<div style="text-align: justify;"> <b>Chủ đầu tư Minh Đại Lộc mở bán dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2018/10/chung-cu-mini-nhat-tao-9-thang-may-vay-vay-von-70-phan-tram-gia-tu-490-trieu.html" target="_blank">chung cư mini Nhật Tảo 9</a>- ngõ 521 An Dương Vương, có sổ hồng riêng từng căn, hỗ trợ vay vốn Ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ, giá bán chỉ từ 490 triệu đến 900 triệu.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ có diện tích từ 33m2, 44m2, 46m2, 55m2, thiết kế 1 đến 3 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, đặc biệt, đây là dự án đầu tiên được xây dựng có thiết kế thang máy trong số gần 30 dự án đã xây dựng và đi vào hoạt động trong 10 năm trở lại đây.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. Vị trí Chung cư mini Nhật Tảo 9:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nằm trong ngõ 521 đường An Dương Vương, cạnh ngay tòa Chung cư Nhật Tảo 5.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Gần cầu Thăng Long, cách bệnh viện Nam Thăng Long 500m, gần khu đô thị Ciputra, chợ Kẻ Vẽ, Chợ Nhật Tảo....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Cách Cầu Nhật Tân 2km, công viên Hòa Bình 1,5km, học viện Tài Chính, Đại Học Mỏ 1,4km.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội, phù hợp cho các khách hàng làm việc tại các quận như Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Nam Từ Liêm....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Nhật Tảo 8, thang máy, vay vốn 70%- Giá từ 490 triệu" border="0" data-original-height="200" data-original-width="200" height="400" src="https://2.bp.blogspot.com/-G2ccUFhMHe4/W9p5AAe8gpI/AAAAAAAAF8I/mO0SVHAYIuQoeJe9x6cI5sep6PMKaPIgwCLcBGAs/s400/Chung-c%25C6%25B0-mini-nhat-tao.gif" title="Chung cư mini Nhật Tảo 8, thang máy, vay vốn 70%- Giá từ 490 triệu" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh tòa Chung cư Nhật Tảo 6 đã sử dụng 3 năm</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. Quy Mô Chung cư mini Nhật Tảo 9:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Diện tích đất xây dựng 180m2, 6 tầng, 1 lửng, có cầu thang bộ, cầu thang máy, tầng 1 là khu vực để xe, 2 xe máy/căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hệ thống PCCC hiện đại bao gồm: bình bọt từng tầng, đầu nổ các phòng, hệ thống dây cứu hỏa đầy đủ, có hệ thống cảm biến cháy tại khu vực nấu ăn các căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hệ thống điện nước riêng biệt, thanh toán theo giá Nhà Nước.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>3. Diện tích, giá bán các căn hộ:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 33m2: thiết kế 1PN, 1PK, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 490 triệu- 550 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 44m2-46m2: thiết kế 2PN, 1PK, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 700 triệu- 790 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 55m2: thiết kế 3PN, 1PK, 1 bếp, 2 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 800 triệu- 900 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giá bán đã bao gồm chi phí làm sổ, chưa bao gồm lệ phí trước bạ. Ngân hàng Dầu khí bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn từ 30% đến 70% giá trị căn hộ, tùy nhu cầu của khách hàng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cũng như các dự án khác của Minh Đại Lộc, <a href="http://www.chungcutuliem.com/2014/09/chung-cu-gia-re-nhat-tao-6-tu-liem-tu-hon-400-trieu-co-so-hong-tung-can.html" target="_blank">chung cư mini Nhật Tảo</a> 9 là dự án chung cư mini có sổ hồng, và sổ được bàn giao trong vòng 3-5 tháng kể từ ngày nhận nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Nhật Tảo 8, thang máy, vay vốn 70%- Giá từ 490 triệu" border="0" data-original-height="468" data-original-width="624" height="298" src="https://4.bp.blogspot.com/-_LvCLz_2ZZI/W9p5JZXAmKI/AAAAAAAAF8M/dZSOROa5hj03zaWK-vHVSFs3OjNEMiJYACLcBGAs/s400/noi-that-chung-cu.jpg" title="Chung cư mini Nhật Tảo 8, thang máy, vay vốn 70%- Giá từ 490 triệu" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Nội thất căn hộ hoàn thiện</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>4. Tiến độ xây dựng:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tháng 12-2018: thi công phần móng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tháng 1- tháng 6/2019, thi công phần thô.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tháng 7- tháng 7/2019, hoàn thiện chi tiết.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tháng 8-2019, bàn giao nhà cho khách hàng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với thiết kế và giá bán như vậy, tòa chung cư Nhật Tảo 9 hứa hẹn sẽ là một trong những dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">chung cư giá rẻ tại Hà Nội</a> khá nổi bật cuối năm 2018, đầu năm 2019.</div> <div style="text-align: justify;"> <span style="color: red;"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: red;">Ngay từ thời điểm này, quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết về dự án chung cư Nhật Tảo 9 vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần Minh Đại Lộc, tầng 5 lô B14/D21 Khu đô thị Dịch Vọng Cầu Giấy- Hotline: 0975.962.937.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div>

Chủ đầu tư Minh Đại Lộc mở bán dự án chung cư mini Nhật Tảo 9 - ngõ 521 An Dương Vương, có sổ hồng riêng từng căn, hỗ trợ vay vốn Ngân hàng...

Read more »

  Posted at   8:57 PM  | chung cư mini nhật tảo 8 | 1 comment

<b>Để tìm mua được ngôi nhà ưng ý dịp cuối năm, Quý khách cần phải bỏ túi những kinh nghiệm "vàng" dưới đây để tránh tiền mất, tật mang.</b><br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="Kinh nghiệm mua nhà cuối năm cho người mua nhà lần đầu" border="0" data-original-height="312" data-original-width="500" height="248" src="https://2.bp.blogspot.com/-tApvzpCI4YY/XCo6AXmCaDI/AAAAAAAAHEo/tb5ib6qhSj4LRAh6V8e_JzEkFHp03jrvQCLcBGAs/s400/kinh-nghiem-mua-nha.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Kinh nghiệm mua nhà cuối năm cho người mua nhà lần đầu" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Kinh nghiệm mua nhà cuối năm cho người mua nhà lần đầu</span></td></tr> </tbody></table> <b>Thứ nhất, lựa chọn bên bán nhà uy tín</b>: Đối với các khách hàng đang có ý định mua nhà dự án thì thời điểm cuối năm sẽ có nhiều chủ đầu tư “bung hàng” và áp dụng các chương trình khuyến mãi, theo đó sẽ có hàng nghìn căn hộ được mở bán. Tuy nhiên, để tránh các rủi ro sau khi mua, khách hàng cần tìm hiểu kỹ thông tin chủ đầu tư thông qua những dự án họ đã triển khai, phản ứng của cư dân đã vào ở trong dự án đó.<br /> <br /> Ngoài ra trong quá trình tìm hiểu, khách hàng cũng cần đánh giá sự chuyên nghiệp, khả năng tài chính của chủ đầu tư thông qua các cam kết với khách hàng và tiến độ dự án. Bởi nếu chủ đầu tư không uy tín, không có đủ năng lực tài chính sẽ dẫn đến việc dự án triển khai không đúng tiến độ, chất lượng kém, thậm chí sẽ ảnh hưởng đến việc bảo trì, quản lý vận hành tòa nhà sau khi đi vào sử dụng.<br /> <br /> Còn đối với các khách hàng có nhu cầu mua nhà mặt đất thì việc tìm hiểu thông tin bên bán là rất quan trọng. Như đã phân tích, những người bán nhà vào thời điểm cuối năm sẽ là những người cần có nguồn tài chính để đáo hạn các khoản nợ. Do đó, khách hàng cần có sự cân nhắc và chọn lọc về bên mua nhà, tránh tình trạng gặp phải những người bán không uy tín, phải chịu những tranh chấp không đáng có về sau này.<br /> <br /> <b>Thứ hai, tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin căn nhà dự định mua</b>: Theo kinh nghiệm, khi mua nhà khách hàng càng hiểu kỹ về dự án càng tránh được những rủi ro sau này. Cụ thể, những dự án gần đường lớn, thuận tiện giao thông, gần trường học sẽ thuận tiện cho việc đi lại, học tập. Tốt nhất, khách hàng nên trực tiếp đi xem dự án để khảo sát tình hình giao thông, tiến độ dự án thay vì chỉ dựa vào giá như tâm lý thông thường.<br /> <br /> Bên cạnh đó, khách hàng cũng cần tìm hiểu kỹ các thông tin về pháp lý dự án và chất lượng môi trường sống xung quanh. Những dự án gần công viên, hồ điều hòa, trường học, cộng đồng dân cư hiện hữu… sẽ thuận lợi hơn cho việc an cư sau khi nhận bàn giao.<br /> <br /> Những khách hàng nhà mặt đất ngoài việc tìm hiểu được môi trường xung quanh căn nhà định mua còn cần xác nhận được giấy tờ pháp lý rõ ràng của chính căn nhà đó. Có thể vì cần tiền mà thời điểm cuối năm, những người bán nhà có thể giao dịch cả những căn nhà chưa có giấy tờ pháp lý hoặc trong quá trình tranh chấp. Do đó, các khách hàng khi mua nhà cuối năm cần hết sức tỉnh táo, xác nhận được sổ đỏ/sổ hồng của căn nhà thì mới tiến hành giao dịch mua bán nhà.<br /> <br /> <b>Thứ ba</b>, <b>tận dụng triệt để các ưu đãi vay mua nhà từ ngân hàng</b>: Thời điểm cuối năm các ngân hàng sẽ có rất nhiều chương trình ưu đãi cho vay mua nhà, giúp khách hàng khi đã lựa chọn được căn nhà như ý có thể nhanh chóng sở hữu khi mà số vốn tự có hiện tại chưa đủ. Tận dụng được thời điểm này, khách hàng sẽ có thể đạt được các gói vay vốn với lãi suất thấp nhất, làm giảm thiểu tối đa số tiền lãi mà khách hàng phải thanh toán cho ngân hàng.<br /> <br /> <b>>>> <a href="https://banchungcu.com.vn/vincity/vincity-tay-mo-dai-mo/chung-cu-vincity-sportia-tay-mo.html" target="_blank">Mua chung cư VinCity Sportia trả góp 35 năm</a></b>

Để tìm mua được ngôi nhà ưng ý dịp cuối năm, Quý khách cần phải bỏ túi những kinh nghiệm "vàng" dưới đây để trá...

Read more »

