chất lượng công trình đảm bảo, mang đến một khu phố sống sang trọng, hiện đại cho cư dân toàn thành phố.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Độc tôn vị trí vàng: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Xây dựng trên nền đất thuộc kho dự trữ và cửa hàng phân phối lương thực trước đây, Thái Nguyên Tower là dự án bất động sản trung tâm nhất T.P Thái Nguyên hiện nay. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa tại số 1 đường Nha Trang, ngã ba Bến Tượng và liên kết vùng hoàn hảo giữa khu vực hành chính của tỉnh và trục đô thị mới 2 bên bờ sông Cầu thơ mộng. Từ Thái Nguyên Tower, cư dân chỉ vài phút đi bộ đến Bảo tàng tỉnh, Trung tâm Hội nghị tỉnh, Sân vận động tỉnh, Bưu điện Thái Nguyên, Quảng trường Võ Nguyên Giáp, Chợ Trung tâm, Bệnh viện Điều dưỡng, Trường Tiểu học & THCS Trưng Vương.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong tổng diện tích sàn hơn 37.000m2, dự án được quy hoạch với 32 tầng căn hộ, 2 tầng kỹ thuật và 1 tầng hầm. Ngoài sản phẩm chính gồm hơn 300 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 41 – 105m2 được thiết kế phong cách tân cổ điển tinh tế, hiện đại là chốn tận hưởng cuộc sống trong mơ, Thái nguyên Tower còn sở hữu dòng sản phẩm Shophouse tại khối đế được đánh giá là kênh đầu tư mua sắm thương mại mang giá trị sinh lời lâu dài.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <img alt="Vì sao Dự án Thái Nguyên Tower- Hưng Thịnh lại là nơi đáng sống?" src="http://baothainguyen.org.vn/UserFiles/image/thainguyentowe2(1).jpg" title="Vì sao Dự án Thái Nguyên Tower- Hưng Thịnh lại là nơi đáng sống?" /></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> Đắm mình giữa dòng nước mát lành và chiêm ngưỡng vẻ đẹp lung linh thành phố, chủ nhân căn hộ Thái Nguyên Tower sẽ có không gian tuyệt vời.</div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: left;"> <span style="text-align: justify;"><b>Thái Nguyên Tower – Hơn cả một nơi ở…</b></span></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hướng tới một cuộc sống tiện nghi, sang trọng, tòa “biểu tượng” 35 tầng Thái Nguyên Tower kiến tạo chuỗi các tiện ích thời thượng, hiện đại. Dự án trang bị đầy đủ hệ thống các dịch vụ tiện ích nội khu tiên tiến bao gồm thang máy tốc độ cao với sức chứa lớn; hệ thống PCCC tự động; khu vực để xe thông minh xử lý linh hoạt thực trạng thiếu chỗ đỗ và giải quyết tốt bài toán đỗ xe lộn xộn thường gặp ở các chung cư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bên cạnh đó, dự án còn có các tiện ích mang giá trị đặc thù như: nhà hàng Hàn Quốc, Sky Bar – Coffee, dịch vụ Sauna sức khỏe, dịch vụ Spa – Gym chăm sóc sắc đẹp… Nổi bật và được xem là tiện ích “đặc quyền” phải kể đến bể bơi tràn bờ Sky view tầm nhìn vô cực ở chiều cao 120m. Lần đầu tiên xuất hiện trên địa bàn thành phố, bể bơi Sky view là bước đột phá mang đến cơ hội trải nghiệm, giải trí thượng lưu đồng thời tôn cao vị thế cho quý cư dân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tại đây, chỉ cần khẽ chạm cánh cửa căn hộ, cư dân sẽ ngay lập tức được tiếp cận với các tiện ích mua sắm, giải trí đỉnh cao, được hòa mình trong một không gian sinh thái ngập tràn. Không chỉ là một nơi ở, Thái Nguyên Tower là cả một đẳng cấp sống. Dự án sẽ chính thức được giới thiệu đến khách hàng thông qua Lễ mở bán diễn ra vào ngày 20/4/2019 tại Khu nhà mẫu, số 3 Đội Cấn, Phường Trưng Vương. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <img alt="Vì sao Dự án Thái Nguyên Tower- Hưng Thịnh lại là nơi đáng sống?" height="640" src="http://baothainguyen.org.vn/UserFiles/image/chinhsachbanhang15-4-2019-15-06-2019-1.jpg" title="Vì sao Dự án Thái Nguyên Tower- Hưng Thịnh lại là nơi đáng sống?" width="444" /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <img alt="Vì sao Dự án Thái Nguyên Tower- Hưng Thịnh lại là nơi đáng sống?" height="640" src="http://baothainguyen.org.vn/UserFiles/image/chinhsachbanhang15-4-2019-15-06-2019-2.jpg" title="Vì sao Dự án Thái Nguyên Tower- Hưng Thịnh lại là nơi đáng sống?" width="427" /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> -----------------------------------------------------</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Thái Nguyên Tower: Thu hút khách ngay ngày đầu mở bán</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Gần 200 khách hàng tham dự ngày đầu mở bán sản phẩm với hơn 70% căn hộ được đặt cọc giữ chỗ trong sự kiện đã khẳng định sức hút đặc biệt của dự án Thái Nguyên Tower. Động thái này cũng thể hiện sức cầu cực lớn về dòng căn hộ cao cấp tích hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ hiện đại… tại T.P Thái Nguyên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <img src="http://baothainguyen.org.vn/UserFiles/image/mo%20ban.jpg" /></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> Đông đảo khách hàng lựa chọn đặt mua căn hộ ngay trong Lễ mở bán dự án Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với thiết kế đột phá cùng nhiều ưu thế vượt trội, Thái Nguyên Tower không chỉ là điểm sáng “hot” nhất thị trường bất động sản tỉnh nhà mà còn sở hữu đầy đủ các tiêu chuẩn của một toà căn hộ kiểu mẫu, xứng đáng là dự án đẳng cấp bậc nhất tại trung tâm thành phố… hứa hẹn đem đến cơ hội trải nghiệm cuộc sống hiện đại và sang trọng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đáp ứng mong đợi về dòng sản phẩm bất động sản cao cấp hiện hữu trên địa bàn thành phố, sáng 20-4 tại thành phố Thái Nguyên, Liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Phân phối - Bán lẻ VNF1 và Công ty Cổ phần đầu tư và Xây dựng Công trình 578 đã cho ra mắt và mở bán chính thức dự án Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower. Sự kiện thu hút gần 200 khách hàng và các nhà đầu tư tiềm năng tham dự với rất nhiều giao dịch được thực hiện thành công khiến giỏ hàng của đợt mở bán đầu tiên nhanh chóng khan hiếm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hầu hết khách hàng xuống tiền đặt cọc giữ chỗ đều tâm đắc với thiết kế thông minh cùng hàng loạt tiện ích cao cấp của dự án. “Nội thất hiện đại, không gian căn hộ mở kết nối thuận lợi với các dịch vụ, tiện ích sống nội khu như bể bơi sky view ở tầng cao nhất, dịch vụ chăm sóc sức khỏe Gym - Spa hay các cửa hàng shophouse ở khối đế tòa căn hộ… gia đình tôi thực sự rất ấn tượng. Đó chính là lý do tôi quyết định đặt mua căn hộ tại đây. Rất mong chờ và kỳ vọng về ngôi nhà trong tương lai Thái Nguyên Tower…” - Khách hàng Diệu Linh chia sẻ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cũng trong lễ mở bán, chủ đầu tư đã trao tặng chiếc xe máy SH Mode cho khách hàng Trần Tiến Thịnh - chủ nhân căn hộ 2709, cùng nhiều quà tặng tivi Sony, vàng lộc 9999, lò vi sóng cho các vị khách hàng may mắn khác thông qua chương trình rút thăm trúng thưởng...</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/thai-nguyen-tower-hung-thinh-tu-200-trieu-full--noi-that-cao-cap-chiet-khau-lon.html" target="_blank">Thái Nguyên Tower</a> không chỉ là nơi sinh sống và nghỉ dưỡng lý tưởng, đây còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trọn đời cho quý khách hàng. Dự án có quy hoạch tổng thể hài hòa trên diện tích sàn khoảng 37.000m2 với dòng căn hộ, shophouse đa dạng về diện tích, đa công năng sử dụng cùng các tiện ích hiện đại và mức giá hợp lý. Căn hộ của dự án có diện tích linh hoạt từ 41 - 105m2 đều đón nắng, gió tự nhiên, đem nguồn vượng khí đến mọi căn phòng. Dự án trang bị đầy đủ hệ thống các dịch vụ tiện ích nội khu tiên tiến bao gồm thang máy tốc độ cao với sức chứa lớn; hệ thống PCCC tự động; khu vực để xe thông minh, nhà hàng, café, Gym - Spa, bể bơi Sky view…</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với vị trí tại trung tâm thành phố số 1 đường Nha Trang, dự án có triển vọng trở thành tâm điểm tận hưởng cuộc sống tiện nghi và kinh doanh thương mại sầm uất bậc nhất của thành phố. Trong tương lai không xa, Thái Nguyên Tower sẽ trở thành biểu tượng của nhịp sống thời thượng, hội tụ mọi giá trị đỉnh cao cho cuộc sống “an cư thịnh vượng” và giao thương sầm uất. Khách hàng muốn tìm hiểu về Dự án, liên hệ chủ đầu tư dự án. Hotline: 0975.962.937</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <i>(Nguồn: baothainguyen.org.vn)</i></div>

Căn hộ được thiết kế mang phong cách tinh tế, đầy sang trọng. Chính sách kích cầu hấp dẫn cùng tiềm năng phát triển lý tưởng nên bất đ...

