<div style="text-align: justify;"> <b>Trân trọng gửi đến quý khách hàng dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/06/chung-cu-mini-yen-lang-thai-ha-moi-o-ngay-chi-tu-490-trieu-full-noi-that.html" target="_blank">chung cư mini Yên Lãng</a>- Thái Hà mới, vị trí trung tâm nhất quận Đống Đa, nhận nhà ở ngay, giá bán chỉ từ 490 triệu- 700 triệu-850 triệu- 900 triệu, full nội thất hiện đại cao cấp.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ có diện tích từ 27m2, 33m2, 47m2, 50m2, thiết kế 1 đến 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công. Tất cả đều vuông vắn, thoáng mát và bàn giao hiện đại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hotline phòng bán hàng chủ đầu tư: 0975.962.937- Mr Cường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" border="0" data-original-height="872" data-original-width="1280" height="436" src="https://1.bp.blogspot.com/-StkqP-HASIY/Xuro-M2iknI/AAAAAAAAG0g/PYsn0UdE_mkT--5hin07wobmfZ8t3cqsQCLcBGAsYHQ/s640/z1930834643970_7794a2ecd47e99e4b607c7c47b3d6a87.jpg" title="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng thiết kế tòa nhà</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. Vị trí chung cư mini Yên Lãng Đống Đa:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tòa chung cư nằm trên phố Yên Lãng, vị trí trung tâm bậc nhất quận Đống Đa, chỉ cách  mặt phố Yên Lãng 200m, gần hàng loạt các tuyến phố lớn kinh doanh sầm uất như Thái Thịnh, Thái Hà, Hoàng Cầu, Đường Láng....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Gần nhiều trường đại học lớn, hệ thống trường mầm non, tiểu học, trung học... đạt chuẩn quốc gia của quận Đống Đa.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. Quy Mô Chung cư Mini Yên Lãng: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tòa nhà xây dựng 7 tầng, trên ô đất diện tích 250m2, 6 căn hộ/ tầng, có đầy đủ thang máy, thang bộ, thoát hiểm....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 1 là khu vực để xe rộng rãi, có camera an ninh từng tầng, bảo vệ 24/24h.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" border="0" data-original-height="848" data-original-width="600" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-dU48a8f4sGg/XurpF0yN7TI/AAAAAAAAG0k/bZGd6jz7CislLY6SSlJhQrcSL_mN_7OgQCLcBGAsYHQ/s640/z1930834646117_6391c0ef2feddee4219da47ba934c499.jpg" title="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" width="452" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh tòa nhà</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>3. Diện tích, giá bán chung cư mini Yên Lãng Đống Đa:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ chung cư mini Yên Lãng được thiết kế rất thoáng, sáng để mang lại ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng đãng trong từng căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 27m2 thiết kế thông phòng dạng studio, có bếp, vệ sinh, ban công: giá bán từ 490 triệu đến 550 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 33m2 thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 590 triệu đến 700 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 47m2, 50m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công: giá bán từ 850 triệu đến 950 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giá bán là giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư chúng tôi, không chênh, quý khách hàng mua trực tiếp, đã bao gồm nội thất cơ bản và chi phí tách sổ hồng sau này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 10 khách hàng mua sớm nhất được nhận ưu đãi chiết khấu từ 1% đến 2% tổng giá trị căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" border="0" data-original-height="338" data-original-width="450" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-V2R3EgTvT2k/XurpWrBD2VI/AAAAAAAAG00/s_X2tq2TGyw2aqly-hZaLAbQGDSUFmsoACLcBGAsYHQ/s640/9f610750d1b82be672a9_1590983126.jpg" title="Chung cư mini Yên Lãng Thái Hà Mới- Ở ngay- Chỉ từ 490 triệu- Full nội thất!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh nội thất trong căn hộ hoàn thiện</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>4. Hình thức mua bán chung cư mini Yên Lãng:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đặt cọc giữ căn hộ 50 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 7-10 ngày sau ký hợp đồng mua bán tại chủ đầu tư: thanh toán 70% giá trị căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nhận nhà thanh toán nốt 30% giá trị căn hộ còn lại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Khách hàng được giữ lại 10 triệu đến lúc nhận sổ hồng căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mọi thông tin về dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2015/04/chung-cu-gia-re-thai-ha-dong-da-50m2-chi-700-trieu-o-ngay.html" target="_blank">chung cư giá rẻ Đống Đa</a> tại phố Yên Lãng quý khách hàng vui lòng liên hệ <b>Hotline: 0975.962.937- Mr Cường- trưởng phòng bán hàng.</b></div>

Trân trọng gửi đến quý khách hàng dự án chung cư mini Yên Lãng - Thái Hà mới, vị trí trung tâm nhất quận Đống Đa, nhận nhà ở ngay, giá bán ...