  Posted at   7:48 AM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Các <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">căn hộ chung cư mini giá rẻ </a>nằm tại Bình Dương, giáp Sài Gòn với diện tích 33-35m2, giá 560-650 triệu đồng hiện đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bà Mai (quận Bình Thạnh) đang đầu tư bất động sản trung - cao cấp tại Tp.HCM thì bất ngờ chuyển sang phân khúc siêu rẻ. Bà gom 4 căn chung cư mini ở Bình Dương, gần sông Đồng Nai, giáp ranh Sài Gòn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Loại chung cư này có giá khá mềm, khoảng 16-17 triệu đồng/m2, đã tính thuế, phí. Tính ra mỗi căn 33-35m2 có giá khoảng 560-600 triệu đồng, căn 45-50m2 có giá khoảng 760-850 triệu đồng. Trong 4 căn chung cư mini này, bà Mai đã bán 2 căn, tiền lãi mỗi căn là 120-150 triệu đồng. Biên lợi nhuận trên 20% trong 6-9 tháng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> So sánh với căn hộ rẻ nhất Sài Gòn hiện nay (1,3-1,5 tỷ đồng/căn), nếu theo tiến độ đóng tiền 35-40% giá trị hợp đồng thì căn hộ siêu rẻ tại Bình Dương có tỷ suất sinh lời tương đương với những căn hộ bình dân tại Sài Gòn dù có vốn đầu tư ít hơn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cũng tìm mua chung cư nằm giáp Sài Gòn vào giữa tháng 7 âm lịch, ông Hòa cho biết ông được giới thiệu cho suất mua 2 căn hộ mini diện tích 33-35m2 gần trạm metro Dĩ An, Bình Dương, giáp quận Thủ Đức, Tp.HCM. Dự kiến, giá bán dự án này vào khoảng 19 triệu đồng/m2, ước tính mỗi căn có giá khoảng 627-665 triệu đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Hòa giải thích, ông bon chen mua những căn hộ này vì giá quá rẻ, nằm giáp Sài Gòn, giao thông sẽ thuận tiện trong tương lai, dân cư đông đúc vì có nhiều khu công nghiệp, trường đại học.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhà đầu tư này nhẩm tính, căn hộ rẻ nhất tại Thủ Đức, quận 9 hiện cũng có giá 1,5-1,7 tỷ đồng/căn. Nếu đầu tư căn hộ này, giá thuê được thị trường chấp nhận là 8 triệu đồng/tháng. Còn với số tiền ít hơn, khoảng 1,2-1,3 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể mua được 2 căn hộ mini tại Bình Dương, nằm giáp Sài Gòn để cho thuê với mức giá tương đương căn hộ tại Tp.HCM.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Căn hộ mini giá rẻ giáp ranh Sài Gòn cháy hàng" border="0" data-original-height="350" data-original-width="670" height="208" src="https://2.bp.blogspot.com/-Y8I734MeLBE/W6RfpguWdgI/AAAAAAAAF6M/uccvME8-MZokEemgaqXpEHoGvuIy-q9pwCLcBGAs/s400/1_hyis.jpg" title="Căn hộ mini giá rẻ giáp ranh Sài Gòn cháy hàng" width="400" /></div> <div style="text-align: center;"> </div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> Các căn hộ giá rẻ có nguồn cầu cực lớn nhưng nguồn cung lại rất khan hiếm. Ảnh: Duy Trần</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Là một môi giới căn hộ ở Bình Dương và khu vực giáp ranh Sài Gòn, ông Đoàn tiết lộ, từ đầu năm 2018 đến nay, thị trường phía Nam chỉ có 2 dự án căn hộ siêu rẻ, giá dưới 1 tỷ đồng. Hai dự án này có tổng cộng chưa đến 1.800 căn, quá ít so với nhu cầu ở thật và đầu tư tại Tp.HCM và Bình Dương.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án thứ nhất đã hết hàng từ quý I/2018. Đây là dự án tại huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương, nằm gần sông Đồng Nai, cách ranh quận 9 và Thủ Đức 15 phút di chuyển. Dự án hiện đã xây đến tầng 6 và đã ra hợp đồng mua bán cho khách hàng. Trên thị trường thứ cấp, giá bán chênh lệch trung bình hiện là 120-160 triệu đồng/căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án thứ hai nằm gần Suối Tiên, giáp với Tp.HCM qua Làng đại học Thủ Đức. Dự án này mới chỉ nhận đặt chỗ, chưa mở bán và chốt giá chính thức nhưng cũng đã hết hàng. Nhu cầu đầu tư là quá lớn, thậm chí một người có thể mua vài căn theo thói quen đầu tư bầy đàn. Vì cung không đủ cầu nên trên thị trường thứ cấp, các thỏa thuận mua, hứa bán với mức giá chênh lệch đang tăng lên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Đoàn cho hay: "Điều gây chú ý là ngoài một số ít dân địa phương hoặc người nhập cư là quản lý cấp trung và chuyên gia khu công nghiệp mua, căn hộ giá nửa tỷ đến dưới một tỷ đồng một căn đang hút khách hàng Tp.HCM đổ xô về đây đầu tư rầm rộ".</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Công ty Phú Đông Group, việc những căn hộ "siêu rẻ", giá mỗi căn từ 600 triệu đến dưới 1 tỷ đồng nằm giáp ranh Sài Gòn cháy hàng do nhiều nguyên nhân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ nhất, nguồn cầu nhà giá rẻ là rất lớn. Tại những đô thị đông dân, tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà giá rẻ càng bức thiết hơn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ hai, nguồn cung nhà giá rẻ luôn ít ỏi, không đáp ứng nguồn cầu nên rổ hàng ra đến đâu là hết đến đó.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ ba, giá nhà tại Tp.HCM quá đắt đỏ sau khi diễn ra những cơn sốt đất, chưa kể chi phí xây dựng tăng cao khiến những căn hộ siêu rẻ ở nơi giáp ranh trở thành vùng trũng, hút dòng vốn đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thứ tư, mong muốn an cư, sở hữu tài sản của những người nhập cư tại các đô thị phát triển ngày càng mạnh mẽ. Chính vì vậy, những tài sản dù có giá trị không quá cao nhưng luôn là mục tiêu phấn đấu của nhiều người.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Phúc nói: "Phân khúc nhà ở dưới một tỷ đồng hội tụ được 4 tiêu chí vàng: nhu cầu lớn, nguồn cung khan hiếm, giá cả cạnh tranh, giao thông thuận tiện nên nó trở thành kênh đầu tư lý tưởng nhất hiện nay là điều có thể hiểu được".</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Vị chuyên gia này cũng khuyên người mua chung cư siêu rẻ phải rà soát kỹ tính pháp lý của dự án, uy tín của chủ đầu tư để bảo toàn danh mục đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong khi đó, ông Nguyễn Lộc Hạnh, Phó tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty CP Bất động sản Danh Khôi (DKR) nhận xét, các dự án căn hộ siêu rẻ phải đối mặt với nhiều vấn đề. Trước hết đó là nhu cầu rất lớn trong khi nguồn cung ít dẫn đến tình trạng bị đội giá rất cao vì qua nhiều tay trung gian.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngoài ra, chủ đầu tư các dự án nhà giá rẻ phải giải quyết bài toán cân bằng giữa chi phí và giá thành. Giá thành chỉ thấp khi chi phí ở mức thấp. Khi chi phí thấp, chất lượng công trình phải chịu thách thức lớn hoặc sẽ phải áp dụng công nghệ đặc biệt để cải tiến sản phẩm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một vấn đề khác là khó khăn về quỹ đất để triển khai dự án. Ông Hạnh cho rằng, sau những đợt sốt đất, giá đất bị đội lên cao không chỉ ở Tp.HCM mà ở cả những vùng lân cận, tỉnh giáp ranh. Khi đó, cơ hội để có những dự án chung cư siêu rẻ giáp Sài Gòn ngày càng ít đi do biên lợi nhuận không cao, các chủ đầu tư muốn bảo đảm lợi nhuận sẽ buộc phải chuyển sang làm căn hộ trung, cao cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ở thị trường Hà Nội, phân khúc chung cư mini đã phát triển mạnh từ vài năm trước và vẫn giữ được sức hút nhất định thời điểm hiện tại. Các dự án mới liên tục mọc lên và bán hết trong thời gian ngắn, có thể kể đến một số chủ đầu tư lớn, uy tín như Minh Đại Lộc, Đất Vàng Kinh Đô, Địa Ốc Vàng....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> (Theo Vnexpress)</div>

Các căn hộ chung cư mini giá rẻ nằm tại Bình Dương, giáp Sài Gòn với diện tích 33-35m2, giá 560-650 triệu đồng hiện đang được nhiều nhà đầu...

Read more »

  Posted at   8:04 PM  | | 0 comments

<b><a href="http://www.chungcutuliem.com/2018/09/chung-cu-vincity-tay-mo-chu-dau-tu-Vingroup.html" target="_blank">Dự án chung cư Vincity Tây Mỗ</a> là một trong những đại dự án của Tập đoàn Vingroup ra mắt dịp cuối năm 2018. Dự án hứa hẹn sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị phía Tây thủ đô, đồng thời hiện thực hóa giấc mơ an cư của hàng ngàn các gia đình trẻ hiện nay.</b><br /> <br /> <b>>>> Liên hệ trực tiếp HOTLINE <span style="color: blue;">0986.50.6329</span> gặp Mr. Quân để được tư vấn trực tiếp hoặc gửi mail về hòm thư <span style="color: blue;">quanhanoiland@gmail.com</span>!</b><br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="Phối cảnh tổng thể dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ" border="0" data-original-height="460" data-original-width="740" height="396" src="https://1.bp.blogspot.com/-IbpFElgbPkM/W5YbpqMcXyI/AAAAAAAAGa8/y5C-INTlNHMxpBv3oqQo1L7Sg3MVoq3SwCLcBGAs/s640/du-an-chung-cu-vincity-ha-noi-tay-mo-dai-mo-goc.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Phối cảnh tổng thể dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ" width="640" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Phối cảnh tổng thể dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ</span></td></tr> </tbody></table> <b>1. Tổng quan dự án:</b><br /> - Tên dự án: <b>Vincity Sportia </b>(Tên dự kiến)<br /> - Chủ đầu tư:<b> Tập đoàn Vingroup</b><br /> - Địa điểm: Thuộc địa phận 2 phường Tây Mỗ- Đại Mỗ<br /> - Tổng diện tích đất xây dựng: <b>280ha</b><br /> - Mật độ xây dựng: không quá <b>30%</b><br /> - Loại hình phát triển:<br /> + Chung cư: Khoảng 60 tòa chung cư<br /> + Biệt thự, liền kề và shophouse: 100 lô<br /> - Tiện ích đầy đủ từ trường học, bệnh viện, bể bơi, sân thể thao, hồ điều hòa...<br /> <br /> <b>2. Vị trí dự án: </b><br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="vị trí vincity tây mỗ" border="0" data-original-height="535" data-original-width="1024" height="334" src="https://2.bp.blogspot.com/-MoI-KZt7In4/W5fcRqHDS4I/AAAAAAAAGbs/btwD2G_Xgu86V937JAbv0XC7lcRR-QHmwCLcBGAs/s640/1766364-584305-vi-tri-vincity-tay-mo---dai-mo-0fhle_5onhw6ucoaradt.jpg" title="vị trí vincity tây mỗ" width="640" /></div> <b><br /><a href="http://www.chungcuhanoiland.com/2018/08/vincity-tay-mo-dai-mo-700tr.html" target="_blank">Dự án Vincity Sportia Tây Mỗ</a></b> có vị trí đắc địa, cửa ngõ phía Tây thủ đô, thuộc địa phận phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Dự án chạy dọc theo đại lộ Thăng Long, giáp với các cung đường lớn như đường 70, đường Lê Trọng Tấn...<br /> <br /> <i><span style="color: blue;"><b>Liên kết vùng của dự án rất thuận tiện:</b></span></i><br /> - Cách BigC Thăng Long 4km, chỉ khoảng 7 phút đi xe máy tới BigC<br /> - Cách trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 5km<br /> - Cách trường THPT Amsterdam khoảng 6km<br /> - Gần các trường đại học lớn như: Đại học Thương Mại, đại học Quốc Gia, đại học Sư Phạm...<br /> - Dễ dàng kết nối với các tuyến đường trọng điểm như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, đường Láng... hoặc Nguyễn Trãi, Tỗ Hữu... hay đường Vạn Phúc, Quang Trung quận Hà Đông...<br /> <br /> <b>3. Thiết kế và giá bán chung cư Vincity </b><br /> <br /> Dự án có quy mô khoảng 60 tòa chung cư cao tầng khoảng 26-27 tầng, quy mô dân số khoảng 80.000 dân.<br /> - Thiết kế căn hộ đa dạng, phù hợp với từng nhóm phân khúc khách hàng: <span style="color: blue;"><b>28m2- 33m2- 43m2- 55m2- 65m2- 75m2 từ 1-3 phòng ngủ</b>.</span><br /> - Tất cả các căn hộ đều có từ 1-2 ban công để lấy gió và ánh sáng vào bên trong căn hộ.<br /> - Các phòng bên trong căn hộ đều thiết kế theo hướng mở để tận dụng tối đa ánh sáng.<br /> - Giá bán chung cư dao động từ <b><span style="color: blue;">700tr- 900tr- 1.2 tỷ/căn- 1.5 tỷ/căn- 2 tỷ/căn</span></b> (Giá bán đã gồm VAT và nội thất cơ bản)<br /> <b><i>>>> Quý khách đăng kí tại đây để nhận báo giá chi tiết<span style="color: blue;">: <a href="https://drive.google.com/open?id=1cn6rrk9Fm3xhfBr3nhSD1M5GrgZGhsL7A-Qo8ScgMXE">https://drive.google.com/open?id=1cn6rrk9Fm3xhfBr3nhSD1M5GrgZGhsL7A-Qo8ScgMXE</a></span></i></b><br /> <b><i><br /></i></b> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="căn hộ VinCity Tây Mỗ" border="0" data-original-height="676" data-original-width="1300" height="332" src="https://2.bp.blogspot.com/-Ipy0UcXptas/W5fabsI6e3I/AAAAAAAAGbc/werX95RVSJsrqybUg9haNhScuUSvtVc0wCLcBGAs/s640/can-ho-vincity-tay-mo-dai-mo.jpg" title="căn hộ VinCity Tây Mỗ" width="640" /></div> <br /> <b>3. Tiện ích dự án: </b><br /> <b><br /></b> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Tiện ích VinCity Tây Mỗ" border="0" data-original-height="1035" data-original-width="1600" height="414" src="https://3.bp.blogspot.com/-aTgXNtCMTZ4/W5faNRJPjcI/AAAAAAAAGbY/h-SUR7NYf2w0ylvC6vkED6qDF7ArXJ6JQCLcBGAs/s640/tien-ich-vincity-tay-mo-dai-mo.jpg" title="Tiện ích VinCity Tây Mỗ" width="640" /></div> <br /> Dự án Vincity Tây Mỗ được trang bị đầy đủ tiện ích nhằm giúp cho cuộc sống của cư dân được đầy đủ và thuận tiện nhất gồm:<br /> - Phòng khám Vinmec đạt tiêu chuẩn quốc tế.<br /> - Trường học liên cấp quốc tế Vinshool hoặc tương đương.<br /> - Trung tâm thương mại Vincom và cửa hàng tiện ích.<br /> - Các tiện ích vui chơi giành riêng cho trẻ em.<br /> - Khu thể thao: bóng đá, tennis, bóng chuyền…<br /> - Khu công viên, phố đi dạo, bể bơi…<br /> - Khoảng 200 sân tập thể thao với 1.200 máy tập<br /> - Cùng rất nhiều các tiện ích và dịch vụ khác<br /> <br /> <b>4. Chính sách bán hàng:</b><br /> <b><br /></b> Khách hàng đặt mua căn hộ <b><u><a href="https://banchungcu.com.vn/vincity/vincity-tay-mo-dai-mo/du-an-vincity-tay-mo-dai-mo.html" target="_blank">Vincity Tây Mỗ</a></u></b> có thể lựa chọn phương án mua trả góp với lãi suất ưu đãi 0% đến khi nhận nhà, trong quá trình ưu đãi sẽ được ân hạn nợ gốc (không phải trả gốc trong thời gian được hỗ trợ lãi suất).<br /> - Ngân hàng cho vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ. Vì thế, với tầm tài chính khoảng 300 triệu, và mức thu nhập của một gia đình trẻ từ 15-20 triệu đồng/tháng đều hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ Vincity Tây Mỗ của chủ đầu tư Vingroup.<br /> <br /> <b>Mọi chi tiết về dự án <u>Vincity Tây Mỗ</u> Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp số HOTLINE <span style="color: blue;">0986.50.6329</span> gặp Mr. Quân để được tư vấn trực tiếp về việc chọn căn tầng và thủ tục vay ngân hàng. Hoặc gửi mail nêu rõ nhu cầu về hòm thư quanhanoiland@gmail.com</b><br /> <b>Được phục vụ Quý khách là niềm vinh dự của chúng tôi!</b><br /> <b>Trân trọng!</b>

Dự án chung cư Vincity Tây Mỗ là một trong những đại dự án của Tập đoàn Vingroup ra mắt dịp cuối năm 2018. Dự án hứa hẹn...