Read more »

  Posted at   1:42 AM  | thái nguyên tower hưng thịnh | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Mở bán tòa chung cư mini Khương Thượng, vị trí cực kỳ đắc địa, nhận nhà ở ngay, căn hộ đa dạng diện tích, giá bán chỉ từ 500 triệu đến 1 tỷ, bàn giao full nội thất.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ có diện tích từ 33m2 44m2 46m2 50m2, thiết kế 1 hoặc 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với vị trí và giá bán như vậy, đây thực sự là một tòa <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">chung cư mini giá rẻ</a> tại Đống Đa vô cùng phù hợp cho khách hàng lựa chọn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Hotline chủ đầu tư: Mr. Cường: 0975.962.937</b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Khương Thượng Đống Đa 500 triệu- 1 tỷ- Full Đồ- ở ngay" border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1501" height="510" src="https://1.bp.blogspot.com/-tOExZXfr4Gk/XyDjL57fCPI/AAAAAAAAG3I/P0G9gi0lidU-WAyPNyKT4JhNroKeFFHnACLcBGAsYHQ/s640/chung-cu-mini-khuong-thuong.jpg" title="Chung cư mini Khương Thượng Đống Đa 500 triệu- 1 tỷ- Full Đồ- ở ngay" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh tòa Chung cư</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Tổng quan tòa Chung cư mini Khương Thượng:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chung cư mini Khương Thượng nằm ở vị trí cực đẹp, gần rất nhiều tuyến phố lớn như Trường Chinh, Chùa Bộc, Đường Láng, chỉ cách Ngã Tư Sở 300m.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nằm trong khu vực trung tâm thành phố, hạ tầng phát triển, gần nhiều các trường đại học lớn như Thủy Lợi, Công Đoàn, Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đặc biệt, các căn hộ thoáng mát, view hồ nên đón nắng gió và ánh sáng tự nhiên, vô cùng trong lành.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tòa nhà xây dựng 7 tầng, diện tích đất 200m2, có cầu thang bộ, cầu thang máy, đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera an ninh, bảo vệ, ban quản lý....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Khương Thượng Đống Đa 500 triệu- 1 tỷ- Full Đồ- ở ngay" border="0" data-original-height="960" data-original-width="1280" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-Jf1ovNPfd1M/XyDjalMVqQI/AAAAAAAAG3Q/Bm51CCMktWQPVIOdQuL6aEbrQcp0uxreQCLcBGAsYHQ/s640/phong-khach-ccmn-khuong-thuong.jpg" title="Chung cư mini Khương Thượng Đống Đa 500 triệu- 1 tỷ- Full Đồ- ở ngay" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh khu vực phòng khách</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Diện tích, giá bán <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/07/chung-cu-mini-khuong-thuong-dong-da-500-trieu-1-ty-full-do-o-ngay.html" target="_blank">Chung cư mini Khương Thượng</a>:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 33m2: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 500 triệu đến 700 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 44m2- 46m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 800 triệu đến 900 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 50m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 950 triệu đến 1 tỷ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">Lưu ý: </span></b>giá bán tùy căn, tùy tầng, khách hàng mua trực tiệp từ chủ đầu tư, không phải mất thêm bất kỳ khoản phí nào khác.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Khương Thượng Đống Đa 500 triệu- 1 tỷ- Full Đồ- ở ngay" border="0" data-original-height="960" data-original-width="1280" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-uyy2Kaka3fc/XyDjTEYDjUI/AAAAAAAAG3M/ZaKTdgQ7eqwkK04CJDTG-uT2IQlTv_PhwCLcBGAsYHQ/s640/noi-that-trong-can-ho-chung-cu-mini-khuong-thuong.jpg" title="Chung cư mini Khương Thượng Đống Đa 500 triệu- 1 tỷ- Full Đồ- ở ngay" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh nội thất phòng ngủ</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Nội thất trong căn hộ chung cư mini Khương Thượng:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ bàn giao full nội thất vô cùng hiện đại, quý khách hàng chỉ việc xách vali về ở: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, giường, tủ, bếp từ, hút mùi....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Ưu đãi cho khách hàng mua chung cư mini Khương Thượng:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chiết khấu 20 triệu/căn cho 5 khách hàng đầu tiên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chiết khấu 2% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán nhanh trong vòng 10 ngày.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất cho khách hàng....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Số lượng căn hộ vô cùng có hạn, quý khách hàng hãy liên hệ ngay cho chúng tôi hôm nay để chọn căn tầng đẹp nhất- Hotline: 0975.962.937- Mr Cường- Giám đốc dự án.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div>

Mở bán tòa chung cư mini Khương Thượng, vị trí cực kỳ đắc địa, nhận nhà ở ngay, căn hộ đa dạng diện tích, giá bán chỉ từ 500 triệu đến 1 tỷ...

Read more »

  Posted at   7:48 PM  | chung cư mini khương thượng | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Trân trọng gửi đến quý khách hàng dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/06/chung-cu-mini-yen-lang-thai-ha-moi-o-ngay-chi-tu-490-trieu-full-noi-that.html" target="_blank">chung cư mini Yên Lãng</a>- Thái Hà mới, vị trí trung tâm nhất quận Đống Đa, nhận nhà ở ngay, giá bán chỉ từ 490 triệu- 700 triệu-850 triệu- 900 triệu, full nội thất hiện đại cao cấp.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ có diện tích từ 27m2, 33m2, 47m2, 50m2, thiết kế 1 đến 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công. Tất cả đều vuông vắn, thoáng mát và bàn giao hiện đại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hotline phòng bán hàng chủ đầu tư: 0975.962.937- Mr Cường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" border="0" data-original-height="872" data-original-width="1280" height="436" src="https://1.bp.blogspot.com/-StkqP-HASIY/Xuro-M2iknI/AAAAAAAAG0g/PYsn0UdE_mkT--5hin07wobmfZ8t3cqsQCLcBGAsYHQ/s640/z1930834643970_7794a2ecd47e99e4b607c7c47b3d6a87.jpg" title="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng thiết kế tòa nhà</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. Vị trí chung cư mini Yên Lãng Đống Đa:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tòa chung cư nằm trên phố Yên Lãng, vị trí trung tâm bậc nhất quận Đống Đa, chỉ cách  mặt phố Yên Lãng 200m, gần hàng loạt các tuyến phố lớn kinh doanh sầm uất như Thái Thịnh, Thái Hà, Hoàng Cầu, Đường Láng....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Gần nhiều trường đại học lớn, hệ thống trường mầm non, tiểu học, trung học... đạt chuẩn quốc gia của quận Đống Đa.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. Quy Mô Chung cư Mini Yên Lãng: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tòa nhà xây dựng 7 tầng, trên ô đất diện tích 250m2, 6 căn hộ/ tầng, có đầy đủ thang máy, thang bộ, thoát hiểm....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 1 là khu vực để xe rộng rãi, có camera an ninh từng tầng, bảo vệ 24/24h.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" border="0" data-original-height="848" data-original-width="600" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-dU48a8f4sGg/XurpF0yN7TI/AAAAAAAAG0k/bZGd6jz7CislLY6SSlJhQrcSL_mN_7OgQCLcBGAsYHQ/s640/z1930834646117_6391c0ef2feddee4219da47ba934c499.jpg" title="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" width="452" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh tòa nhà</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>3. Diện tích, giá bán chung cư mini Yên Lãng Đống Đa:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ chung cư mini Yên Lãng được thiết kế rất thoáng, sáng để mang lại ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng đãng trong từng căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 27m2 thiết kế thông phòng dạng studio, có bếp, vệ sinh, ban công: giá bán từ 490 triệu đến 550 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 33m2 thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 590 triệu đến 700 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 47m2, 50m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công: giá bán từ 850 triệu đến 950 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giá bán là giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư chúng tôi, không chênh, quý khách hàng mua trực tiếp, đã bao gồm nội thất cơ bản và chi phí tách sổ hồng sau này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 10 khách hàng mua sớm nhất được nhận ưu đãi chiết khấu từ 1% đến 2% tổng giá trị căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" border="0" data-original-height="338" data-original-width="450" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-V2R3EgTvT2k/XurpWrBD2VI/AAAAAAAAG00/s_X2tq2TGyw2aqly-hZaLAbQGDSUFmsoACLcBGAsYHQ/s640/9f610750d1b82be672a9_1590983126.jpg" title="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh nội thất trong căn hộ hoàn thiện</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>4. Hình thức mua bán chung cư mini Yên Lãng:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đặt cọc giữ căn hộ 50 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 7-10 ngày sau ký hợp đồng mua bán tại chủ đầu tư: thanh toán 70% giá trị căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nhận nhà thanh toán nốt 30% giá trị căn hộ còn lại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Khách hàng được giữ lại 10 triệu đến lúc nhận sổ hồng căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mọi thông tin về dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2015/04/chung-cu-gia-re-thai-ha-dong-da-50m2-chi-700-trieu-o-ngay.html" target="_blank">chung cư giá rẻ Đống Đa</a> tại phố Yên Lãng quý khách hàng vui lòng liên hệ <b>Hotline: 0975.962.937- Mr Cường- trưởng phòng bán hàng.</b></div>

Trân trọng gửi đến quý khách hàng dự án chung cư mini Yên Lãng - Thái Hà mới, vị trí trung tâm nhất quận Đống Đa, nhận nhà ở ngay, giá bán ...