Read more »

  Posted at   9:11 PM  | chung cư mini yên lãng | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Tập đoàn Hưng Thịnh mở bán Bán <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/thai-nguyen-tower-hung-thinh-tu-200-trieu-full--noi-that-cao-cap-chiet-khau-lon.html" target="_blank">căn hộ chung cư Thái Nguyên Tower</a> số 1 Nha Trang, TP Thái Nguyên, vị trí cực kỳ đắc địa, giá bán ưu đãi, có Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lãi suất ưu đãi, quý khách hàng chỉ cần có tài chính từ 200 triệu đã có thể sở hữu được một căn hộ tiện nghi, cao cấp.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Diện tích các căn hộ: 36.64m2 - 43.14m2 - 45.2 - 52.5 - 60.44 - 84 - 85m2- Giá bán từ 19 triệu/m2, Ngân hàng hỗ trợ vay vốn tối đa 70% giá trị căn hộ- Liên hệ phòng bán hàng tập đoàn Hưng Thịnh: 0975.962.937</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="phối cảnh dự án thái nguyên tower" border="0" data-original-height="818" data-original-width="1280" height="408" src="https://1.bp.blogspot.com/-8cUAladmgKE/Xs8desPEt8I/AAAAAAAAGyc/tUhQUBZGQ58yOTjAtOVWuAC46r0pjPoNwCLcBGAsYHQ/s640/chung%2Bcu%2Bthai%2Bnguyen%2Btower.jpg" title="phối cảnh dự án thái nguyên tower" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh dự án</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. QUY MÔ CHUNG CƯ THÁI NGUYÊN TOWER:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Thái Nguyên Tower.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chủ đầu tư: Liên danh công ty CP đầu tư và xây dựng công trình 578 và VNF1.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vị trí: Số 1 đường Nha Trang,  phường Trưng Vương , TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Diện tích đất: 1661.48m2.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Diện tích xây dựng 1295.41m2.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Mật độ xây dựng: 40%.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Quy mô: Tòa chung cư 32 tầng và 1 tầng hầm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số lượng căn hộ: 316 căn hộ ở, khách sạn và 14 căn shop house.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vốn đầu tư: 500 tỷ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Khởi công: Tháng 6/2019.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bàn giao căn hộ: Quý 4/2020.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nội thất bàn giao: Full nội thất cao cấp đạt chuẩn 4*.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vị trí đắc địa: Tại số 1 đường Nha Trang nằm tại vị trí trung tâm của Thành Phố. Là chung cư cao cấp đầu tiên của khu vực.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Từ tòa nhà Thái Nguyên Tower cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các vị trí trong thành phố qua các tuyến đường xung quanh dự án.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tiện ích trong tòa nhà này không thiếu gì phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân: Trung tâm thương mại mua sắm, nhà hàng, quán cafe, khu vui chơi, phòng tập gym, bể bơi trên sân thượng,....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THÁI NGUYÊN TOWER:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thái Nguyên Tower được thiết kế là tòa nhà hỗn hợp kết hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ để ở. Đây sẽ là tòa nhà cao cấp với nhiều tiện ích phục vụ đẳng cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 1 3: Khu Shop house để làm khu mua sắm, giải trí phục vụ nhu cầu của cư dân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 4 5: Bãi đỗ xe thông minh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 6: Dịch vụ gồm Spa, coffee và được trồng rất nhiều cây xanh xung quanh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 7 12A: Khách sạn đạt tiêu chuẩn 4*.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 14 32: Căn hộ cao cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng mái: Bể bơi theo kích thước tiêu chuẩn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Mỗi 1 tầng có 12 căn hộ, 5 thang máy: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">Diện tích các căn hộ: 36.64m2 - 43.14m2 - 45.2 - 52.5 - 60.44 - 84 - 85m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 36.64m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;"><br /></span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Căn hộ 2 phòng ngủ: Là những căn có diện tích còn lại.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giá bán căn hộ: <b><span style="color: red;">CHỈ 19 TRIỆU/M2, QUÁ TỐT ĐỂ ĐẦU TƯ CŨNG NHƯ ĐỂ Ở.