Read more »

  Posted at   8:19 AM  | Vincity Tây Mỗ | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Công ty Cổ Phần Minh Đại Lộc, trụ sở tầng 5 lô B14/D21, khu đô thị mới Dịch Vọng Cầu Giấy, mở bán dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2018/09/ban-nha-gia-re-gan-hoc-vien-tai-chinh-tu-hon-400-trieu-vay-von-ngan-hang-toi-da-70-phan-tram.html" target="_blank">nhà giá rẻ gần ngay Học Viện Tài Chính Hà Nội,</a> các căn hộ diện tích từ 31m2, đến 50m2, thiết kế 1 hoặc 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, giá bán chỉ từ 460 triệu đến 780 triệu.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đặc biệt: khách hàng mua nhà có thể lựa chọn phương án vay vốn Ngân hàng với lãi suất ưu đãi, trong vòng 10 năm đến 20 năm, khoản vay tối đa lên tới 70% giá trị căn hộ.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Bán nhà giá rẻ gần Học Viện Tài Chính, từ hơn 400 triệu, vay vốn Ngân hàng tối đa 70%" border="0" data-original-height="324" data-original-width="433" height="298" src="https://2.bp.blogspot.com/-LAT_JD75f7Q/W9p6RVd4-QI/AAAAAAAAF8c/kx387oF_m9gwi4-K9dLp2r8RgViEaQIXgCLcBGAs/s400/qPsxB2L.png" title="Bán nhà giá rẻ gần Học Viện Tài Chính, từ hơn 400 triệu, vay vốn Ngân hàng tối đa 70%" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Ảnh chụp 1 căn hộ đang sử dụng</div> </div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <img height="300" src="http://minhdailoc.vn/wp-content/uploads/2018/01/anh_tang_2_6.jpg" width="400" /></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> Mặt bằng tầng 2 đến tầng 6</div> <br /> <div style="text-align: justify;"> <b>Giới thiệu tổng quan dự án Chung cư giá rẻ gần Học Viện Tài Chính:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tòa nhà được xây dựng 6 tầng, mật độ xây dựng chỉ 70%, tại ngõ 333 Thụy Phương, chỉ cách Học Viện Tài Chính, Đại Học Mỏ Địa Chất 1,5km, ngoài ra, là nhiều trường học lớn khác như Đại Học Y Tế Cộng Đồng, cùng hệ thống các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học Phổ thông của Phường Đông Ngạc.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tòa nhà cách Bệnh Viện Nam Thăng Long, cầu Thăng Long 1km, cách khu đô thị Ciputra 1,2km, cách Công Viên Hòa Bình 2,5km.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Rất thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố theo nhiều tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ được thiết kế đa dạng về diện tích, tối ưu về bài trí các phòng, nội thất cơ bản tương đối đầy đủ, hiện đại, quý khách hàng chỉ việc dọn đồ của mình về ở:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Căn hộ 31m2, 33m2, thiết kế 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán chỉ từ 460 triệu đến 550 triệu.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;"><br />+ Căn hộ 35m2, 44m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán chỉ từ 560 triệu đến 770 triệu.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;"><br /></span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+  Căn hộ 50m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 2 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 780 triệu.</span></b><br /> <b><span style="color: blue;"><br /></span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <strong class="aligncenter" style="background-color: white; box-sizing: inherit; clear: both; display: block; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 16px; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="TK MDL6_tầng 2-6" class="aligncenter size-full wp-image-1137" height="826" src="http://minhdailoc.vn/wp-content/uploads/2018/01/TK-MDL6_t%E1%BA%A7ng-2-61.jpg" style="border: 0px; box-sizing: inherit; clear: both; display: block; height: auto; margin-left: auto; margin-right: auto; max-width: 100%; text-align: center;" width="1169" /></strong></div> <div style="text-align: center;"> Thiết kế 2D tầng 2 đến tầng 6</div> <div style="text-align: center;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> - Mỗi căn hộ được trang bị hệ thống điện nước riêng biệt, thanh toán theo hóa đơn Nhà nước, hệ thống cảnh báo cháy nổ và PCCC hiện đại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ hoàn thiện gồm các nội thất như: sàn gỗ, tủ bếp trên dưới, thiết bị vệ sinh đầy đủ bồn, chậu, bệt, vòi hoa sen, bình nóng lạnh, cửa gỗ thông phòng, cửa sắt bảo vệ, hệ thống bếp từ, hút mùi nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các bạn trẻ, những gia đình trẻ.... sẽ là những khách hàng tuyệt vời của chúng tôi, sẽ rất khó để các bạn tìm kiếm được một <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội</a> nào khác đáp ứng được những tiêu chuẩn như dự án của Minh Đại Lộc chúng tôi như vị trí phù hợp, giá thành phải chăng và quan trọng nhất, được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi không thua kém các dự án thương mại, cao cấp có quy mô lớn.<br /> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Hình thức vay vốn khi mua nhà tại dự án chung cư gần Học Viện Tài Chính:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khách hàng không cần chứng minh thu nhập, tài sản đảm bảo chính là căn hộ bạn mua, lãi suất giao động từ 10-11%/năm, và cố định trong suốt thời gian vay. Đặc biệt, khách hàng tất toán trước thời gian vay, phí phạt gần như bằng 0.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hồ sơ vay vốn gồm: chứng minh thư, hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hô nhân của người mua... cùng một số hồ sơ khác Ngân hàng yêu cầu.<br /> <br /> Hiện tại, tòa nhà đang trong quá trình hoàn thiện phần thô, bàn giao nhà vào tháng 11/2018, số lượng căn hộ còn lại rất có hạn, khách hàng nếu có nhu cầu hãy liên hệ sớm nhất cho chúng tôi.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Để tìm hiểu dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2014/12/ban-nha-chung-cu-gia-re-tu-liem-ha-noi-497tr-can-o-ngay.html" target="_blank">chung cư giá rẻ</a>, gần Học Viện Tài Chính của chủ đầu tư Minh Đại Lộc vui lòng liên hệ hotline: 0975.962.937- Mr. Cường.</b></div>

Công ty Cổ Phần Minh Đại Lộc, trụ sở tầng 5 lô B14/D21, khu đô thị mới Dịch Vọng Cầu Giấy, mở bán dự án nhà giá rẻ gần ngay Học Viện Tài Ch...

Read more »

  Posted at   8:51 PM  | CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI | 1 comment

<div style="text-align: justify;"> <b>Chưa lập gia đình, có công ăn việc làm ổn định và một khoản tiền tiết kiệm, liệu có nên vay mượn thêm để mua nhà, hay dùng tiền đó để đầu tư kinh doanh, chuyện nhà cửa cứ đợi sau khi kết hôn rồi tính?</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tôi là một cô gái tỉnh lẻ, sinh năm 1992, chưa lập gia đình và đang sinh sống, làm việc ở Hà Nội. Sau khi tốt nghiệp đại học, tôi may mắn xin được việc ngay, lại biết kinh doanh online kiếm thêm thu nhập nên đến nay, tôi có trong tay khoảng 200 triệu tiền tiết kiệm, đang gửi ở ngân hàng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thu nhập hiện nay của tôi khoảng 13 triệu đồng/tháng. Tôi thuê một phòng trọ nhỏ ở gần nơi làm việc. Tiền thuê nhà, chi phí điện nước... mỗi tháng hết khoảng 2,5 triệu đồng. Trừ đi các khoản mua sắm, chi tiêu phát sinh khác, hàng tháng tôi đều đặn tiết kiệm được khoảng 7-8 triệu đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thời gian này, gần chỗ trọ của tôi có xây dựng <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">chung cư mini</a>, mức giá họ chào bán chỉ từ 550 - 850 triệu đồng/căn. Với số tiền tiết kiệm và mức thu nhập như hiện tại, tôi hoàn toàn có thể vay ngân hàng để mua được một căn hộ như vậy. Tuy nhiên, khi lên mạng tìm hiểu thêm thông tin thì tôi lại lo sợ bởi chung cư mini rất mập mờ, rắc rối về yếu tố pháp lý. Mua chung cư mini có vẻ là một "canh bạc" hơi mạo hiểm đối với tôi.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Trước 30 tuổi khôn nên dồn tiền, tội gì ‘cày’ tối mặt mua nhà" border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="266" src="https://4.bp.blogspot.com/-jvD9_9CjGdo/W4i2MwMnDOI/AAAAAAAAF5Y/HJjhPfZX148rle-0Tz_ySTmqJhGmLfUKwCLcBGAs/s400/images.jpg" title="Trước 30 tuổi khôn nên dồn tiền, tội gì ‘cày’ tối mặt mua nhà" width="400" /></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> Mua nhà khi còn trẻ là một quyết định không thông minh, chỉ nên ở nhà thuê? (Ảnh minh hoạ). </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tôi bắt đầu hướng sự lựa chọn của mình vào các dự án chung cư trả góp nhưng cũng băn khoăn vì vị trí các dự án này đều khá xa nơi tôi làm việc, giá mỗi căn hộ rẻ nhất cũng tầm 1 tỷ, tức là nếu quyết mua, tôi sẽ phải vay mượn thêm tiền.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngoài ra, tìm hiểu tôi cũng thấy có những dự án nhà ở xã hội hoặc <a href="http://www.chungcutuliem.com/2014/12/ban-nha-chung-cu-gia-re-tu-liem-ha-noi-497tr-can-o-ngay.html" target="_blank">nhà chung cư giá rẻ</a> giá phù hợp lại có cả hình thức thuê mua cũng có thể cân nhắc với mức độ tài chính của bản thân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tôi có chia sẻ những băn khoăn này với một người bạn thân thì nhận được lời khuyên là không nên mua nhà. Cô bạn ấy nói, tôi chẳng việc gì phải khổ sở như vậy. Phận nữ nhi đâu cần thiết phải quan tâm đến mấy thứ to lớn như chuyện nhà cửa cho nặng đầu, lúc nào cũng ngay ngáy lo về đống nợ rồi ăn không dám ăn, mặc không dám mặc. Còn chưa lập gia đình thì cần phải ưu tiên chăm sóc bản thân lên hàng đầu, chuyện nhà cửa chờ lấy chồng rồi cả hai cùng chung vai sát cánh mà phấn đấu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cô ấy còn phân tích thêm, nếu tôi mua nhà chung cư trả góp lúc này không những phải "ôm nợ" mà đó còn là việc làm lãng phí, không tăng về mặt giá trị. Thay vì mua nhà, cô ấy khuyên tôi nên mở rộng hơn việc kinh doanh online mà tôi đang duy trì, hoặc "máu lửa" hơn thì đầu tư tiền, tham gia vào dự án khởi nghiệp mà cô ấy và hội bạn đang triển khai.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Những ngày gần đây, tôi cũng có nghe một chuyên gia tư vấn trong một chương trình giao lưu trực tuyến rằng, mua nhà khi còn trẻ là một quyết định không thông minh, chỉ nên ở nhà thuê, dùng số tiền tiết kiệm được để đầu tư cho những việc khác nhằm gia tăng tài sản, sau này có nhiều tiền rồi thì muốn mua nhà lúc nào cũng được.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hiện giờ tôi đang rất băn khoăn không biết có nên mua nhà ngay không và nếu mua thì cứ liều mua căn hộ chung cư mini vì giá rẻ hay vay mượn thêm tiền để mua chung cư trả góp? Hay tôi nên nghe theo lời khuyên của cô bạn và vị chuyên gia trên, không mua nhà vào lúc này mà nên dùng tiền tiết kiệm để đầu tư kinh doanh. Tôi không am hiểu về chuyện nhà đất lắm. Tôi đang hoang mang chưa biết làm gì cho đúng và hợp lý. Mong nhận được sự tư vấn từ mọi người!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>Thuận Minh(Hà Nội)- Theo Vietnamnet</i></div>

Chưa lập gia đình, có công ăn việc làm ổn định và một khoản tiền tiết kiệm, liệu có nên vay mượn thêm để mua nhà, hay dùng tiền đó để đầu t...