Read more »

  Posted at   9:11 PM  | chung cư mini yên lãng | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Tập đoàn Hưng Thịnh mở bán Bán <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/thai-nguyen-tower-hung-thinh-tu-200-trieu-full--noi-that-cao-cap-chiet-khau-lon.html" target="_blank">căn hộ chung cư Thái Nguyên Tower</a> số 1 Nha Trang, TP Thái Nguyên, vị trí cực kỳ đắc địa, giá bán ưu đãi, có Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lãi suất ưu đãi, quý khách hàng chỉ cần có tài chính từ 200 triệu đã có thể sở hữu được một căn hộ tiện nghi, cao cấp.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Diện tích các căn hộ: 36.64m2 - 43.14m2 - 45.2 - 52.5 - 60.44 - 84 - 85m2- Giá bán từ 19 triệu/m2, Ngân hàng hỗ trợ vay vốn tối đa 70% giá trị căn hộ- Liên hệ phòng bán hàng tập đoàn Hưng Thịnh: 0975.962.937</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="phối cảnh dự án thái nguyên tower" border="0" data-original-height="818" data-original-width="1280" height="408" src="https://1.bp.blogspot.com/-8cUAladmgKE/Xs8desPEt8I/AAAAAAAAGyc/tUhQUBZGQ58yOTjAtOVWuAC46r0pjPoNwCLcBGAsYHQ/s640/chung%2Bcu%2Bthai%2Bnguyen%2Btower.jpg" title="phối cảnh dự án thái nguyên tower" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh dự án</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. QUY MÔ CHUNG CƯ THÁI NGUYÊN TOWER:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Thái Nguyên Tower.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chủ đầu tư: Liên danh công ty CP đầu tư và xây dựng công trình 578 và VNF1.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vị trí: Số 1 đường Nha Trang,  phường Trưng Vương , TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Diện tích đất: 1661.48m2.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Diện tích xây dựng 1295.41m2.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Mật độ xây dựng: 40%.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Quy mô: Tòa chung cư 32 tầng và 1 tầng hầm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số lượng căn hộ: 316 căn hộ ở, khách sạn và 14 căn shop house.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vốn đầu tư: 500 tỷ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Khởi công: Tháng 6/2019.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bàn giao căn hộ: Quý 4/2020.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nội thất bàn giao: Full nội thất cao cấp đạt chuẩn 4*.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vị trí đắc địa: Tại số 1 đường Nha Trang nằm tại vị trí trung tâm của Thành Phố. Là chung cư cao cấp đầu tiên của khu vực.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Từ tòa nhà Thái Nguyên Tower cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các vị trí trong thành phố qua các tuyến đường xung quanh dự án.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tiện ích trong tòa nhà này không thiếu gì phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân: Trung tâm thương mại mua sắm, nhà hàng, quán cafe, khu vui chơi, phòng tập gym, bể bơi trên sân thượng,....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THÁI NGUYÊN TOWER:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thái Nguyên Tower được thiết kế là tòa nhà hỗn hợp kết hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ để ở. Đây sẽ là tòa nhà cao cấp với nhiều tiện ích phục vụ đẳng cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 1 3: Khu Shop house để làm khu mua sắm, giải trí phục vụ nhu cầu của cư dân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 4 5: Bãi đỗ xe thông minh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 6: Dịch vụ gồm Spa, coffee và được trồng rất nhiều cây xanh xung quanh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 7 12A: Khách sạn đạt tiêu chuẩn 4*.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 14 32: Căn hộ cao cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng mái: Bể bơi theo kích thước tiêu chuẩn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Mỗi 1 tầng có 12 căn hộ, 5 thang máy: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">Diện tích các căn hộ: 36.64m2 - 43.14m2 - 45.2 - 52.5 - 60.44 - 84 - 85m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 36.64m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;"><br /></span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Căn hộ 2 phòng ngủ: Là những căn có diện tích còn lại.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giá bán căn hộ: <b><span style="color: red;">CHỈ 19 TRIỆU/M2, QUÁ TỐT ĐỂ ĐẦU TƯ CŨNG NHƯ ĐỂ Ở.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với thiết kế căn hộ có diện tích nhỏ Cộng với sự hỗ trợ của Ngân hàng, quý khách hàng chỉ cần có từ 200 triệu hoàn toàn có thể mua được một <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">căn hộ chung cư giá rẻ</a> tại dự án Thái Nguyên Tower Hưng Thịnh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>3. MỘT SỐ HÌNH ẢNH NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-NuAQUgFsdZk/Xs8er_IvYzI/AAAAAAAAGys/J64hwfC5uxM-z-4r95D58RbmO9rJNGlWACLcBGAsYHQ/s640/nha-mau.jpg" title="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh phòng khách</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" border="0" data-original-height="768" data-original-width="1024" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-K-_x0D_xfQw/Xs8erlG6VrI/AAAAAAAAGyo/7eyfgE_DX40AoXcCQO1JjVrd3qO6BzczgCLcBGAsYHQ/s640/phong-khach-thai-nguyen-tower.jpg" title="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Một mẫu phòng khách khác</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" border="0" data-original-height="768" data-original-width="1024" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-hM4NFw7E7ek/Xs8erg8slnI/AAAAAAAAGyk/O_x1bVJSuqcZ22lm9_Bkk5h5Rda7u4UdACLcBGAsYHQ/s640/phong-ngu-chung-cu-thai-nguyen-tower.jpg" title="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Nội thất phòng ngủ</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" border="0" data-original-height="258" data-original-width="450" height="366" src="https://1.bp.blogspot.com/-mAMMBxPrPh8/Xs8es4UmYrI/AAAAAAAAGyw/Bay5NMotppwsOStXS1r0ynv0NkBWpDVJgCLcBGAsYHQ/s640/thai-nguyen-tower.jpg" title="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh thực tế căn hộ bàn giao</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Để được tư vấn chi tiết và đặt mua căn hộ theo nhu cầu, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp phòng bán hàng: 0975.962.937- 0816.79.1988</b></div>

Tập đoàn Hưng Thịnh mở bán Bán căn hộ chung cư Thái Nguyên Tower số 1 Nha Trang, TP Thái Nguyên, vị trí cực kỳ đắc địa, giá bán ưu đãi, có...

Read more »