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với thiết kế căn hộ có diện tích nhỏ Cộng với sự hỗ trợ của Ngân hàng, quý khách hàng chỉ cần có từ 200 triệu hoàn toàn có thể mua được một <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">căn hộ chung cư giá rẻ</a> tại dự án Thái Nguyên Tower Hưng Thịnh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>3. MỘT SỐ HÌNH ẢNH NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-NuAQUgFsdZk/Xs8er_IvYzI/AAAAAAAAGys/J64hwfC5uxM-z-4r95D58RbmO9rJNGlWACLcBGAsYHQ/s640/nha-mau.jpg" title="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh phòng khách</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" border="0" data-original-height="768" data-original-width="1024" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-K-_x0D_xfQw/Xs8erlG6VrI/AAAAAAAAGyo/7eyfgE_DX40AoXcCQO1JjVrd3qO6BzczgCLcBGAsYHQ/s640/phong-khach-thai-nguyen-tower.jpg" title="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Một mẫu phòng khách khác</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" border="0" data-original-height="768" data-original-width="1024" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-hM4NFw7E7ek/Xs8erg8slnI/AAAAAAAAGyk/O_x1bVJSuqcZ22lm9_Bkk5h5Rda7u4UdACLcBGAsYHQ/s640/phong-ngu-chung-cu-thai-nguyen-tower.jpg" title="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Nội thất phòng ngủ</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" border="0" data-original-height="258" data-original-width="450" height="366" src="https://1.bp.blogspot.com/-mAMMBxPrPh8/Xs8es4UmYrI/AAAAAAAAGyw/Bay5NMotppwsOStXS1r0ynv0NkBWpDVJgCLcBGAsYHQ/s640/thai-nguyen-tower.jpg" title="NHÀ MẪU THÁI NGUYÊN TOWER" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh thực tế căn hộ bàn giao</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Để được tư vấn chi tiết và đặt mua căn hộ theo nhu cầu, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp phòng bán hàng: 0975.962.937- 0816.79.1988</b></div>

Tập đoàn Hưng Thịnh mở bán Bán căn hộ chung cư Thái Nguyên Tower số 1 Nha Trang, TP Thái Nguyên, vị trí cực kỳ đắc địa, giá bán ưu đãi, có...

Read more »

  Posted at   7:16 PM  | chung cư thái nguyên tower | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Mở bán đợt 2 dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/cuc-soc-1.1-ty-can-nhan-nha-o-ngay-tai-tecco-garden-full-noi-that-tra-gop-lai-suat-0-phan-tram.html" target="_blank">chung cư cao cấp Tecco Garden Thanh Trì</a>, nhận nhà ở ngay, cực kỳ nhiều ưu đãi, hỗ trợ vay Ngân hàng với lãi suất hấp dẫn.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ có diện tích từ 53m2 62m2 87m2 93m2 105m2 134m2 141m2 148m2, thiết kế từ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, giá bán chỉ từ 15 triệu/m2, Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 1 năm đầu, nhận nhà ở ngay. Chỉ từ 500 triệu, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ nhận nhà ở ngay tại đây. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: red;">Hotline Chủ đầu tư: Mr. Cường: 0975.962.937</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: red;"><br /></span></b></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" border="0" data-original-height="652" data-original-width="870" height="478" src="https://1.bp.blogspot.com/-tCMkXsj86eE/XsuI2Jt33OI/AAAAAAAAGx4/7Q9j_YoTD1Yu6AgiHbopLwfqBF1NZ0H6ACLcBGAsYHQ/s640/chung-cu-tecco-garden-thanh-tri.jpg" title="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh thực tế lung linh vào ban đêm của Tecco Skyline</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>QUY MÔ CHUNG CƯ TECCO GARDEN: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Vị trí dự án : Dự án tọa lạc tại khu Trung tâm hành chính – Thanh Trì – Hà Nội.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chủ đầu tư dự án : Tập Đoàn Tecco – Chi Nhánh Hà Nội.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đơn vị thiết kế xây dựng : Công ty cổ phần kiến trúc & quản lý xây dựng – Arcoma.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Quy mô dự án gồm : 2 tòa chung cư cao 30 tầng, 2 tầng trung tâm thương mại, 1 tầng hầm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tổng số căn hộ : 700 căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Ngân hàng bảo lãnh dự án : ngân hàng Vietcombank</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" border="0" data-original-height="960" data-original-width="960" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-LyUecOw1xSs/XsuJAIxq9AI/AAAAAAAAGx8/uuMt82iGFmEEj4eO2_8zwBDZLjpmyChdACLcBGAsYHQ/s640/tecco-garden.jpg" title="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh các cư dân treo cờ nhân ngày giải phóng miền nam thống nhất đất nước</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tòa chung cư Tecco Skyville Tower nằm gần các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại lớn như Công viên Yên Sở, Hồ Linh Đàm, công viên KDT Hồng Hà Ecocity, Siêu thị Metro Hoàng Mai, Siêu thị Pico, TTTM Thanh Trì… và có mạng lưới giao thông thuận lợi, gần các tỉnh phía nam Hà Nội.