Read more »

  Posted at   8:31 PM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hãy cùng chungcutuliem.com điểm qua 5 sai lầm phổ biến khi mua nhà chung cư trả góp để rút ra được những kinh nghiệm cho bản thân mình nhé.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 1. Xác định khoản vay mua nhà chung cư trả góp chưa hợp lý:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với sản phẩm cho vay mua nhà, ngân hàng hỗ trợ người mua tối đa lên đến 80% giá trị căn hộ chung cư mà khách hàng muốn mua. Thậm chí, nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo là bất động sản khác thì có thể vay vốn 100% giá trị căn nhà định mua. Tuy nhiên, khách hàng đừng nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả. Trước khi vay, cần cân nhắc kỹ về thu nhập cá nhân với các khoản vay mong muốn và khả năng thanh toán hàng tháng của mình.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Để giảm áp lực việc trả nợ lên chi tiêu hàng tháng của gia đình, các bạn nên chọn gói vay làm sao chỉ phải trả lãi khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Đối với vay để mua căn hộ chung cư, có 4 phân khúc căn hộ cơ bản gồm:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Căn hộ cao cấp với mức giá dao động từ 34 - 42 triệu đồng/m2, phù hợp với đối tượng mua có thu nhập từ 30 triệu đồng/tháng trở lên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Căn hộ trung - cao cấp, mức giá tầm 25 - 33 triệu đồng/m2, đối tượng mua có thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng trở lên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Căn hộ trung cấp, giá bán từ 20 - 25 triệu đồng/m2, đối tượng mua có thu nhập ít nhất 15 triệu đồng/tháng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <a href="http://www.chungcutuliem.com/2018/05/can-ho-35m2-thiet-ke-2-phong-ngu-vay-ngan-hang-full-noi-that.html" target="_blank">Căn hộ giá rẻ</a> với mức giá từ 14 -20 triệu đồng/m2. Bạn có thể dựa vào mức thu nhập để lựa chọn phân khúc nhà và khoản vay phù hợp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Mua nhà trả góp: 5 sai lầm mà khách hàng hay gặp phải" border="0" data-original-height="300" data-original-width="400" height="300" src="https://2.bp.blogspot.com/-7DJVIHy9c1c/W16727Cc2tI/AAAAAAAAF4g/TCOawnMyg14dPBl_wUS5CE1BTfSwueuVgCLcBGAs/s400/chung-cu-tra-gop.jpg" title="Mua nhà trả góp: 5 sai lầm mà khách hàng hay gặp phải" width="400" /></div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> Mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân</div> <div style="text-align: center;"> sống tại các thành phố lớn</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2. Chưa nắm chắc thông tin gói lãi suất ưu đãi: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Lãi suất ưu đãi ngân hàng chỉ được cố định trong một khoảng thời gian đầu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thông thường, các khoản vay mua nhà đều là những khoản vay dài, có thể lên đến 25 năm nên các ngân hàng sẽ tính lãi theo phương pháp dư nợ giảm dần. Trong khoảng thời gian đầu, ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất cố định, trung bình khoảng 7,5% - 9%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Sau ưu đãi, lãi suất được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường. Thời gian ưu đãi lãi suất càng ngắn thì lãi suất càng thấp và ngược lại. Mức lãi suất thả nổi trên thị trường hiện nay đang dao động khoảng 12 - 15%/năm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Vì vậy, nếu đang có nhu cầu vay mua chung cư trả góp, bạn nên xem xét cẩn thận những thông tin từ các ngân hàng cũng như cân đối khoản tài chính của gia đình và đảm bảo có đủ tiền trả nợ cho vay trong ít nhất 6 tháng tiếp theo. Việc chọn các chương trình ưu đãi cũng giúp bạn giảm áp lực phải trả nợ, tuy nhiên hãy nhớ rằng đó chỉ là lãi suất ưu đãi.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hiện nay, các ngân hàng áp dụng cách tính lãi suất bằng lãi suất huy động tiền gửi kỳ hạn dài nhất + biên độ %. Bạn cần phải hỏi kỹ nhân viên tư vấn về biên độ % cụ thể, kỳ hạn huy động cụ thể là 24 tháng hay 36 tháng,… áp dụng trên mức tiền gửi bao nhiêu... để tránh bị bất ngờ khi ngân hàng đưa ra lãi suất thực tế bạn phải trả cao hơn mức lãi suất bạn dự tính. Bạn cũng cần hỏi rõ cách thức tính hoặc cách cập nhật lãi suất sau mỗi kỳ điều chỉnh của ngân hàng để chủ động hơn trong kế hoạch vay và trả nợ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 3. Lựa chọn thời gian vay chưa phù hợp:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khách hàng khi vay mua nhà chung cư trả góp thường có mong muốn thanh toán nhanh chóng khoản nợ, nên chọn gói vay ngắn hạn. Bởi vì, nếu tất toán hợp đồng trước hạn sẽ phải chịu phí phạt mà ngân hàng đưa ra. Nhưng vay mua nhà là một khoản tiền lớn, vì vậy nếu vay trong thời gian quá ngắn thì số tiền phải trả hàng tháng, quý sẽ nhiều.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <img alt="Mua nhà trả góp: 5 sai lầm mà khách hàng hay gặp phải" src="https://file4.batdongsan.com.vn/2018/07/19/b9sp0zUm/20180719162224-6b2e.jpg" title="Mua nhà trả góp: 5 sai lầm mà khách hàng hay gặp phải" /></div> <div style="text-align: center;"> Bảng lãi suất vay mua nhà chung cư trả góp tại các ngân hàng hiện nay</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nếu thu nhập thấp thì bạn nên kéo dài thời hạn vay, khi đó sẽ giảm số tiền gốc hàng tháng mà bạn phải trả cho ngân hàng. Ví dụ, khi vay vốn mua chung cư trả góp khoản tiền 300 triệu đồng từ ngân hàng, giả sử mức lãi suất trung bình trên thị trường là 10,5%/năm, thời hạn vay 3 năm thì số tiền cả gốc và lãi bạn phải trả cho ngân hàng trong một tháng là 9,8 triệu đồng. Nhưng nếu thu nhập của bạn thấp, có thể kéo dài thời hạn vay lên thành 5 năm. Khi đó, mỗi tháng bạn chỉ phải trả khoản dư nợ gốc khoảng 6,5 triệu đồng kèm với lãi.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 4. Không đọc kỹ hợp đồng vay vốn:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khi đặt bút ký vào bản hợp đồng vay mua nhà chung cư trả góp có nghĩa là bạn đã hiểu và đồng ý với tất cả các điều khoản hợp đồng. Khi có bất kỳ tình huống phát sinh nào, tất cả sẽ được giải quyết theo hợp đồng đã ký. Nhiều người do vội vàng muốn vay tiền mà chưa tìm hiểu kỹ các điều khoản đã ghi, cuối cùng là chịu thiệt về mình.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ở đây, người vay phải thật sự hiểu hết từng điều khoản một, bất kỳ chỗ nào không hiểu phải liên hệ nhân viên tư vấn hỏi rõ. Khi còn vướng mắc thì tuyệt đối không đặt bút ký. Điều khoản hoàn toàn có thể thương lượng với ngân hàng để tìm được hướng điều chỉnh thỏa mãn cả hai bên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thêm một lưu ý nữa, khi ký kết hợp đồng, nhân viên ngân hàng sẽ đưa ra những điều khoản hấp dẫn như hỗ trợ thêm lãi suất, ưu đãi thêm khi tính biên độ dao động… Những cam kết ưu đãi này thường được cam kết không có văn bản, dựa trên sự tin tưởng lẫn nhau, nhưng nếu xảy ra sự cố, bạn sẽ không có bằng chứng để chứng minh. Vì vậy, khi thực hiện hợp đồng, bạn nên đảm bảo, tất cả đều được thể hiện trên văn bản, có chữ ký và xác nhận hợp pháp của hai bên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 5. Không thực hiện những cam kết và ràng buộc với ngân hàng:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khi thực hiện cam kết với ngân hàng, người vay cần phải nhất nhất tuân thủ. Bởi vì nếu không thực hiện theo cam kết sẽ bị phạt hoặc chịu trách nhiệm dân sự trước pháp luật. Cam kết là từ phía ngân hàng đưa ra nhưng bản thân người vay hoàn toàn có thể đàm phán để đưa ra thay đổi sao cho phù hợp với điều kiện của bản thân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <img alt="Mua nhà trả góp: 5 sai lầm mà khách hàng hay gặp phải" src="https://file4.batdongsan.com.vn/2018/07/19/b9sp0zUm/20180719162118-5d00.jpg" title="Mua nhà trả góp: 5 sai lầm mà khách hàng hay gặp phải" /></div> <div style="text-align: center;"> Cần hết sức thận trọng, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định ký</div> <div style="text-align: center;"> hợp đồng vay mua nhà trả góp</div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Việc chịu phí phạt khi tất toán trước thời hạn vay, ngân hàng cũng sẽ yêu cầu cam kết và không khiếu nại bất kì điều gì, đây cũng là một vấn đề cần xem xét. Bởi vì, tùy từng thời hạn tất toán mà phí phạt sẽ khác nhau. Trong trường hợp này, ngân hàng phải tính toán và ghi rõ ràng, minh bạch bằng con số cụ thể. Nếu người vay tính toán được số năm có thể trả hết nợ mà ngân hàng không có phí phạt vào khoảng thời gian đó thì có thể yêu cầu ngân hàng tính toán để cho một con số cụ thể. Nếu ghi chung chung, tới lúc ngân hàng đưa ra bao nhiêu thì người vay phải chịu bấy nhiêu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một khi mắc phải sai lầm khi vay vốn mua nhà, đồng nghĩa người vay sẽ phải chịu tổn thất nhất định. Vì vậy, cần hết sức thận trọng, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trên đây là thông tin chi tiết về những sai lầm cơ bản khi vay <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">mua chung cư trả góp</a>, hy vọng sẽ cung cấp cho khách hàng những thông tin hữu ích cũng như rút ra cho mình những kinh nghiệm vay mua nhà.</div>

Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngâ...

Read more »

  Posted at   12:19 AM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Nên mua đất hay chung cư ở Hà Nội luôn là vấn đề khiến nhiều người suy nghĩ, đặc biệt là với các vợ chồng trẻ khi có sẵn khoảng tài chính tầm 800 triệu.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hai vợ chồng tôi hiện đang sống và làm việc ở Hà Nội. Sau thời gian tích cóp chúng tôi có hiện có khoảng 800 triệu. Hai vợ chồng đang rất băn khoăn cân nhắc nên mua đất hay chung cư.<br /> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?" border="0" data-original-height="400" data-original-width="600" height="266" src="https://2.bp.blogspot.com/-3NZHMPo7OhI/W1VK8qIsVTI/AAAAAAAAF4A/qg_Op5sNjo0geVrRauDI4fhWcxHzbc1bQCLcBGAs/s400/nen-mua-chung-cu-hay-nha-mat-dat-110924-050517.jpg" title="Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mua nhà hay chung cư với tài chính dưới 1 tỉ là băn khoăn của nhiêu vợ chồng trẻ?</div> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Vợ tôi thì muốn mua một <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">căn hộ chung cư giá rẻ</a>, nho nhỏ, đỡ vất vả việc xây dựng. Còn tôi thì thấy ở chung cư cũng nhiều vấn đề phức tạp. Với số tiền của hai vợ chồng việc chọn lựa chung cư hiện nay cũng khó khăn, rồi lại lo chung cư giá rẻ thì chất lượng thế nào.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tôi thấy có thể mua một mảnh đất cách trung tâm một chút rồi sau đó tuỳ điều kiện kinh tế sẽ làm dần nhà cửa cho khang trang.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhưng xét ra thì nhà đất hay chung cư đều có những ưu nhược điểm khác nhau.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tôi cũng muốn chia sẻ những lợi – hại khi mua nhà đất hay chung cư để mọi người cùng tham khảm và cho vợ chồng tôi thêm lời khuyên. Với 800 triệu nên mua đất hay <a href="http://www.chungcutuliem.com/2018/06/cac-du-an-chung-cu-ha-noi-co-gia-tu-1-ty-dong.html" target="_blank">mua chung cư giá rẻ</a>?</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của chung cư và nhà mặt đất: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/07/21/07/uu-nhuoc-diem-nha-chung-cu-nha-dat-600px.jpg" /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hy vọng rằng, sau khi đọc bài viết, khách hàng nói chung hay những cặp vợ chồng trẻ sẽ có cho mình một sự lựa chọn mua nhà hợp lý, phù hợp với tài chính của mình!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>Theo Bảo An- VietNamnet</i></div>

Nên mua đất hay chung cư ở Hà Nội luôn là vấn đề khiến nhiều người suy nghĩ, đặc biệt là với các vợ chồng trẻ khi có sẵn khoảng tài chính t...