  Posted at   7:16 PM  | chung cư thái nguyên tower | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Mở bán đợt 2 dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/cuc-soc-1.1-ty-can-nhan-nha-o-ngay-tai-tecco-garden-full-noi-that-tra-gop-lai-suat-0-phan-tram.html" target="_blank">chung cư cao cấp Tecco Garden Thanh Trì</a>, nhận nhà ở ngay, cực kỳ nhiều ưu đãi, hỗ trợ vay Ngân hàng với lãi suất hấp dẫn.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ có diện tích từ 53m2 62m2 87m2 93m2 105m2 134m2 141m2 148m2, thiết kế từ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, giá bán chỉ từ 15 triệu/m2, Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 1 năm đầu, nhận nhà ở ngay. Chỉ từ 500 triệu, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ nhận nhà ở ngay tại đây. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: red;">Hotline Chủ đầu tư: Mr. Cường: 0975.962.937</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: red;"><br /></span></b></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" border="0" data-original-height="652" data-original-width="870" height="478" src="https://1.bp.blogspot.com/-tCMkXsj86eE/XsuI2Jt33OI/AAAAAAAAGx4/7Q9j_YoTD1Yu6AgiHbopLwfqBF1NZ0H6ACLcBGAsYHQ/s640/chung-cu-tecco-garden-thanh-tri.jpg" title="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh thực tế lung linh vào ban đêm của Tecco Skyline</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>QUY MÔ CHUNG CƯ TECCO GARDEN: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vị trí dự án : Dự án tọa lạc tại khu Trung tâm hành chính – Thanh Trì – Hà Nội.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chủ đầu tư dự án : Tập Đoàn Tecco – Chi Nhánh Hà Nội.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đơn vị thiết kế xây dựng : Công ty cổ phần kiến trúc & quản lý xây dựng – Arcoma.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Quy mô dự án gồm : 2 tòa chung cư cao 30 tầng, 2 tầng trung tâm thương mại, 1 tầng hầm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tổng số căn hộ : 700 căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Ngân hàng bảo lãnh dự án : ngân hàng Vietcombank</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" border="0" data-original-height="960" data-original-width="960" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-LyUecOw1xSs/XsuJAIxq9AI/AAAAAAAAGx8/uuMt82iGFmEEj4eO2_8zwBDZLjpmyChdACLcBGAsYHQ/s640/tecco-garden.jpg" title="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh các cư dân treo cờ nhân ngày giải phóng miền nam thống nhất đất nước</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tòa chung cư Tecco Skyville Tower nằm gần các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại lớn như Công viên Yên Sở, Hồ Linh Đàm, công viên KDT Hồng Hà Ecocity, Siêu thị Metro Hoàng Mai, Siêu thị Pico, TTTM Thanh Trì… và có mạng lưới giao thông thuận lợi, gần các tỉnh phía nam Hà Nội.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Từ dự án Chung Cư Tecco Thanh Trì, quý khách chỉ mất vài phút lái xe là tới bến xe Giáp Bát, đại học Bách Khoa HN, bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện quốc tế Việt Mỹ, Bến xe Nước Ngầm. Đây chính là khu vực trung tâm hành chính, kinh tế sầm uất của phía Nam Hà Nội<br /> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>TIỆN ÍCH DỰ ÁN :</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chắc chắn tất cả các khách hàng khi đặt chân đến dự án Chung Cư Tecco Thanh Trì sẽ cảm nhận thấy sự khác biệt hoàn toàn so với các dự án khác quanh, Chung cư Tecco Skyville Tower Thanh Trì rất trú trọng, trau truốt từng không gian xanh, tiện ích xanh cho các quý cư dân sau này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" border="0" data-original-height="454" data-original-width="800" height="362" src="https://1.bp.blogspot.com/-nqwb4CfrLzY/XsuJT6u16pI/AAAAAAAAGyI/SzC8RNOOH3YQWLuDuc0MpzQqi_so_Mh8ACLcBGAsYHQ/s640/tien-ich-chung-cu-tecco-tu-hiep-thanh-tri.jpg" title="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Tiện ích hiện đại của tòa nhà</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngoài những tiện ích có sẵn, cư dân Chung cư Tecco Thanh Trì còn được hưởng những tiện ích đầy đủ như: Phòng tập thể dục, spa, khu trung tâm thương mại, phòng khám, trường học… Khuôn viên vui chơi riêng biệt cho trẻ em.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tận dụng không gian xanh của đô thị, Chung Cư Tecco Thanh Trì được thiết kế xanh 4 lớp 4 tầng. Ngoại thất tòa nhà đẹp hơn tạo nên sự nổi trội của tòa nhà trên trục đường Quang Lai – Thanh Trì</div> <div style="text-align: justify;"> Chung cư Tecco Skyville Tower bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng :</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 03 tầng hầm thông đế đảm bảo để được ít nhất mỗi hộ 1 ô tô và 02 xe máy.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 1, 2 của 2 tòa là trung tâm thương mại thông nhau.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Từ tầng 3 đến tầng 19 có 28 căn hộ/tầng, tầng 20 đến tầng 28 có 24 căn/tầng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 28 – 30 là các căn hộ Penhouse.</div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="mặt bằng tecco garden" border="0" data-original-height="728" data-original-width="1366" height="340" src="https://1.bp.blogspot.com/-7qMzdijdnCs/XsuFiwOVQtI/AAAAAAAAGxs/VIxAVALzOmEP35-BBtGx4wJGd7KLXnGHQCLcBGAsYHQ/s640/mat-bang-tecco-garden.jpg" title="mặt bằng tecco garden" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng Tecco Garden ở góc chụp khác</div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>TIẾN ĐỘ THANH TOÁN- ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG MUA CHUNG CƯ GIÁ RẺ TECCO GARDEN:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tiến độ thanh toán chia làm 6 đợt linh hoạt :</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đặt cọc : 50 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 1 : 30% Ký HĐMB (Sau 7 đến 10 ngày đặt cọc)- nhận nhà ở ngay.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 2 : 20%: cách 60 ngày đợt 1.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 3: 20% sau 60 ngày kể từ đợt 2.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 4: 20% sau 60 ngày kể từ đợt 3.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 5: 5% sau 60 ngày kể từ đợt 4.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 6: 5% khi nhận bàn giao sổ hồng căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với mức giá bán chỉ từ 15 triệu/m2, chỉ cần thanh toán từ 30% giá trị căn hộ là đã có thể nhận nhà ở ngay, đây thực sự là một tòa <a href="http://chungcutuliem.com/" target="_blank">chung cư giá rẻ Hà Nội năm 2020</a> vô cùng nổi bật cho khách hàng lựa chọn.<br /> <br /> Video Căn Hộ Mẫu Tecco Garen:<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <iframe allowfullscreen="" class="YOUTUBE-iframe-video" data-thumbnail-src="https://i.ytimg.com/vi/ZE7fzlyzOpg/0.jpg" frameborder="0" height="266" src="https://www.youtube.com/embed/ZE7fzlyzOpg?feature=player_embedded" width="320"></iframe></div> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: red;">LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ MUA CĂN HỘ : 0975.962.937</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Để xem hình ảnh thực tế nhà mẫu 360 độ, quý khách hàng có thể truy cập trang web: </b><a href="https://teccogarden.com.vn/360/">https://teccogarden.com.vn/360/</a></div>

Mở bán đợt 2 dự án chung cư cao cấp Tecco Garden Thanh Trì , nhận nhà ở ngay, cực kỳ nhiều ưu đãi, hỗ trợ vay Ngân hàng với lãi suất hấp dẫ...

Read more »

  Posted at   2:01 AM  | tecco garden | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Để tránh tiền mất nhưng không thấy nhà đâu hoặc rơi vào các cuộc tranh chấp vừa tốn thời gian vừa mất công, chungcutuliem.com xin chia sẻ <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/kinh-nghiem-thuc-te-10-luu-y-khi-xuong-tien-mua-mot-bat-dong-san-nha-dat.html" target="_blank">10 điều khách hàng cần lưu ý trước khi xuống tiền mua bất kỳ 1 BĐS nào</a>.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 1: XÁC ĐỊNH ĐÚNG NHU CẦU CỦA BẢN THÂN:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Việc xác định đúng nhu cầu bản thân là điều tất yếu để đi đến sở hữu một bđs giá trị cao nhất cho mình, về cả vật chất lẫn tinh thần, khi bạn xác định rõ nhu cầu của bạn thì bạn sẽ dễ dàng lựa chọn và sàn lọc được một bđs ưng ý nhất giữa muôn ngàn bđs rao bán đầy cám dỗ! Xác định đúng nhu cầu giúp bạn có cái nhìn chính xác nhất về những gì bạn đang mua và giá trị của nó mang lại cho bạn. Ngược lại nếu ko xác định được nhu cầu thực tế thì bạn sẽ bị cuốn theo dòng chảy của những cám dỗ không cần thiết và sẽ mất nhiều thời gian để bạn chọn lọc được đâu là bđs tốt nhất cho mình và xa hơn nó còn khiến bạn mất tiền để quay lại lựa chọn mua 1 bđs khác!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 2: XÁC ĐỊNH TÀI CHÍNH CÁ NHÂN:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bất kỳ mua 1 món đồ nào cũng vậy, tiền trong túi bạn bao nhiu thì bạn đã nghĩ đến việc tiêu hết bao nhiêu, ko nên vung tay quá tráng sẽ làm bạn hụt thanh khoản khi khó khăn và có thể mất toàn bộ vốn liếng. Vì vậy hãy xác định chính xác tài chính hiện tại cũng như tương lai bạn sẽ có và chắt chắn có - từ đó bạn hãy đi tìm cho mình 1 bđs vừa túi tiền nhất. Bẫy tài chính chỉ dùng khi bạn chắt chắn rằng BĐS sẽ tăng cao hơn lãi vay ít nhất 2 lần và khi cần thì thanh khoản của bđs cũng không quá 2 tháng và ko mất hơn 10% giá trị.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" border="0" data-original-height="768" data-original-width="1024" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-Mf0t-FRq924/XsTsIt0SDUI/AAAAAAAAGxE/2UVgDiRiYF4glvlZEmDpIhd9Peu8OuBFgCLcBGAsYHQ/s640/10-luu-y-khi-dau-tu-b%25C4%2591s.jpg" title=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Trước khi xuống tiền mua nhà bạn phải tìm hiểu thật kỹ</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 3: KHẢO SÁT KHU VỰC:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khi bạn đã xác định rõ nhu cầu và tài chính thì lúc này bạn sẽ bắt đầu quá trình sàn lọc khu vực mình thích cũng như khu vực nào sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, bước này bạn có thể gõ google map để tìm hiểu vị trí địa lý từng khu, thông qua internet, báo mạng để biết sơ lược về giá bđs khu vực đó. Khi đã lực chọn phạm vi khu vực bđs nào bạn cảm thấy ok thì tiến hành bước 4</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 4: THỰC ĐỊA:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> Sẽ là một thiếu xót nếu bạn lựa chọn mua 1 bđs mà ko đi thực tế đến khu đất bạn chọn, Thực địa sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về nơi bạn đang chọn, rằng bđs nơi đây có đúng như yêu cầu ko?. Thông thường thực địa bạn nên đi vào buổi sáng và buổi tối - buổi sáng sẽ giúp bạn nhìn bao quát và sâu rộng hơn về vị trí bđs bạn muốn mua, buổi tối là lúc bạn thường nhận ra được những khuyết điểm của khu đất mà bạn sẽ chọn, ví dụ như: Thuỷ triều, ngập nước, dân cư có đông đúc, nhộn nhịp hay không....</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 5: KIỂM TRA KẾT NỐI GIAO THÔNG, HẠ TẦNG VÀ MÔI TRƯỜNG SỐNG:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bước này mang tính chiến lược và có phần rộng lớn hơn, bạn phải xem xét các kết nối giao thông liên quan đến vị trí bđs của bạn có thuận lợi ko? hạ tầng có hoàn chỉnh chưa và tương lai có xây cầu, xây đường, mở lối gì ko? Hiện tại và tương lai có những tiện ích gì? Như trường học, siêu thị, chợ búa, cảng, khu công nghiệp.... TẤT CẢ NHỮNG giá trị này đều góp phần đẩy giá bđs sản bạn sẽ tăng nhiều hay ít trong tương lai.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" border="0" data-original-height="375" data-original-width="600" height="400" src="https://1.bp.blogspot.com/-VdzIxkzW0N4/XsTsTKuMZZI/AAAAAAAAGxI/XOHpyOwylMsHrZUQx3ifJGv0rgtKL6e4gCLcBGAsYHQ/s640/mua-nha-2020.jpg" title=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Nhiều khách hàng phải ôm trái đắng khi gặp chủ đầu tư kém năng lực</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 6: TÌM NHÀ MÔI GIỚI:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hầu hết những người sành sỏi về bđs cũng như những nhà đầu tư bđs họ đều tìm đến Nhà Môi Giới và những người mới chơi bđs cũng vậy, Tất nhiên là bạn phải tìm đúng NHÀ MÔI GIỚI CÓ TÂM VÀ CHUYÊN NGHIỆP chứ đừng thấy ai môi giới cũng tin vì hầu như số đông môi giới hiện nay đều thiếu kiến thực chuyên môn về bđs cũng như không có độ am hiểu sâu rộng về nó, họ chỉ biết bán và lấy phí thôi, Trường hợp này rất nguy hiểm vì bạn sẽ rất dễ bị dụ nhưng khi xảy ra chuyện thì tìm họ ko ra... </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Còn trường hợp nữa là mua thông qua người quen hoặc trực tiếp chủ nhà để giảm bớt chi phí MG. Nhưng những vụ kiện tụng gần đây hầu hết xuất phát từ trường hợp này, thông thường mua qua người quen và hiểu về bđs thì ko sao, nhưng chỉ quen theo kiểu chung chung và ko hiểu gì về bđs thì điều đáng lo, bạn sẽ dễ bị lệ thuộc về tình cảm, ít khả năng so sánh và Ngại ABC... nhưng khi bạn ít có thông tin so sánh và kiểm chứng thì khả năng bạn mua bđs bị lỗi là nhiều kể cả giá và quy hoạch... trường hợp mua chính chủ thì khi xảy ra chuyện bạn sẽ hầu như yếu thế trong phần pháp lý cũng như tố tụng vì ko có người kiểm chứng, đặc biệt hơn với những người mua bđs ở xa lại càng khó xử lý vì " lệ làng"... </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chính vì vậy mua qua 1 nhà MÔI GIỚI luôn là lựa chọn sáng suốt, NHÀ MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP họ sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc, cũng như cho bạn những nguồn thông tin hữu ích và công khai để bạn tiện so sánh và ra quyết định. Thông thường bạn tìm đúng Nhà Môi Giới họ sẽ giúp bạn lược qua các bước 3-4-5 mà bạn không phải mất nhiều thời gian.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 7: KIỂM TRA PHÁP LÝ:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khi đã tìm được 1 bđs ưng ý rồi việc tiếp theo luôn bắt buộc đó là kiểm tra pháp lý bđs. Với Nhà Và đất hiện hữu sổ đỏ ngoài việc nghe tư vấn từ MG bạn cần trực tiếp đi kiểm tra tại phường, xã, phòng đô thị quận huyện... để xác minh chính xác quy hoạch cũng như các vấn đề như chồng ranh, tranh chấp, cầm cố gì ko....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" border="0" data-original-height="330" data-original-width="544" height="388" src="https://1.bp.blogspot.com/-5ny2yLLpHnY/XsTsb7SLJ8I/AAAAAAAAGxM/vckvDT0r9tYym0oyA4QXYZT2Uz6gn5-tgCLcBGAsYHQ/s640/nguoi_nuoc_ngoai_mua_nha.jpg" title=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Càng tìm hiểu kỹ, bạn sẻ càng giảm thiểu những rủi ro có thể gặp phải</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 8: TÌM HIỂU GIA CHỦ:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hầu hết người mua bđs đều bỏ xót vấn đề này, nhưng oái ăm thay đây lại là một điều kiện rất quan trọng, quyết định đến giá trị bđs bạn sở hữu, bạn thử nghĩ xem bạn mua lại 1 chiếc xe hơi nhưng nếu mua được 1 chiếc xe lành lặn, đẹp mà thêm vào yếu tố thăng tiến từ chủ trước có phải bạn rất vui ko? Hoặc ngược lại nếu bạn mua nhầm 1 chiếc xe bị thuỷ kích hay tai nạn trước đó thì chắt chắn rằng bạn sẽ ko yên tâm và giá cả cũng sẽ lỗ nặng. Mua bđs cũng vậy: phải xem đất có mồ mã gì ko? Xem nhà của chủ ở có vấn đề gì ko tốt ko??? Có chết chóc gì ko???? Tìm hiểu kỹ rồi hãy xuống tiền nhé.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 9: ĐẶT CỌC:</b> </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bước này nhìn thì có vẻ đơn giản, nhưng nó ko đơn giản như bạn nghĩ đâu, nó là cả 1 NGHỆ THUẬT. Nó sẽ liên quan nhiều đến pháp lý bđs cũng như dòng tiền bạn cần trả:</div> <div style="text-align: justify;"> Nó quan trọng như thế nào bạn xem ví dụ sau:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bạn mua 1 miếng đất và khi ký công chứng chồng tiền đủ - chủ giao đất cho bạn và bạn tiến hành đi rào, cắm ranh như những gì chủ trước nói, khi đó lại xuất hiện tình trạng: Lấn đất, chồng đất, mất ranh, tranh chấp... xảy ra thì bạn nghĩ liệu bạn có đòi lại tiền từ chủ cũ đc ko, và làm như thế nào, bao lâu hay kiện tụng....vvv - Lúc này đây, bạn mới thấy cái hợp đồng cọc tôi nói vì sao nó RẤT QUAN TRỌNG.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ở đây mình đặc biệt lưu ý với các bạn rằng các khu vực vùng ven TP và tỉnh lẻ thường xuyên xuất hiện các tình trạng này như Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi, Long An.... Tranh chấp, chồng ranh, mất đất RẤT RẤT nhiều. Nên các bạn phải thật sự lưu ý.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Để giảm thiểu rủi ro cho vấn đề này trước khi xuống tiền cọc bạn phải thỏa thuận rõ với chủ nhà/đất những công việc sau: ( ghi rõ trong hợp đồng cọc ).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 1- khi ký nhận cọc trong vòng 30 ngày tới ( số ngày tuỳ thỏa thuận) và trước khi đi công chứng sang tên chồng đủ tiền còn lại, chủ đất phải ĐO VẼ LẠI ĐẤT, XÁC ĐỊNH ĐÚNG CỘT MỐC RANH GIỚI ĐẤT, CẮM MỐC ranh giới rõ ràng ( và cho quay rào lại nếu bạn có tiền ).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2- người mua sẽ kiểm tra hiện trang thực tế rõ ràng rồi mới công chứng nhằm đảm bảo ko vướn pháp lý khách về sau.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 3- Trường hợp không xác định rõ được các vấn đề nêu ở (1) thì chủ Nhà phải hoàn lại tiền cọc ngay cho bên mua đất. Và đền bù ( nếu có).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 10: XÁC ĐỊNH HÌNH THỨC THANH TOÁN:</b> </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Phần này thường người mua sẽ phụ thuộc người bán - vì ai bán nhà/đất trên lý thuyết vẫn luôn cần tiền mặt và thanh toán nhanh nhất. Nhưng nếu bạn là người mua và có giới hạn về tài chính thì phần này cũng quan trọng ko kém. Giãn cách thanh toán 2-3 đợt hay giãn cách 1-2 tháng... cũng là một lợi thế. Đặt biệt hơn với những người mua bằng vốn vay thì phải cần thời gian để ngân hàng xuất chứng thư thẩm định đủ điều kiện vốn vay.... </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Có một trường hợp ở đây mà hầu hết nhiều người ko để ý trừ trường hợp sành sỏi về tài chính và bđs. Đó là dùng vốn vay chính tài sản mua để giảm thiểu rủi ro về pháp lý bđs. bạn sẽ thấy có nhiều người họ lại thích vay chính bđs họ mua để trả cho người bán dù rằng họ có dư tiền mặt để trả - trường hợp này số ít nhưng lại rất hữu hiệu với những BĐS mà người mua chưa nắm rõ 100% pháp lý. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Vì thông thường khi ký công chứng mua bán xong bạn phải chồng tiền cho chủ - nhưng khi đăng bộ sang tên thì lại xuất hiện các trường hợp KHÔNG NGỜ như chồng ranh ko sang tên được, nhà sai thiết kế ko hoàn công, hay tranh chấp giữa các con cháu trong nhà, các hộ kế cận....vv Lúc này nếu BĐS bạn mua đang được thế chấp luôn để trả chủ đất/nhà thì khả năng mất vốn của bạn được giảm thiểu tối đa nhất, vì khi đó ngân hàng sẽ thu hồi lại vốn vay đã giải ngân phong toả vì tài sản ko đủ điều kiện vay. còn nếu bạn chồng tiền mặt đủ thì đi lấy lại tiền là cả một vấn đề gian nan.....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Vậy đấy, MUA - BÁN bđs không dễ như mọi người nghĩ đâu, có rất nhiều thứ phải lo và tính toán kỹ lưỡng thì mới thành công được.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mà đó là chỉ mới nói về trường hợp Nhà/đất có sổ hồng hiện hữu nhé. Chứ chưa kể các bđs thuộc diện dự án, giấy tay, hợp đồng góp vốn, công chứng vi bằng sổ chung... thì rắc rối bội phần. Đặc biệt có những dự án mà ngay CĐT họ còn ko nắm rõ thì lấy đâu người mua biết được mà tránh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Xem thêm: Dự án Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh, chỉ từ 500 triệu, Full nội thất SmartHome: <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tu-500-trieu-so-huu-chung-cu-linh-dam-hung-thinh-full-noi-that-cao-cap-smarthome.html">http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tu-500-trieu-so-huu-chung-cu-linh-dam-hung-thinh-full-noi-that-cao-cap-smarthome.html</a></div>