Read more »

  Posted at   8:25 PM  | TIN TỨC | 0 comments

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 class="summary" id="ctl23_ctl00_divSummary" style="font-size: 14px; line-height: 25.2px; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: optimizeLegibility;"> Theo đánh giá của các chuyên gia, việc "ông lớn" Vingroup tuyến bố tham gia <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">phân khúc nhà giá rẻ</a> với thương hiệu Happy Town sẽ làm thay đổi mạnh phân khúc ít được doanh nghiệp bất động sản quan tâm này vào nửa cuối năm 2018.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-size: 14px; line-height: 25.2px; margin: 0px; padding: 0px;"> Khi các đại gia địa ốc nhập cuộc</h2> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Mặc dù hiện chưa có chi tiết về các kế hoạch của Vingroup với dự án mang thương hiệu Happy Town, song theo thông tin công bố ban đầu, dự án này sẽ được triển khai tại 3 tỉnh gồm Bắc Ninh, Đồng Nai và Bình Dương. Đây là những địa phương có nhiều khu công nghiệp lớn, tập trung đông đảo lao động nhập cư. Các căn căn hộ Happy Town có diện tích tối thiểu từ 30m2 trở lên và có giá thấp nhất là 200 triệu đồng/căn.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Với sự ra đời của thương hiệu Happy Town, Vingroup đã trở thành nhà phát triển bất động sản ở cả 3 phân khúc chính: Vinhomes - cao cấp, VinCity - nhà ở trung cấp, Happy Town - nhà ở bình dân.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> "Ông lớn" bất động sản này cho biết, hiện cả nước có khoảng 2,8 triệu công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất với 1,7 triệu người có nhu cầu về nhà ở. Nhưng thị trường mới đáp ứng được 8 - 10% nhu cầu, hầu hết người lao động phải thuê trọ. Vì vậy, việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp đã được Chính phủ đặt trọng tâm trong Chiến lược phát triển Nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn đến 2030.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Việc Vingroup tuyên bố đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ được các chuyên gia đánh giá tích cực, vì đây là sự nhập cuộc tiếp theo sau một số đại gia khác là Geleximco, Vihajico, Him Lam, Mường Thanh,…</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Theo các chuyên gia, hiện nguồn cung <i>nhà chung cư giá rẻ</i> (dưới 1 tỷ đồng/căn) rất khan hiếm, trong khi đó, phân khúc này lại có nguồn cầu lớn nhất, chiếm tới 60 - 70% tổng nhu cầu thị trường.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM Lê Hoàng Châu đánh giá, sau giai đoạn phát triển rầm rộ 2013 - 2016, đa số các dự án nhà ở giá rẻ đã được hấp thụ hết và không còn dự án mới được triển khai. Lý do là vì sự hồi phục của thị trường đã kéo các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc trung cấp và cao cấp.</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Nhà giá rẻ sẽ hết phận "con ghẻ"?" border="0" data-original-height="270" data-original-width="480" height="225" src="https://3.bp.blogspot.com/-2LvE-mOaqdE/W1FXHg8z5DI/AAAAAAAAF3w/7mhOCtt6NfgAz6EMwRCNciLlAlqJzTIgQCLcBGAs/s400/xay-nha-700-trieucan-vingroup-khien-thi-truong-day-song_6039308.jpg" title="Nhà giá rẻ sẽ hết phận "con ghẻ"?" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <em style="line-height: 25.2px; margin: 0px; padding: 0px;">Phân khúc nhà ở giá rẻ được nhận định sẽ có những chuyển biến rõ rệt trong thời gian tới</em></div> <div> Tại hội nghị tiếp xúc các doanh nghiệp đầu tư bất động sản tại Hà Nội cách đây không lâu, ông Phạm Hồng Hà, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã nhấn mạnh, thị trường nhà ở tiềm ẩn rủi ro nếu các nhà phát triển bất động sản tranh đua đầu tư vào phân khúc nhà ở cao cấp. Tín dụng vào bất động sản dồn phần lớn vào căn hộ cao cấp, trong khi nhu cầu thực của người dân lại không phải là những dạng căn hộ rộng hơn 100m2.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Vì vậy, khi các "ông lớn" như Vingroup lấn sân sang phát triển dự án nhà giá rẻ, phân khúc này được dự báo sẽ có những chuyển biến rõ rệt trong thời gian tới.</div> <h2 style="font-size: 14px; line-height: 25.2px; margin: 0px; padding: 0px;"> Nhà giá rẻ sẽ hết "phận con ghẻ" cuối năm 2018?</h2> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, đáng lẽ thị trường bất động sản Việt Nam phải phát triển thiên về phân khúc nhà ở giá rẻ từ lâu. Trong khi thực tế thị trường hiện nay cho thấy, tổng nguồn cung nhà ở và các dự án có khác biệt lớn với nhu cầu thực khi hầu hết dự án đều tập trung chủ yếu vào phân khúc có giá từ 2 - 4 tỷ đồng/căn. Theo số liệu từ các công ty nghiên cứu thị trường, hiện nay nguồn cung phân khúc chung cư trên thị trường chủ yếu là phân khúc căn hộ hạng B (có giá từ 25 - 40 triệu đồng/m2).</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> GS.TSKH. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho hay, các doanh nghiệp hiện nay khi triển khai dự án đều có tính toán, nên việc họ hướng vào thị trường nhà ở giá rẻ là hướng đúng với nhu cầu thực. Việc doanh nghiệp bất động sản phát triển dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu thực, không quá tập trung vào phân khúc cao cấp và trung cấp, thì hiện tượng "bong bóng" bất động sản sẽ khó xảy ra.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Chuyên gia CBRE Việt Nam cũng cho rằng, trong vòng 8 - 9 năm tới (tức năm 2027), Việt Nam vẫn thiếu trầm trọng nhà giá rẻ, trong khi đó, nhu cầu của phân khúc này cực lớn. Bởi vậy, việc các doanh nghiệp lớn vào cuộc phát triển nhà ở giá rẻ (trên dưới 1 tỷ đồng/căn) là một tín hiệu tích cực và có thể kéo theo nhiều doanh nghiệp khác nhập cuộc.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Theo vị này, việc có nhiều doanh nghiệp chạy đua gia nhập thị trường nhà giá rẻ là điều dễ hiểu, bởi các chủ đầu tư luôn nhìn lẫn nhau để phát triển sản phẩm, nhưng không vì thế mà lo ngại bội thực nguồn cung.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Nhưng theo các chuyên gia, điều cần thiết hiện nay là làm sao để người dân tin tưởng chất lượng nhà ở giá rẻ, vì thời gian qua, thị trường cũng có nhiều dự án giá rẻ nhưng chất lượng kém, làm mất niềm tin của người tiêu dùng.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Đơn cử như dự án nhà ở thu nhập thấp Kiến Hưng (quận Hà Đông) do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai làm chủ đầu tư. Sau gần 6 năm đưa vào khai thác, khu chung cư này vẫn như là một “ốc đảo”, với nhiều cái “không”, trong đó đáng chú ý nhất là thiếu hạ tầng đô thị.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Hay dự án Thăng Long Victory, thuộc Khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) do Công ty Phúc Hà làm chủ đầu tư. Mặc dù dự án mới đưa vào sử dụng, nhưng chất lượng công trình xuống cấp, trong khi các tiện ích thiết yếu như trường học, y tế, chợ, hoạt động vui chơi,… cư dân vẫn phải sử dụng nhờ khu dân cư lân cận. Đồng thời, dự án này còn mắc nhiều vi phạm và đã từng bị Thanh tra Bộ Xây dựng ra quyết định xử phạt với số tiền phạt và khắc phục vi phạm lên tới hơn 1 tỷ đồng.</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Ngoài ra, các dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2014/12/ban-nha-chung-cu-gia-re-tu-liem-ha-noi-497tr-can-o-ngay.html" target="_blank">căn hộ giá rẻ</a> của Tập đoàn Mường Thanh cũng liên tục bị phản ánh có nhiều sai phạm. Bên cạnh chất lượng công trình, mật đô xây dựng tại các dự án này cũng rất dày đặc, thang máy bị quá tải, hệ thống phòng chống cháy nổ sơ sài... Dự án CT1-Vân Canh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) do Công ty CP Bất động sản AZ làm chủ đầu tư chưa hoàn thiện đã ép khách nhận nhà…</div> <div style="line-height: 25.2px; margin-bottom: 14.7969px; margin-top: 14.7969px; padding: 0px;"> Các chuyên gia đánh giá, thời gian tới, nếu nguồn cung đa dạng sẽ tạo ra sự cạnh tranh mạnh hơn trên thị trường. Khi đó, người được hưởng lợi là người mua nhà, vì có nhiều sự lựa chọn, không phải “bấm bụng” mua các dự án kém chất lượng.</div> </div> <div class="detailsView-contents-style soucenews" id="ctl23_ctl00_divSourceNews" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 10px; text-align: right; word-wrap: break-word;"> <em style="margin: 0px; padding: 0px;">(Theo Đầu tư Bất động sản)</em> </div>

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc "ông lớn" Vingroup tuyến bố tham gia phân khúc nhà giá rẻ với thương hiệu Happy Town sẽ ...

Read more »

  Posted at   8:33 PM  | nhà giá rẻ 2018 | 0 comments

<b>Bên cạnh phân khúc cao cấp được các chủ đầu tư đẩy mạnh trên thị trường bất động sản các khu vực thì <a href="https://banchungcu.com.vn/" target="_blank">chung cư Hà Nội</a> có giá từ 1 tỷ đồng lại khá chậm. Chính điều này khiến người cần tìm nơi an cư lý tưởng có tài chính hạn hẹp gặp nhiều khó khăn. Hôm nay chúng tôi sẽ điểm danh các dự án từ 1 tỷ đồng tại Hà Nội.</b><br /> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="Các dự án chung cư Hà Nội có giá từ 1 tỷ đồng" border="0" data-original-height="732" data-original-width="1548" height="188" src="https://1.bp.blogspot.com/-kh3_36voyuo/WzG0LNgzJfI/AAAAAAAAFwc/Thek1FYMgAk4Jw3lFbcVadv-nKRFxLC0ACLcBGAs/s400/chung-cu-ha-noi-1-ty.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Các dự án chung cư Hà Nội có giá từ 1 tỷ đồng" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Chung cư Hà Nội có giá 1 tỷ đồng được nhiều khách hàng lựa chọn</span></td></tr> </tbody></table> <b>Những dự án chung cư Hà Nội có giá từ 1 tỷ đồng:</b><br /> <b><br /></b> Phân khúc <b><a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">chung cư giá rẻ</a></b> đếm trên đầu ngón tay và hầu hết được khởi công xây dựng từ năm 2015 trở lại và bàn giao vào cuối 2017, đầu 2018.<br /> <br /> -<span style="white-space: pre;"> </span>Dự án West Bay Sky Residences: chủ đầu tư là công ty CP đầu tư và phát triển Việt Hưng ra mắt từ đầu quý I năm 2016. Ngay từ khi dự án ra mắt đã có sức hút đặc biệt khi giải quyết được nhu cầu tìm nhà cho người thu nhập thấp. Đây cũng chính là dự án đầu tiên xuất hiện tình trạng xếp hàng mua ngay trong đêm ra mắt. Theo giới thiệu, chỉ từ 700 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu căn hộ đủ tiện nghi cơ mức cơ bản tại khu vực đông dân cư.<br /> <br /> -<span style="white-space: pre;"> </span>Dự án Tứ Hiệp Plaza: chủ đầu tư là công ty CPTM và Dịch vụ Vinh Hạnh. Chủ đầu tư hoạt động mới và tập trung chủ yếu vào phân khúc chung cư Hà Nội giá rẻ và nhận được nhiều quan tâm từ thị trường. Dự án gồm 1 tòa nhà 32 tầng trong khuôn viên rộng cạnh công viên Yên Sở từ cuối năm 2015. Giá bán căn hộ khởi điểm từ 16 triệu đồng/m2 đã bao gồm nội thất và VAT. Chung cư Tứ Hiệp Plaza được bảo lãnh tự Vietinbank.<br /> <br /> -<span style="white-space: pre;"> </span>Dự án The Vesta: chủ đầu tư là công Hải Phát đã thực sự thu hút những gia đình trẻ, người lao động ít tiền. Dự án gồm 8 tòa nhà tất cả cao 18 tầng bao gồm loại hình nhà ở thương mại và nhà ở xã hội giá rẻ. Các căn hộ trong dự án hoàn thiện mang lại không gian sống lý tưởng, dịch vụ tiện ích hiện đại, trường học, công viên,…lớn nhất miền Bắc. giá mỗi căn hộ dao động từ 900 triệu tùy từng diện tích.<br /> <br /> -<span style="white-space: pre;"> </span>The TWO Residence: chủ đầu tư là công ty Gamudaland. Dự án xây dựng trên diện tích lớn 74.000m2 và thiết kế nổi bật với 2 tòa nhà chữ L cao 30 và 27 tầng. Dự án được xây dựng từ đầu tháng 3 năm 2016 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2018. Giá bán từ 18 triệu đồng/m2 đang thu hút trên thị trường.<br /> <br /> - Dự án <i><a href="https://banchungcu.com.vn/chung-cu-mini/chung-cu-mini-minh-dai-loc-tra-gop-chi-hon-200tr.html" target="_blank">chung cư mini Minh Đại Lộc</a></i>: Chủ đầu tư là Công ty CP Minh Đại Lộc, diện tích căn hộ 30m2- 45m2 giá bán chỉ từ 450tr-750tr/căn, chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục trả góp 15 năm lãi suất 0% đến khi nhận nhà. LH trực tiếp CĐT<b><span style="color: blue;"> 0916.186.225</span></b><br /> <br /> Hy vọng với những dự án<b> <u>chung cư Hà Nội</u></b> cung cấp trên đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định lựa chọn chính xác.

Bên cạnh phân khúc cao cấp được các chủ đầu tư đẩy mạnh trên thị trường bất động sản các khu vực thì chung cư Hà Nội có giá từ 1 tỷ đồng lạ...

Read more »

  Posted at   8:35 PM  | TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN | 0 comments

Chính chủ <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">bán căn hộ chung cư giá rẻ</a> tại Phú Thượng, Tây Hồ, đầy đủ đồ như sàn gỗ, tủ bếp, kệ bếp, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hòa 2 chiều (2 cái), có sổ hồng riêng.<br /> <br /> Căn hộ diện tích 44m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, trong đó:<br /> <br /> - Mỗi phòng ngủ rộng 9m2.<br /> <br /> - Phòng khách và bếp 18m2.<br /> <br /> - Nhà vệ sinh: 4m2.<br /> <br /> - Ban công: 4m2.<br /> <br /> Tòa nhà được xây dựng tại ngõ 461 An Dương Vương, Phú Thượng Tây Hồ, gần cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.<br /> <br /> Điện nước riêng biệt, đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh, bảo vệ 24/24h.<br /> <br /> Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Minh Đại Lộc, là đơn vị duy nhất tách được sổ hồng cho chung cư mini, vì vậy quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý.<br /> <br /> Một số hình ảnh căn hộ:<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chính chủ bán căn hộ giá rẻ 44m2 tại Phú Thượng, 2 ngủ, đủ đồ 670 triệu" border="0" data-original-height="248" data-original-width="298" height="332" src="https://2.bp.blogspot.com/-8MWbHAb5o9g/WynFEGYe3NI/AAAAAAAAF2g/7i0uB5CdY-c8U0SPubDVaHjv5BcnU65_QCLcBGAs/s400/ccmdltayho2.jpg" title="Chính chủ bán căn hộ giá rẻ 44m2 tại Phú Thượng, 2 ngủ, đủ đồ 670 triệu" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh tòa nhà</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chính chủ bán căn hộ giá rẻ 44m2 tại Phú Thượng, 2 ngủ, đủ đồ 670 triệu" border="0" data-original-height="476" data-original-width="624" height="305" src="https://3.bp.blogspot.com/-pGI-V9KnhzY/WynFI_UOudI/AAAAAAAAF2k/v6zW0BY808QPaso5SV65Jr7QK9mcpyHBgCLcBGAs/s400/ccmdltayho1.jpg" title="Chính chủ bán căn hộ giá rẻ 44m2 tại Phú Thượng, 2 ngủ, đủ đồ 670 triệu" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phòng khách căn hộ</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chính chủ bán căn hộ giá rẻ 44m2 tại Phú Thượng, 2 ngủ, đủ đồ 670 triệu" border="0" data-original-height="334" data-original-width="627" height="212" src="https://4.bp.blogspot.com/-W9A-1dBkeHw/WynFIy7Y1KI/AAAAAAAAF2s/G6j3iXiM7IQvtUtja6DKa_Qd0YejagOYACLcBGAs/s400/ccmdltayho3.jpg" title="Chính chủ bán căn hộ giá rẻ 44m2 tại Phú Thượng, 2 ngủ, đủ đồ 670 triệu" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phòng ngủ căn hộ</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chính chủ bán căn hộ giá rẻ 44m2 tại Phú Thượng, 2 ngủ, đủ đồ 670 triệu" border="0" data-original-height="480" data-original-width="640" height="300" src="https://3.bp.blogspot.com/-G29geA7kGKY/WynFJJ7Me6I/AAAAAAAAF2o/N8YU_fmLfkcbSH5VJzDuFLY4di2XIHtwwCLcBGAs/s400/ccmdltayho.jpg" title="Chính chủ bán căn hộ giá rẻ 44m2 tại Phú Thượng, 2 ngủ, đủ đồ 670 triệu" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Khu vực bếp</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"> Liên hệ xem và mua căn hộ: <b>A Cường: 0975.962.937</b></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <br />

Chính chủ bán căn hộ chung cư giá rẻ tại Phú Thượng, Tây Hồ, đầy đủ đồ như sàn gỗ, tủ bếp, kệ bếp, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều h...

Read more »

  Posted at   8:10 PM  | Chung cư giá rẻ Tây Hồ | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Suốt hai tháng nay, nhiều dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">Chung cư tại Hà Nội</a> vẫn gặp khó về thanh khoản dù chủ đầu tư đẩy mạnh khuyến mại, tăng thưởng nóng để hút môi giới...</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nửa năm qua, chủ đầu tư một dự án tại quận Thanh Xuân mới bán được 8 căn hộ. Trong khi đó, cuối năm ngoái, có tháng dự án bán được 50 căn. Một dự án khác với hơn 400 căn hộ được mở bán từ cuối năm 2017 đến nay mới giao dịch được 30 căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo lãnh đạo một số chủ đầu tư <a href="http://www.chungcutuliem.com/2018/05/can-ho-35m2-thiet-ke-2-phong-ngu-vay-ngan-hang-full-noi-that.html" target="_blank">dự án chung cư tại Hà Nội</a>, đặc biệt là chung cư cao cấp, trong những tháng đầu năm, thanh khoản thị trường giảm do tính chu kỳ. Nhưng tình trạng này đã trở nên tồi tệ hơn trong 2 tháng nay khiến họ phải tìm cách để tăng thanh khoản.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Anh Hải, nhân viên kinh doanh tại một sàn bất động sản cho hay, từ đầu năm 2018, anh phải kiếm thêm một số thương vụ môi giới đất thổ cư. Thậm chí khi thị trường sôi động, anh còn tham gia tư vấn bất động sản tại Vân Đồn và một số tỉnh thành lân cận ở miền Bắc.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> "Nếu như trước Tết, mỗi tháng bán 1-2 căn thì nay mấy tháng rồi không bán được căn nào. Các sàn cũng nợ tiền hoa hồng bởi chưa được chủ đầu tư thanh toán", anh Hải nói.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhận định về thị trường căn hộ tại Hà Nội, giám đốc một sàn bất động sản có hệ thống tại nhiều tỉnh thành cho hay, trong hai năm trở lại đây, thị trường đang trong giai đoạn khó khăn nhất dù vẫn nỗ lực đẩy mạnh kinh doanh tại nhiều phân khúc. Ông cho biết, môi giới hiện không tập trung nhiều ở thị trường Hà Nội nữa mà được phân chia bán ở nhiều địa bàn. Đơn vị này đặt cọc phân phối bán hàng cho một số dự án nhưng chưa thể rút được khoản tiền này ra do tiêu thụ chậm.</div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư Hà Nội gặp khó về thanh khoản" border="0" data-original-height="355" data-original-width="650" height="217" src="https://2.bp.blogspot.com/-_mpFwDnM0rA/Wyc264hDPeI/AAAAAAAAF14/byjSfUQvjds0evvsmGrlkX6r0e1_XgL1QCLcBGAs/s400/cchanoi.jpg" title="Chung cư Hà Nội gặp khó về thanh khoản" width="400" /></div> <br /></div> <div style="text-align: center;"> Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư tại Hà Nội đang gặp khó khăn khi bán hàng. Ảnh: Anh Tú</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một số chủ đầu tư vì muốn cứu vãn thanh khoản đã sẵn sàng tăng mức thưởng nóng và tăng hoa hồng cho đơn vị phân phối. Sau mỗi giao dịch, mức hoa hồng các sàn nhận về khoảng 3-4,5%, tùy từng chủ đầu tư, tăng khoảng 0,5-1% so với trước đây. Ngoài ra, một số chủ đầu tư còn chi tới 3% cho môi giới (thông thường chỉ khoảng 1-1,5%), chưa kể khoản thưởng nóng 10-20 triệu đồng với mỗi căn giao dịch thành công.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Nguyễn Mạnh Hà, Giám đốc sàn bất động sản Phú Quý nhận định: “Với những căn hộ chỉ có giá khoảng một tỷ đồng, mức thưởng nóng như vậy là rất cạnh tranh”.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Để kích cầu, các chủ đầu tư cũng tung ra nhiều chương trình khuyến mại, hỗ trợ lãi suất khủng. Tại hầu hết các dự án căn hộ, người mua nhà chỉ cần nộp 30-50% giá trị căn hộ, kể cả những dự án đã xây xong, có thể ở ngay. Khoản tài chính còn lại được các tổ chức tín dụng là đối tác của chủ đầu tư cho vay đa phần đều không tính lãi suất trong 2 năm đầu. Ngoài ra còn chưa kể nhiều dự án áp dụng chương trình chiết khấu lên đến 11% giá trị căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông Hà nói: "Tuy nhiên, chính sách này cũng không giúp tình hình được cải thiện bởi thị trường quá nhiều thông tin xấu, hạ tầng một số khu vực rất kém, việc tư vấn, thuyết phục khách rất khó". Trong khi đó, chi phí bán hàng, nuôi quân rất lớn khiến các đại lý tìm kiếm dự án, phân khúc có thanh khoản tốt.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông cho rằng, việc bán hàng gặp khó khăn là điều dễ hiểu do hiện nay có một số chủ đầu tư không có kinh nghiệm, mới tham gia vào lĩnh vực bất động sản.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chung quan điểm, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP EZ Việt Nam cho rằng, việc tăng phí không phải là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định bán sản phẩm hay không của các sàn. Vì vậy, đây không phải mấu chốt vấn đề cần tháo gỡ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> "Nếu phí thấp nhưng hàng bán chạy thì vẫn tốt. Phí cao nhưng hàng không tiêu thụ được thì bản thân các sàn cũng không nuôi quân được", ông Toản nói.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo ông Toản, những chủ đầu tư chuyên nghiệp thường bán hàng khá nhanh, bán 85-90% dự án trong khoảng 6 tháng. Trong khi những chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm nếu sử dụng vốn vay khoảng 30% có thể bán trong 2-2,5 năm sẽ vẫn có lãi. Nhưng hiện nay, đa số các chủ đầu tư dùng đòn bẩy tài chính tỷ lệ lớn nên nếu bán hàng kéo dài, lợi nhuận sẽ bị ăn mòn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Một chủ đầu tư tính toán, nếu dự án chậm so với dự kiến một năm, doanh nghiệp sẽ chịu thêm khoảng 1,2-1,5 triệu đồng/m2 sản phẩm. Khi thực hiện dự án, mỗi chủ đầu tư chuyên nghiệp đều tính toán kỹ phương án để đạt hiệu quả nếu bán hàng trong khoảng 2-2,5 năm. Nhưng chủ đầu tư không tính toán kỹ có thể rơi vào khủng hoảng thậm chí không hoàn thành dự án vì không đảm bảo dòng tiền triển khai.</div> <div style="text-align: right;"> <i>(Theo Vnexpress)</i></div>

Suốt hai tháng nay, nhiều dự án Chung cư tại Hà Nội vẫn gặp khó về thanh khoản dù chủ đầu tư đẩy mạnh khuyến mại, tăng thưởng nóng để hút ...