Để tránh tiền mất nhưng không thấy nhà đâu hoặc rơi vào các cuộc tranh chấp vừa tốn thời gian vừa mất công, chungcutuliem.com xin chia sẻ 1...

Read more »

  Posted at   1:39 AM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Mua chung cư chưa có sổ hồng thì cách chuyển nhượng như thế nào là câu hỏi mà rất nhiều khách nhắn gửi cho chúng tôi. Hôm nay, chungcutuliem.com Xin chia sẻ với cả nhà để mọi người dắt theo làm kim chỉ nam khi chuyển nhượng hoặc nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ nhé. </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. Về bản chất của việc <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tat-tan-tat-cach-chuyen-nhuong-can-ho-chung-cu-chua-duoc-cap-so-hong.html" target="_blank">chuyển nhượng căn hộ khi chưa được cấp sổ hồng</a> dưới góc độ pháp lý:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Việc chuyển nhượng này chúng ta vẫn thường gọi với nhau là “chuyển nhượng căn hộ”, nhưng thực chất nó lại là “chuyển nhượng hợp đồng mua bán” mọi người ạ!!! Cụ thể là ở chỗ, bên chuyển nhượng chưa có Sổ hồng (vì là căn hộ chưa đủ điều kiện để cấp Sổ hồng, thông thường sau khi bàn giao khoảng 5 – 6 tháng hoặc dài hơn thì chủ nhà mới có Sổ hồng được), nhưng lại có quyền hợp pháp trong việc sở hữu căn hộ đó (do phát sinh từ hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư trước đó). Vì vậy, bên chuyển nhượng (chủ nhà) có quyền chuyển quyền sở hữu căn nhà đó trong tương lai (khi có sổ hồng) cho bên nhận chuyển nhượng (người mua nhà) thông qua việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, có sự xác nhận của chủ đầu tư và chủ đầu tư không được thu phí gì liên quan đến việc chuyển nhượng đó. Anh chị em nhớ điều này nhá!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Về vấn đề này, theo Điều 59 của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 ghi nhận như sau:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> “1. Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, bên thuê mua nhà ở với chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai…..”</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Tất tần tật: Cách chuyển nhượng Căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng!" border="0" data-original-height="583" data-original-width="1000" height="372" src="https://1.bp.blogspot.com/--9OhNBIhanU/XsNKd55_U2I/AAAAAAAAGww/q1rNz80imtERIua4DtlKu4kW-nNOmy55QCLcBGAsYHQ/s640/mua-chung-cu-chua-co-so-hong.jpg" title="Tất tần tật: Cách chuyển nhượng Căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Nhiều khách hàng chưa hiểu rõ bản chất của việc chuyển nhượng căn hộ chưa có sổ hồng</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>2. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Việc chuyển nhượng phải đáp ứng đủ các điều kiện dưới đây:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2.1. Bên chuyển nhượng chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cho bên nhận chuyển nhượng khi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2.2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có quyền chuyển nhượng tiếp hợp đồng cho bên nhận chuyển nhượng khác khi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2.3. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán phải chuyển nhượng hợp đồng theo từng căn nhà riêng lẻ hoặc từng căn hộ; đối với trường hợp hợp đồng mua bán nhiều căn nhà riêng lẻ hoặc nhiều căn hộ thì phải chuyển nhượng toàn bộ số căn nhà hoặc căn hộ trong hợp đồng đó.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 3. Trình tự, thủ tục cần thực hiện khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ theo đúng quy định của luật như sau:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Bước 1:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các bên phải lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở để cơ quan công chứng chứng nhận theo mẫu, bắt buộc và lưu ý các điều khoản như: mức giá mua bán, phương thức thanh toán, thời hạn chuyển giao căn hộ, quyền và nghĩa vụ các bên…. Khi đề nghị công chứng, các bên phải xuất trình hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư; nếu chuyển nhượng từ lần thứ hai trở đi thì phải xuất trình văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở lần trước. Thông thương giấy tờ công chứng sẽ cần chuẩn bị gồm:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 5 hoặc 7 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bản sao có chứng thực hoặc bản sao đi kèm với bản chính để đối chiếu đối với các loại giấy tờ sau: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Các loại giấy tờ liên quan.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Bước 2:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trên cơ sở văn bản chuyển nhượng hợp đồng được lập nêu trên, một trong hai bên theo thoả thuận nộp bản sao các giấy tờ (gồm văn bản chuyển nhượng hợp đồng; bản sao biên lai nộp tiền góp vốn, tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư và bản sao hợp đồng mua bán nhà ở ký với chủ đầu tư) cho cơ quan thuế để làm thủ tục thu thuế thu nhập theo quy định của pháp luật. Nếu việc chuyển nhượng hợp đồng thuộc diện được miễn thuế thu nhập thì phải có giấy tờ xác nhận về việc miễn thuế thu nhập của cơ quan thuế. Mức thuế bên bán theo quy định của luật phải chịu là 2 % (còn ai nộp thì tùy hai bên thỏa thuận với nhau). Hồ sơ kê khai đóng thuế thu nhập cá nhân bao gồm:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hoá đơn VAT các đợt thanh toán.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chứng minh nhân dân của bên nộp thuế.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Bước 3:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sau khi đã nộp thuế theo quy định, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng (gồm: bản sao biên lai thuế thu nhập hoặc giấy tờ chứng minh về việc miễn thuế thu nhập của cơ quan thuế; bản sao hợp đồng mua bán nhà ở ký với chủ đầu tư và bản gốc văn bản chuyển nhượng hợp đồng đã có chứng nhận của công chứng) để chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng này. Trong thời hạn tối đa là 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ của bên nhận chuyển nhượng, chủ đầu tư có trách nhiệm xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng và giao lại cho bên nhận chuyển nhượng, chủ đầu tư không được thu bất kỳ một khoản phí nào từ việc chuyển nhượng hợp đồng này. Hồ sơ sẽ gồm:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bản sao biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bản sao hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hợp đồng chuyển nhượng căn hộ đã công chứng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Biên bản bàn giao nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Bước 4: </i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chủ đầu tư hoặc người nhận chuyển nhượng cuối cùng làm thủ tục cấp sổ hồng cho căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sau khi nhận được xác nhận từ chủ đầu tư, bên nhận chuyển nhượng căn hộ có thể chuẩn bị giấy tờ để thực hiện việc cấp sổ hồng. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ bao hồm:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Văn bản chuyển giao hợp đồng mua bán căn hộ có công chứng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bản sao hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Biên lai nộp tiền mua nhà trong hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Tất tần tật: Cách chuyển nhượng Căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng!" border="0" data-original-height="287" data-original-width="512" height="358" src="https://1.bp.blogspot.com/-Jf6xzcT8d-A/XsNKtSs9XAI/AAAAAAAAGw0/UtemthZ08VohX3REWw5dQc_yIvVV_8d1ACLcBGAsYHQ/s640/chuyen-nhuong-chung-cu.jpg" title="Tất tần tật: Cách chuyển nhượng Căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Rất nhiều cạm bẫy nếu khách hàng không nắm rõ quy trình chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>LƯU Ý QUAN TRỌNG:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 1. Kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng thì chủ đầu tư chấm dứt giao dịch với bên chuyển nhượng hợp đồng và trực tiếp giao dịch với bên nhận chuyển nhượng hợp đồng; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư và được coi là bên mua nhà ở kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2. Trong trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở nhiều lần thì kể từ lần chuyển nhượng thứ hai trở đi, các bên đều phải thực hiện thủ tục theo các bước nêu trên. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng lần sau có trách nhiệm tiếp nhận và lưu giữ các giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng lần trước;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng lần cuối (là tổ chức, cá nhân có đơn đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở) được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ thì ngoài các giấy tờ theo quy định của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chủ đầu tư (hoặc tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy chứng nhận) phải nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận các giấy tờ có liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng theo quy định sau đây:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hợp đồng mua bán nhà ở được ký giữa chủ đầu tư với bên mua nhà ở lần đầu;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Văn bản chuyển nhượng hợp đồng có chứng nhận của công chứng, có xác nhận của chủ đầu tư và biên lai nộp thuế thu nhập theo quy định hoặc giấy tờ xác nhận được miễn thuế thu nhập theo quy định.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Trong trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở nhiều lần thì người đề nghị cấp giấy chứng nhận lần cuối phải nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng và biên lai thu thuế của các lần chuyển nhượng trước hoặc giấy tờ xác nhận được miễn thuế thu nhập cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận theo hướng dẫn tại ví dụ dưới đây:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ví dụ: Ông B ký hợp đồng mua bán căn hộ <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tu-500-trieu-so-huu-chung-cu-linh-dam-hung-thinh-full-noi-that-cao-cap-smarthome.html" target="_blank">Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm</a> với Công ty Cổ phần PropertyX (công ty A) theo hình thức mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, trong thời gian chưa nhận bàn giao nhà ở mà ông B chuyển nhượng hợp đồng mua bán này cho ông C thì B và C phải đi làm thủ tục công chứng văn bản chuyển nhượng, ông B nộp thuế thu nhập (nếu có), sau đó đề nghị Công ty A xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng theo quy định đã nêu trên; nếu ông C lại chuyển nhượng hợp đồng này cho ông D và ông D lại chuyển nhượng tiếp cho ông E (E là người nhận chuyển nhượng cuối cùng) thì mỗi lần chuyển nhượng, các bên phải đi làm thủ tục theo quy định như trên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khi Công ty A (hoặc ông E) đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở thì phải nộp các giấy tờ có liên quan đến chuyển nhượng hợp đồng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận: hợp đồng mua bán nhà ở ký giữa Công ty A và ông B; 03 văn bản chuyển nhượng hợp đồng có chứng nhận của công chứng và xác nhận của chủ đầu tư kèm theo 03 biên lai thu thuế thu nhập (hoặc giấy tờ xác nhận về việc miễn thuế của cơ quan thuế) cho 03 lần chuyển nhượng (giữa B và C, giữa C và D, giữa D và E).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các Anh Chị cố gắng lưu ý các bước này nếu như có chuyển nhượng hợp đồng mua bán để tránh tối đa rủi ro xảy ra đến với mình. Các căn hộ mình mua luôn có giá trị lớn, là tài sản quan trọng nên các Anh Chị cẩn trọng làm chuẩn chỉnh các bước THEO QUY ĐỊNH CỦA LUẬT để có hiệu quả lâu dài. Lưu ý, nếu như các Sale tư vấn mà hướng dẫn các Anh Chị thiếu hoặc sai các bước nêu trên thì tuyệt đối cẩn trọng nhé, để tránh rủi ro về tiền bạc và thời gian.</div>