Read more »

  Posted at   9:22 PM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Cực hot tại thời điểm này, dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">chung cư giá rẻ nhất tại Hà Nội trong năm 2018</a>, được hỗ trợ vay vốn Ngân hàng lên tới 50% giá trị căn hộ, trong đó, có căn hộ 35m2 được thiết kế cực kỳ tối ưu đã có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, nội thất gần như full.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án mà chúng tôi đang nói đến chính là dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2017/12/so-huu-chung-cu-mini-minh-dai-loc-6-chi-tu-hon-200-trieu.html" target="_blank">Chung cư mini Minh Đại Lộc 6</a> do chủ đầu tư Minh Đại Lộc xây dựng. Kết hợp cùng với Ngân hàng dầu khí để giải ngân vốn vay cho khách hàng với lãi suất ưu đãi, Minh Đại Lộc đã góp một phần không nhỏ vào nguồn cung căn hộ giá rẻ, bình dân cho các khách hàng còn thu nhập trung bình và thấp có cơ hội sở hữu nhà ở.</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Căn hộ 35m2 thiết kế 2 phòng ngủ, vay Ngân hàng, Full nội thất" border="0" data-original-height="826" data-original-width="1169" height="452" src="https://4.bp.blogspot.com/-zE8-eBYzHAs/Ww9o5CVhliI/AAAAAAAAFzQ/-8Fu4zeE2OE8PCaX-JmK4Qtn6-WVMt-dACLcBGAs/s640/thiet-ke-mdl6-tang-1.JPG" title="Căn hộ 35m2 thiết kế 2 phòng ngủ, vay Ngân hàng, Full nội thất" width="640" /></div> <div style="text-align: center;">  Mặt bằng tầng 1, bao gồm 2 căn hộ và khu vực nhà để xe</div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Căn hộ 35m2 thiết kế 2 phòng ngủ, vay Ngân hàng, Full nội thất" border="0" data-original-height="826" data-original-width="1169" height="452" src="https://2.bp.blogspot.com/-Vsw-DYOPO80/Ww9o44U3stI/AAAAAAAAFzM/mGZNYTsQKI4LI8arw74_YtIsz4P30uFwACLcBGAs/s640/thiet-ke-mdl6-tang-2-6.JPG" title="Căn hộ 35m2 thiết kế 2 phòng ngủ, vay Ngân hàng, Full nội thất" width="640" /></div> <div style="text-align: center;"> Mặt bằng tầng lửng</div> <div style="text-align: justify;"> <b><i><br /></i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Tòa chung cư Minh Đại Lộc 6 được xây dựng trên lô đất 200m2, phố Thụy Phương, Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm.</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Cách cầu Thăng Long 1km, cách Bệnh Viện Nam Thăng Long 800m, gần ngay nhà văn hóa, ủy ban nhân dân phường Thụy Phương.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Gần trường mầm non, tiểu học, trung học Thụy Phương.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tòa nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, cách đường ô tô 10m, thuận tiện giao thông đi lại.</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Căn hộ 35m2 thiết kế 2 phòng ngủ, vay Ngân hàng, Full nội thất" border="0" data-original-height="1169" data-original-width="826" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-2C5EzKzff-s/Ww9pKXbfuII/AAAAAAAAFzY/bG4XFhPshOMGVcY1VMY29z-Ea6e6wgbvACLcBGAs/s640/thiet-ke-mdl6-tang-lung.JPG" title="Căn hộ 35m2 thiết kế 2 phòng ngủ, vay Ngân hàng, Full nội thất" width="452" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng từ tầng 2 đến tầng 6, 2 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên 2 căn hộ</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Tiến Độ xây dựng:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Khởi công tháng 3/2018, xây dựng 6 tầng, 1 tầng lửng, tầng 1 là khu vực để xe, từ tầng 2 đến tầng 6 là căn hộ, 4 căn/tầng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bàn giao cuối tháng 10/2018.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><i><br /></i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Diện tích và giá bán căn hộ:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 30m2, 33m2, thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, giá bán từ 480 triệu đến 580 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 50m2 tại tầng 1, bao gồm cả gác lửng, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, giá bán 710 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <i><span style="color: blue;"><b>- Đặc biệt, căn hộ hot nhất, 35m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, giá bán chỉ từ 590 triệu đến 650 triệu.</b></span></i></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khách hàng có nhu cầu vay vốn Ngân hàng, có thể vay tới 50% giá trị căn hộ, đồng nghĩa, với tài chính chỉ từ 240 triệu, đã có thể mua được một căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Căn hộ 35m2 thiết kế 2 phòng ngủ, vay Ngân hàng, Full nội thất" border="0" data-original-height="1280" data-original-width="960" height="640" src="https://3.bp.blogspot.com/-LMaQ2e5sayA/Ww9poLZJIdI/AAAAAAAAFzg/TthAo4yo0YUiJwxIaBNDqQNLIUCWlOqLwCLcBGAs/s640/can-ho-35m2.jpg" title="Căn hộ 35m2 thiết kế 2 phòng ngủ, vay Ngân hàng, Full nội thất" width="480" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng chi tiết căn hộ 35m2, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, vệ sinh, 1 ban công cực đẹp</div> <div style="text-align: justify;"> <b><i><br /></i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Nội thất căn hộ hoàn thiện:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Sàn gỗ, tủ bếp, kệ bếp, thiết bị vệ sinh, 1 bếp từ+ hút mùi của Nhật, bình nóng lạnh, đầu chờ các thiết bị điện, truyền hình cáp, internet....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Điện nước thành toán theo hóa đơn riêng, giá Nhà nước....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thủ tục vay vốn Ngân hàng đơn giản, nhanh chóng, không cần chứng minh thu nhập. Hiện tại, chủ đầu tư đang mở bán các căn hộ với rất nhiều ưu đãi như: chiết khấu từ 2% đến 6% giá trị căn hộ, tặng nội thất.....</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Để tìm hiểu, đặt mua chung cư Minh Đại Lộc 6 vui lòng liên hệ phòng Kinh Doanh MĐL: 0975.962.937. </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trụ sở: tầng 5 lô B14/D21 Khu đô thị Mới Dịch Vọng- Cầu Giấy.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án Chung cư Minh Đại Lộc 5, bàn giao tháng 8/2018, các căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 44m2 đến 60m2, khách hàng có thể tham khảo tại: <a href="http://www.chungcutuliem.com/2017/06/ban-chung-cu-minh-dai-loc-5-vay-ngan-hang-du-noi-that.html" target="_blank">http://www.chungcutuliem.com/2017/06/ban-chung-cu-minh-dai-loc-5-vay-ngan-hang-du-noi-that.html</a></div>

Cực hot tại thời điểm này, dự án chung cư giá rẻ nhất tại Hà Nội trong năm 2018 , được hỗ trợ vay vốn Ngân hàng lên tới 50% giá trị căn hộ,...

Read more »

  Posted at   8:21 PM  | chung cư minh đại lộc 6 | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Lãnh đạo Chính phủ đặt ra nhiều vấn đề còn vướng tại dự thảo Luật Thuế tài sản, đề nghị Tổ tư vấn kinh tế góp ý. </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trao đổi với thành viên Tổ tư vấn chiều 20/4, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, câu hỏi lớn cần đặt ra là làm sao sử dụng nhà đất tốt hơn, cần điều chỉnh đúng đối tượng như đối với người giàu, người có 2 nhà trở lên… Ngoài ra, mức khởi điểm nào phù hợp với tình hình Việt Nam, thời điểm thực hiện Luật như thế nào cho phù hợp… cũng cần nghiên cứu kỹ. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trước đó, theo dự thảo Luật Thuế tài sản Bộ Tài chính công bố lấy ý kiến, cơ quan đề xuất áp thuế với mọi ngôi nhà, gồm căn hộ chung cư, đất ở, đất xây nhà chung cư, đất kinh doanh... có giá trị từ 700 triệu đồng, thuế suất là 0,4% một năm (cho phần giá trị vượt 700 triệu đồng).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Thủ tướng: Thuế tài sản cần đánh vào người giàu" border="0" data-original-height="998" data-original-width="1500" height="265" src="https://1.bp.blogspot.com/-niFxIkDtz0Q/WwOWaiaAAwI/AAAAAAAAFyg/hyfWIPGDFLw98hlHXVbgcSRbNuUZ4FBowCLcBGAs/s400/thu-tuong-lam-viec-voi-to-tu-van.jpg" title="Thủ tướng: Thuế tài sản cần đánh vào người giàu" width="400" /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: center;"> Thủ tướng chủ trì cuộc họp với các thành viên Tổ tư vấn kinh tế ngày 20/4.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngay khi vừa công bố, đề xuất này của Bộ Tài chính nhận được không ít ý kiến trái chiều khi cho rằng ngưỡng chịu thuế trên 700 triệu đồng sẽ mang tạo sự không công bằng giữa người thu nhập thấp và người giàu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chia sẻ với VnExpress, ông Nguyễn Đức Kiên - Phó chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội bình luận, trước sau gì cũng có Luật thuế này nhưng dư luận nổi nóng là vì cách tiếp cận hời hợt, thiếu minh bạch của cơ quan quản lý. "Ngay mục tiêu tiếp cận xây dựng dự thảo Luật đã có vấn đề khi chưa làm rõ được các điểm mấu chốt quan trọng", ông Kiên nói.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong khi đó, trả lời báo chí về dự luật này, Bộ trưởng Tài chính Đinh Tiến Dũng thừa nhận những đề xuất trên mới là bước đầu tiên để cơ quan này hoàn thành hồ sơ xây dựng dự án. "Luật nhằm điều tiết vào những nhóm đối tượng có thu nhập cao, chống đầu cơ nhà đất, đảm bảo những người có nhà, đất phải đưa vào khai thác và sử dụng. Làm được như vậy sẽ không ảnh hưởng đến nhu cầu sở hữu nhà của người nghèo, người thu nhập thấp, đảm bảo sự minh bạch trong quản lý tài sản...", ông Dũng lý giải.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cũng tại cuộc họp với các thành viên Tổ tư vấn kinh tế, ông Vũ Viết Ngoạn -Tổ trưởng Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng cho rằng, tạo động lực tăng trưởng mới, thúc đẩy tăng năng suất lao động nội ngành cần được coi là mệnh lệnh chính trị.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tổ tư vấn dự báo triển vọng kinh tế Việt Nam giai đoạn 2018-2020 trên 3 kịch bản chính. Kịch bản 1, tăng trưởng GDP trung bình đạt 6,71%/năm, kịch bản 2 là 6,83%/năm và kịch bản 3 là 7,47%/năm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với 3 kịch bản được tính toán dựa trên mô hình kinh tế lượng dạng cấu trúc, Tổ tư vấn đề xuất mục tiêu tăng trưởng kinh tế bình quân trong 3 năm tới, từ 2018-2020, ở mức 6,85%.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cho rằng chủ nghĩa bảo hộ cùng xu hướng phản đối thương mại tự do đang có dấu hiệu gia tăng trong thời gian gần đây mà tiêu điểm là nguy cơ chiến tranh thương mại và tiền tệ giữa Mỹ và Trung Quốc, Tổ tư vấn kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Công Thương và Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu, xây dựng kịch bản ứng phó các nguy cơ trên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> "Chính sách kinh tế năm 2018 và các năm tiếp theo cần tiếp tục ưu tiên mục tiêu hỗ trợ doanh nghiệp giảm chi phí, nâng cao năng lực cạnh tranh, đồng thời kiến nghị chưa tăng thuế đối với doanh nghiệp", Tổ tư vấn kinh tế đề xuất.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Lắng nghe các ý kiến của thành viên Tổ tư vấn, Thủ tướng cho rằng, có nhiều ý kiến quan trọng đối với việc định hình một số khung chính sách mà Chính phủ sẽ xử lý thời gian tới. “Thủ tướng lắng nghe tất cả ý kiến này và tiếp thu xác đáng các vấn đề các đồng chí đặt ra. Chúng ta phải có biện pháp ứng phó, “chứ chỉ có khát vọng thì chưa đủ mà nếu chủ quan thì dễ vấp ngã", Người đứng đầu Chính phủ nói.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ông giao Tổ trưởng Tổ tư vấn phối hợp với Văn phòng Chính phủ đề xuất một số đầu mục và nội hàm chính sách để Thủ tướng giao cho các cơ quan chức năng nghiên cứu, hình thành chủ trương biện pháp rõ hơn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> <i>Anh Minh- Vietnamnet</i></div>

Lãnh đạo Chính phủ đặt ra nhiều vấn đề còn vướng tại dự thảo Luật Thuế tài sản, đề nghị Tổ tư vấn kinh tế góp ý.  Trao đổi với thành vi...