Mua chung cư chưa có sổ hồng thì cách chuyển nhượng như thế nào là câu hỏi mà rất nhiều khách nhắn gửi cho chúng tôi. Hôm nay, chungcutulie...

Read more »

  Posted at   7:57 PM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b><a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tu-500-trieu-so-huu-chung-cu-linh-dam-hung-thinh-full-noi-that-cao-cap-smarthome.html" target="_blank">Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh</a> là dự án đầu tiên đánh dấu sự phát triển tại phía Bắc của tập đoàn Hưng Thịnh. Đầu tư về quy mô, thiết kế và đặc biệt là chất lượng xây dựng, tiện ích đi kèm chính là các tiêu chí hàng đầu để Hưng Thịnh chiếm được niềm tin từ phía khách hàng.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ có diện tích từ 73m2 75m2 83m2 90m2 120m2 136m2, thiết kế 2 hoặc 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công, lô gia...</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giá bán các căn hộ trung bình chỉ từ 27 triệu/m2, quá rẻ so với một dự án thuộc phân khúc cao cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Liên hệ phòng bán hàng tập đoàn Hưng Thịnh chi nhánh Hà Nội: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trụ sở: 63 phố Trung Hòa Cầu Giấy Hà Nội.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="vị trí chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="704" data-original-width="1024" height="440" src="https://1.bp.blogspot.com/-YAtOzSmXCpc/XsH8B5rgP8I/AAAAAAAAGvU/Ciiujmlpn0E5kekjYiNHbbOi2nPJr4MEgCLcBGAsYHQ/s640/vi-tri-cc-tay-nam-linh-dam.jpg" title="vị trí chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Vị trí chi tiết dự án</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. VỊ TRÍ CHUNG CƯ LINH ĐÀM HƯNG THỊNH:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án bao gồm 4 tòa chung cư cao cấp với 2700 căn hộ và gần 200 căn nhà phố, biệt thự mang lại cho cư dân một khu nhà có quần thể và tiện nghi, kết nối hạ tầng ổn định.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm có vị trí cạnh ngay trường Tiểu học Chu Văn An. Giáp phố Bằng Liệt. Xung quanh là khu biệt thự đã đi vào hoạt động rất sầm uất và hiện đại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hạ tầng tại khu vực này cũng rất hiện đại và đồng bộ, vì vậy vị trí chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh có kết nối giao thông khá tốt:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chỉ mất 5 phút để đến được một trong hai bến xe chính của thủ đô Hà Nội: bến xe Giáp Bát và bến xe Nước Ngầm nơi giao thông huyết mạch giúp chúng ta nhanh chóng về các tỉnh. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hơn thế nữa cũng chính tại vị trí này đến đường vành đai 3. Đường Giải Phóng chưa đầy 500m giúp chúng ta di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến Trung tâm hội nghị quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình, Hồ Gươm....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Gần Các trường đại học Đại học Xây Dựng, Kinh tế quốc dân, Đại học Thăng Long, Đại học Bách Khoa, … Bệnh viện Bạch mai, Bưu Điện, Viêt – Pháp, … Các tuyến đường về tỉnh lân cận.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="phối cảnh chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="284" data-original-width="512" height="354" src="https://1.bp.blogspot.com/-HVLike0PAkg/XsH8RRZmQVI/AAAAAAAAGvY/9VNCbEqn3EkjOsNjjFdOGENwhBkPI5IYACLcBGAsYHQ/s640/kiot-chung-cu.jpg" title="phối cảnh chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh dự án</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. THIẾT KẾ GIÁ BÁN CHUNG CƯ LINH ĐÀM HƯNG THỊNH:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Dự án bao gồm 4 tòa chung cư cao cấp từ 27 tầng đến 30 tầng, 3 tầng hầm để xe, 8 thang máy/ tòa. 100% các căn hộ đều vuông vắn, thông thoáng, có cửa sổ, ban công tiếp xúc với không gian bên ngoài đón ánh sáng tự nhiên cũng như đảm bảo phong thủy.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Diện tích các căn hộ cũng đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Căn hộ 73m2 75m2 83m2 90m2: thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, 1 lô gia. Giá bán từ 27 triệu đến 29 triệu/m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;"><br /></span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Căn hộ 120m2, 136m2: thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, 2 lô gia. Giá bán 25 triệu/m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;"><br /></span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Các kiot chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh có diện tích từ 40m2, 50m2 65m2 80m2 90m2, giá bán từ 40 triệu đến 60 triệu/m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Lưu ý: </b>giá bán đã bao gồm full nội thất cao cấp, hiện đại, Smarthome thông minh, điều khiển từ xa. Chúng tôi là chủ đầu tư bán hàng trực tiếp, vì vậy quý khách hàng không phải mua chênh hay mất bất kỳ khoản chi phí nào khác.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="mặt bằng chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="517" data-original-width="1024" height="322" src="https://1.bp.blogspot.com/-sgH59mJklC0/XsH8qsPJcdI/AAAAAAAAGvo/3mrlm4bn4QQXTpmt_-HFSBPbGfDrctgzQCLcBGAsYHQ/s640/mat-bang-toa-29tang.jpg" title="mặt bằng chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng tháp A và tháp B</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="mặt bằng chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="724" data-original-width="1024" height="452" src="https://1.bp.blogspot.com/-Hk0UgwV5ffI/XsH8qiwKaUI/AAAAAAAAGvk/999wGoiT59A0sy7Roq9v4179ocyTejadwCLcBGAsYHQ/s640/mat-bangchung-cu-hung-thinh-linh-dam.jpg" title="mặt bằng chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng tháp C và tháp D</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>3. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ LINH ĐÀM HƯNG THỊNH:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tiện ích của dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm như chúng tôi đã gợi mở phía trên: CỰC KỲ HIỆN ĐẠI. Dự án được tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư rất mạnh về hạng mục tiện ích nhằm giải quyết triệt để mọi bất cập mà các dự án chung cư đang hoạt động tại khu vực này vấp phải:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 3 tầng hầm để xe: khách hàng không phải lo thiếu chỗ để xe, phải gửi xe trên vỉa hè hay gửi xe ở các bãi xe tư nhân với giá cắt cổ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hệ thống nước sạch uống tại vòi: giải quyết triệt để vấn đề nước bẩn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nội thất thông minh, điều khiển từ xa: gia tăng sự tiện nghi, nâng cao cuộc sống tiệm cận đến sự hoàn hảo.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Ngoài những tiện ích vượt trội và nổi bật trên, chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm cũng bao gồm các tiện ích cơ bản như các dự án khác như: bể bơi 4 mùa, hệ thống trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu tập Gym, nhà sách, thư viện.....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="công nghệ smarthome dự án chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="344" data-original-width="600" height="366" src="https://1.bp.blogspot.com/-IAqp59Ywz4w/XsH9G7yl8MI/AAAAAAAAGv8/n_ARjdWUhvogkHqrR7Gupd8q17Wf5C_SACLcBGAsYHQ/s640/cong-nghe-smart-home-cua-linh-dam-hung-thinh.jpg" title="công nghệ smarthome dự án chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Công nghệ Smarthome chính là điểm nhấn của dự án</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>4. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHUNG CƯ HƯNG THỊNH LINH ĐÀM:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hiện tại dự án đang trong quá trình làm móng, bàn giao vào quý 3-2020. Tập đoàn Hưng Thịnh triển khai các chính sách bán hàng rất hấp dẫn như:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Chiết khấu 1% cho khách hàng mua trong ngày mở bán.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Chiết khấu riêng 1% cho các khách hàng có hộ khẩu tại Hoàng Mai.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Chiết khấu lên tới 18% cho các khách hàng thanh toán vượt tiến độ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Ngoài ra là các chương trình ưu đãi như tặng nội thất, bốc thăm trúng thưởng....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mọi thông tin về dự án Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh, quý khách Liên hệ phòng bán hàng tập đoàn Hưng Thịnh chi nhánh Hà Nội: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trụ sở: 63 phố Trung Hòa Cầu Giấy Hà Nội.</div>

Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh là dự án đầu tiên đánh dấu sự phát triển tại phía Bắc của tập đoàn Hưng Thịnh. Đầu tư về quy mô, thiết kế và ...

Read more »

  Posted at   8:13 PM  | chung cư linh đàm hưng thịnh | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Hôm nay, chungcutuliem.com xin chia sẻ cho mọi người một chủ đề cực hay: “VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI”.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo đó, Luật nhà ở năm 2014 ra đời đã tạo điều kiện cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, các đối tượng này phải tuân thủ những điều kiện quy định dưới đây để có thể sở hữu hợp pháp nhà ở tại Việt Nam.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. Đối tượng sở hữu nhà là người Việt Nam định cư ở nước ngoài: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mọi người cần chú ý các vấn đề mấu chốt sau đây, để hiểu:</div> <div style="text-align: justify;"> <b><i><br /></i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Khách hàng phải có/ mang hộ chiếu Việt Nam: Hộ chiếu phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Khách hàng mang hộ chiếu nước ngoài: Hộ chiếu còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam và có giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam do Sở Tư pháp, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan quản lý về người Việt Nam ở nước ngoài cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Hình thức sở hữu nhà ở của trường hợp này, có các hình thức sau:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thời gian sở hữu nhà ở: Ổn định lâu dài</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="QUY ĐỊNH VỀ VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI" border="0" data-original-height="500" data-original-width="750" height="426" src="https://1.bp.blogspot.com/-Z-kRDHilhy8/XsHyrmT3OfI/AAAAAAAAGu4/SuGKryibuJk0E44qmovi9OVdt7ouo1ffgCLcBGAsYHQ/s640/nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha.png" title="QUY ĐỊNH VỀ VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam phải đáp ứng những yêu cầu khắt khe</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. Đối tượng sở hữu nhà là tổ chức, cá nhân nước ngoài: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> Mọi người cần chú ý các vấn đề mấu chốt sau đây, để hiểu:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giấy tờ chứng minh điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Khách hàng là cá nhân: Hộ chiếu còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh, không thuộc diện ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Khách hàng là tổ chức: Có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết các giao dịch về nhà ở.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><i><br /></i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Những loại Nhà ở được sở hữu gồm:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Nhà ở (căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Lưu ý nhé!!!!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Hình thức sở hữu nhà ở:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của pháp luật;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><i><br /></i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Thời gian sở hữu nhà ở:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Cá nhân nước ngoài: Sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tổ chức nước ngoài: Được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm cả thời gian được gia hạn thêm; thời hạn sở hữu được tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Trường hợp trước khi hết hạn sở hữu nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài bán hoặc tặng cho nhà ở:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Bên mua, bên nhận tặng là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ được sở hữu nhà ở ổn định lâu dài;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Bên mua, bên nhận tặng cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn còn lại, và có thể được gia hạn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Số lượng nhà ở được sở hữu:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư trên một địa bàn có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nếu trên một địa bàn có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường mà có dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trong đó có nhà ở riêng lẻ để bán, cho thuê mua, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu số lượng nhà ở riêng lẻ như sau:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Một (01) dự án có số lượng nhà ở riêng lẻ dưới 2.500 căn: Được sở hữu không quá 10% tổng số lượng nhà ở trong dự án;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Một (01) dự án có số lượng nhà ở riêng lẻ tương đương 2.500 căn: Được sở hữu không quá 250 căn;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Hai (02) dự án trở lên mà tổng số nhà ở riêng lẻ trong các dự án này ít hơn hoặc bằng 2.500 căn: Được sở hữu không quá 10% số lượng nhà ở của mỗi dự án.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="QUY ĐỊNH VỀ VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI" border="0" data-original-height="600" data-original-width="800" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-aqZ_Hvdctes/XsHy4MESL6I/AAAAAAAAGu8/xzRuDZAdfzs_O82ykHGF18pekeDKpbg6ACLcBGAsYHQ/s640/nguoi-nuoc-ngoai-chua-de-mua-nha-tai-viet-nam.jpg" title="QUY ĐỊNH VỀ VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI" width="640" /></div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <div style="text-align: center;"> Số lượng người nước ngoài trong các dự án phải có giới hạn nhất định</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Thông tin về dự án và số lượng nhà ở được sở hữu:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sở Xây dựng công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của sở: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Danh mục dự án nhà ở nằm trong khu vực không được phép mua;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số lượng nhà ở được sở hữu tại mỗi dự án/mỗi tòa nhà chung cư;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã mua, thuê mua, đã được cấp giấy chứng nhận tại mỗi dự án;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số lượng căn hộ chung cư được sở hữu trong trường hợp một địa bàn có số dân tương đương đơn vị hành chính cấp phường có nhiều tòa nhà chung cư; số lượng nhà ở riêng lẻ được sở hữu trong trường hợp trên một địa bàn có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường mà có một hoặc nhiều dự án nhưng có tổng số lượng nhà ở riêng lẻ ít hơn hoặc tương đương bằng 2.500 căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Thông báo việc ký hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhà ở:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Bên bán, cho thuê, tặng cho phải kiểm tra thông tin trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng hoặc đề nghị Sở Xây dựng cung cấp thông tin để xác định số lượng nhà ở được bán, cho thuê mua, được tặng cho.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Sở Xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin trong ngày.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Sau khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở: Bên bán, cho thuê, tặng cho phải thông báo ngay thông tin trong ngày (bằng thư điện tử và bằng văn bản) về địa chỉ nhà ở đã bán, cho thuê mua, đã tặng cho đến Sở Xây dựng nơi có nhà ở để đăng tải trên cổng thông tin điện tử của sở;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Sau khi nhận được thông tin, Sở Xây dựng phải kiểm tra và đăng tải ngay trên cổng thông tin điện tử của sở.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trân trọng chia sẻ thông tin hữu ích!</div>

Hôm nay, chungcutuliem.com xin chia sẻ cho mọi người một chủ đề cực hay: “VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ C...

Read more »

  Posted at   7:30 PM  | TIN TỨC | 0 comments