Read more »

  Posted at   9:04 PM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Vừa qua, người mua nhà tại chung cư CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông) đã có đơn gửi cơ quan chức năng Hà Nội đề nghị sớm được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Sở dĩ đến nay những hộ dân tại đây chưa được cấp sổ đỏ là do <a href="http://www.chungcutuliem.com/2018/05/ha-noi-chu-dau-tu-ban-ca-toa-nha-voi-gan-700-can-ho-khong-phep.html" target="_blank">chủ đầu tư xây cả tòa nhà với quy mô gần 700 căn hộ không có phép</a>, sai quy hoạch.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Năm 2012, người dân đóng tiền mua căn hộ tại chung cư CT6 Kiến Hưng. Đến đầu năm 2013, họ chuyển về đây sinh sống, sau đó mới tá hoả phát hiện mua phải nhà không phép, xây sai quy hoạch, không làm được giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Đến nay, sau 5 năm sinh sống, các hộ dân tiếp tục phải làm đơn kêu cứu các cơ quan chức năng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo báo cáo của Sở TN&MT Hà Nội, chung cư CT6 tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông là dự án do Công ty CP Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Dự án có 2 tòa chung cư gồm CT6A và CT6B với tổng số căn hộ được duyệt là 936 căn hộ chung cư cao tầng và 34 nhà thấp tầng, biệt thự liền kề.<br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Hà Nội: Chủ đầu tư bán cả toà nhà với gần 700 căn hộ không phép" border="0" data-original-height="490" data-original-width="653" height="300" src="https://1.bp.blogspot.com/-T_qtPl01dp4/WvFG0dgEgUI/AAAAAAAAFx4/JFnIjV5WZWYqYT0_yCClkHhaFIcIhAGSgCLcBGAs/s400/ct6c-kien-hung_LELV.JPG" title="Hà Nội: Chủ đầu tư bán cả toà nhà với gần 700 căn hộ không phép" width="400" /></div> <br /></div> <div style="text-align: center;"> Hàng trăm hộ dân tại tòa nhà không phép CT6C - khu chung cư CT6 Kiến Hưng</div> <div style="text-align: center;"> điêu đứng vì 5 năm qua không được cấp sổ đỏ</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Nhưng trên thực tế chủ đầu tư đã xây dựng 3 tòa nhà gồm CT6A, CT6B và CT6C với tổng số 1590 <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">căn hộ chung cư giá rẻ</a> có mức giá dưới 15 triệu/m2 (trong đó tòa CT6A là 693 căn; tòa CT6B là 450 căn; tòa CT6C là 447 căn) và 38 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Như vậy, chủ đầu tư của dự án đã tự ý xây tăng thêm 1 tòa nhà so với quy hoạch được duyệt, tự ý xây tăng thêm gần 654 căn hộ chung cư cao tầng và 4 nhà thấp tầng, biệt thự liền kề để bán cho người dân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cử tri quận Hà Đông đã nhiều lần kiến nghị vụ việc trên lên HĐND TP. Hà Nội. Tháng 7/2014, UBND TP. Hà Nội đã giao Tổ công tác liên ngành của TP để kiểm tra, rà soát, đề xuất phương án giải quyết cụ thể đối với những sai phạm trong quá trình triển khai dự án nói trên. Nhưng cho đến nay, hàng trăm hậu quả từ sai phạm của dự án để lại vẫn chưa được giải quyết, hàng trăm hộ dân mua nhà tại dự án vẫn tiếp tục làm đơn kêu cứu các cơ quan chức năng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mới đây, một lãnh đạo của Sở TNMT Hà Nội cho biết, hiện Sở mới xem xép cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho các hộ dân của 2 tòa nhà CT6A và CT6B của dự án khi các hộ dân và chủ đầu tư hoàn thiện nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Riêng đối với tòa nhà CT6C mà chủ đầu tư tự ý xây dựng vượt ngoài thiết kế quy hoạch được duyệt, hiện Sở đã làm báo cáo với UBND TP. Hà Nội, trong đó nêu rõ phương án giải quyết. Sau khi UBND TP. Hà Nội chấp thuận, Sở sẽ làm thủ tục để đảm bảo quyền lợi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho người mua nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: right;"> (Theo Pháp luật Tp.HCM)</div>

Vừa qua, người mua nhà tại chung cư CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông) đã có đơn gửi cơ quan chức năng Hà Nội đề nghị sớm được ...

Read more »

  Posted at   11:36 PM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Mở bán dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2017/10/chung-cu-mini-nguyen-chi-thanh-full-noi-that-o-ngay.html" target="_blank">chung cư mini Nguyễn Chí Thanh</a>, nhận nhà ở ngay, vị trí cực kỳ đắc địa, đầy đủ nội thất cơ bản. Thủ tục mua bán nhanh gọn, chính chủ đầu tư.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hotline: 0975.962.937- Mr. Cường. Các căn hộ đều thiết kế 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công, thông thoáng, tiện lợi. Giá bán từ hơn 900 triệu đến 1,1 tỷ đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. Vị trí chung cư mini Nguyễn Chí Thanh:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nằm trong ngõ phố Nguyễn Chí Thanh, một trong những khu vực trung tâm nhất quận Đống Đa nói riêng và của thành phố Hà Nội nói chung. Đây từng là tuyến đường đẹp nhất thủ đô trong nhiều năm liền.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tòa nhà nằm trong khu vực đông dân cư, gần chợ dân sinh, hệ thống trường mầm non, tiểu học, trung học quận Đống Đa.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Gần nhiều các trường đại học lớn như: Học Viện Hành Chính Quốc Gia, Học Viện Ngoại Giao, Đại Học Ngoại Thương, ký túc xá Đại học Giao Thông Vận Tải....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Gần nhiều bệnh viện lớn như: BV Phụ Sản Trung Ương, Viện Nhi Trung Ương, BV Bảo Sơn.... và nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Nguyễn Chí Thanh, Lottet Kim Mã.....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vì ở khu vực trung tâm nên giao thông, kết nối cơ sở hạ tầng cực kỳ thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn, huyết mạch của thủ đô như: Đê La Thành, Đường Láng, Pháo Đài Láng, Chùa Láng.....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh Full nội thất- Ở ngay" border="0" data-original-height="544" data-original-width="1024" height="212" src="https://2.bp.blogspot.com/-uUd2ow6a2yk/Wdb3cFqTCyI/AAAAAAAAFkk/7aBWK88_zZgGilkKrk7t80b_yXnnpBGnACLcBGAs/s400/noi-that-ccmn-nguyen-chi-thanh.jpg" title="Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh Full nội thất- Ở ngay" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh nội thất căn hộ hoàn thiện</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. Quy mô chung cư mini Nguyễn Chí Thanh Đống Đa:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Diện tích đất xây dựng 200m2.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số tầng: 6.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số căn hộ/ tầng: 3 căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Cầu thang máy: 1, cầu thang bộ: 1.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 1 là nhà để xe, có camera an ninh, bảo vệ 24/24h.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hệ thống điện nước riêng biệt, công tơ riêng, thanh toán theo giá Nhà nước.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>3. Diện tích giá bán chung cư mini Nguyễn Chí Thanh:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 43m2: thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán từ 900 triệu đến 1,03 tỷ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 46m2: thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán từ 1,1 tỷ triệu đến 1,08 tỷ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 47m2: thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 vệ sinh, 1 ban công: giá bán từ 1,1 tỷ triệu đến 1,2 tỷ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giá bán đã bao gồm VAT, chi phí tách sổ hồng và mộ số nội thất cơ bản như: sàn gỗ, tủ bếp trên dưới, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, trần thạch cao, bếp điện từ, hút mùi....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với vị trí đắc địa, giá bán hợp lý như vậy, rất khó để bạn có thể tìm được một dự án <i><a href="http://www.chungcutuliem.com/2017/02/tu-200-trieu-so-huu-can-ho-tien-nghi-tai-ha-noi.html" target="_blank">chung cư giá rẻ tại Hà Nội</a></i> nào khác để làm nơi an cư lạc nghiệp..</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh Full nội thất- Ở ngay" border="0" data-original-height="559" data-original-width="745" height="300" src="https://3.bp.blogspot.com/-FX9pBKteOKo/Wdb3l3bShTI/AAAAAAAAFko/LgXsT8K1i3EnMOsDeRceOwagkOHM68fXwCLcBGAs/s400/noi-that-ccmn-nguyen-chi-thanh1.jpg" title="Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh Full nội thất- Ở ngay" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh thực tế căn hộ mẫu hoàn thiện</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>4. Cách thức đặt mua chung cư mini Nguyễn Chí Thanh:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Quý khách hàng vui lòng liên hệ cho nhân viên kinh doanh, xem căn hộ mẫu, chọn căn hộ, tầng ứng ý, đặt mua theo các bước sau:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đặt cọc giữ căn hộ: 10% giá trị căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Ký hợp đồng mua bán sau 7-10 ngày, thanh toán 60% giá trị căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nhận nhà thanh toán nốt 30% giá trị căn hộ còn lại, trừ đi 10 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 10 triệu giữ lại đến lúc nhận sổ hồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Để tìm hiểu về dự án vui lòng liên hệ phòng bán hàng chủ đầu tư: 0975.962.937- Chúng tôi bán hàng trực tiếp, không qua trung gian, môi giới, ngoài số tiền mua căn hộ, quý khách hàng không phải mất bất kỳ chi phí nào khác nữa.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trong website của chúng tôi cũng có một <i>dự án chung cư giá rẻ tại Đống Đa</i> khác đang chào bán trên phố Chủa Láng, quý khách hàng có thể tham khảo cả 2 dự án để có thêm sự lựa chọn cho mình: <a href="http://www.chungcutuliem.com/2017/04/ban-chung-cu-mini-chua-lang-500-trieu-den-1.2-ty-full-noi-that.html" target="_blank">http://www.chungcutuliem.com/2017/04/ban-chung-cu-mini-chua-lang-500-trieu-den-1.2-ty-full-noi-that.html</a></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div>

Mở bán dự án chung cư mini Nguyễn Chí Thanh , nhận nhà ở ngay, vị trí cực kỳ đắc địa, đầy đủ nội thất cơ bản. Thủ tục mua bán nhanh gọn, ch...

Read more »

  Posted at   8:25 PM  | chung cư mini nguyễn chí thanh | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Tòa Chung cư mini Minh Đại Lộc 5 được khởi công vào tháng 1/2018, là <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">dự án chung cư giá rẻ</a>, được hỗ trợ vay vốn Ngân hàng, lãi suất ưu đãi, các căn hộ đều thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công. Tòa nhà bàn giao vào tháng 8-2018.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br />Tính đến ngày 16/4/2018, dự án đang xây dựng tầng 4, chuẩn bị lên tầng 5, tiến độ dự kiến bàn giao kịp so với dự định ban đầu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sau đây là một số hình ảnh, video chi tiết về tiến độ, thiết kế chi tiết trong từng căn hộ:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" border="0" data-original-height="960" data-original-width="720" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-VuawtcdYxC8/WtbQhWT_A4I/AAAAAAAAFww/Bwq3T0Lg8joMnizZo9F8RwXRlYqm3piMgCLcBGAs/s640/tien-do-ccmdl5.1.jpg" title="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" width="480" /></div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" border="0" data-original-height="960" data-original-width="720" height="640" src="https://4.bp.blogspot.com/-JTT5TBniYDs/WtbQhbAEyUI/AAAAAAAAFw0/RDTVeVGR0v0bj0O4YsESRbjUyxxdCvZZwCLcBGAs/s640/tien-do-ccmdl5.2.jpg" title="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" width="480" /></div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" border="0" data-original-height="960" data-original-width="720" height="640" src="https://3.bp.blogspot.com/-IuUZ-_PN_zs/WtbQhflduvI/AAAAAAAAFw4/OkI7yfKiX-AVOSUyKG7B68VySWeIT4UtACLcBGAs/s640/tien-do-ccmdl5.3.jpg" title="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" width="480" /></div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" border="0" data-original-height="750" data-original-width="562" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-CKju8tEn1DA/WtbQiC6Lg8I/AAAAAAAAFw8/-ntt7h8HKWo9yiKtlEWN_RQgizoSyDZbgCLcBGAs/s640/tien-do-ccmdl5.jpg" title="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" width="478" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Tất cả các căn hộ đều có cửa sổ, ban công rất thoáng, tiếp xúc với không gian bên ngoài</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /><iframe width="320" height="266" class="YOUTUBE-iframe-video" data-thumbnail-src="https://i.ytimg.com/vi/00Xpx9LsLMQ/0.jpg" src="https://www.youtube.com/embed/00Xpx9LsLMQ?feature=player_embedded" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Video thuyết trình chi tiết thiết kế bên trong các căn hộ, bạn có thể mở loa để nghe cho rõ</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" border="0" data-original-height="1169" data-original-width="826" height="640" src="https://2.bp.blogspot.com/-UU33bg6pH-4/WtbQ8HBTowI/AAAAAAAAFxA/N92IQJ99SfoqBluS3fTxbsY0NtW0pWCLACLcBGAs/s640/B%25E1%25BA%25A3ng%2Bgi%25C3%25A1%2BMDL5_ng%25C3%25A0y%2B16.04.18.JPG" title="Cập nhật tiến độ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 ngày 16-4-2018" width="452" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Bảng báo giá cập nhật mới nhất ngày 16/4, chỉ còn lại 8 căn hộ duy nhất.</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;"> Quý khách hàng quan tâm dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2017/06/ban-chung-cu-minh-dai-loc-5-vay-ngan-hang-du-noi-that.html" target="_blank">chung cư mini Minh Đại Lộc 5</a> vui lòng liên hệ hotline: 0975.962.937- Mr. Cường</div>

Tòa Chung cư mini Minh Đại Lộc 5 được khởi công vào tháng 1/2018, là dự án chung cư giá rẻ , được hỗ trợ vay vốn Ngân hàng, lãi suất ưu đãi...

Read more »

  Posted at   10:04 PM  | TIN TỨC | 0 comments