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Từ dự án Chung Cư Tecco Thanh Trì, quý khách chỉ mất vài phút lái xe là tới bến xe Giáp Bát, đại học Bách Khoa HN, bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện quốc tế Việt Mỹ, Bến xe Nước Ngầm. Đây chính là khu vực trung tâm hành chính, kinh tế sầm uất của phía Nam Hà Nội<br /> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>TIỆN ÍCH DỰ ÁN :</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chắc chắn tất cả các khách hàng khi đặt chân đến dự án Chung Cư Tecco Thanh Trì sẽ cảm nhận thấy sự khác biệt hoàn toàn so với các dự án khác quanh, Chung cư Tecco Skyville Tower Thanh Trì rất trú trọng, trau truốt từng không gian xanh, tiện ích xanh cho các quý cư dân sau này.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" border="0" data-original-height="454" data-original-width="800" height="362" src="https://1.bp.blogspot.com/-nqwb4CfrLzY/XsuJT6u16pI/AAAAAAAAGyI/SzC8RNOOH3YQWLuDuc0MpzQqi_so_Mh8ACLcBGAsYHQ/s640/tien-ich-chung-cu-tecco-tu-hiep-thanh-tri.jpg" title="CỰC SỐC- 1,1 TỶ/CĂN- NHẬN NHÀ Ở NGAY TẠI TECCO GARDEN- FULL NỘI THẤT- TRẢ GÓP LS 0%!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Tiện ích hiện đại của tòa nhà</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ngoài những tiện ích có sẵn, cư dân Chung cư Tecco Thanh Trì còn được hưởng những tiện ích đầy đủ như: Phòng tập thể dục, spa, khu trung tâm thương mại, phòng khám, trường học… Khuôn viên vui chơi riêng biệt cho trẻ em.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tận dụng không gian xanh của đô thị, Chung Cư Tecco Thanh Trì được thiết kế xanh 4 lớp 4 tầng. Ngoại thất tòa nhà đẹp hơn tạo nên sự nổi trội của tòa nhà trên trục đường Quang Lai – Thanh Trì</div> <div style="text-align: justify;"> Chung cư Tecco Skyville Tower bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng :</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 03 tầng hầm thông đế đảm bảo để được ít nhất mỗi hộ 1 ô tô và 02 xe máy.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 1, 2 của 2 tòa là trung tâm thương mại thông nhau.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Từ tầng 3 đến tầng 19 có 28 căn hộ/tầng, tầng 20 đến tầng 28 có 24 căn/tầng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tầng 28 – 30 là các căn hộ Penhouse.</div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="mặt bằng tecco garden" border="0" data-original-height="728" data-original-width="1366" height="340" src="https://1.bp.blogspot.com/-7qMzdijdnCs/XsuFiwOVQtI/AAAAAAAAGxs/VIxAVALzOmEP35-BBtGx4wJGd7KLXnGHQCLcBGAsYHQ/s640/mat-bang-tecco-garden.jpg" title="mặt bằng tecco garden" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng Tecco Garden ở góc chụp khác</div> <div style="text-align: center;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>TIẾN ĐỘ THANH TOÁN- ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG MUA CHUNG CƯ GIÁ RẺ TECCO GARDEN:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tiến độ thanh toán chia làm 6 đợt linh hoạt :</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đặt cọc : 50 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 1 : 30% Ký HĐMB (Sau 7 đến 10 ngày đặt cọc)- nhận nhà ở ngay.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 2 : 20%: cách 60 ngày đợt 1.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 3: 20% sau 60 ngày kể từ đợt 2.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 4: 20% sau 60 ngày kể từ đợt 3.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 5: 5% sau 60 ngày kể từ đợt 4.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Đợt 6: 5% khi nhận bàn giao sổ hồng căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với mức giá bán chỉ từ 15 triệu/m2, chỉ cần thanh toán từ 30% giá trị căn hộ là đã có thể nhận nhà ở ngay, đây thực sự là một tòa <a href="http://chungcutuliem.com/" target="_blank">chung cư giá rẻ Hà Nội năm 2020</a> vô cùng nổi bật cho khách hàng lựa chọn.<br /> <br /> Video Căn Hộ Mẫu Tecco Garen:<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <iframe allowfullscreen="" class="YOUTUBE-iframe-video" data-thumbnail-src="https://i.ytimg.com/vi/ZE7fzlyzOpg/0.jpg" frameborder="0" height="266" src="https://www.youtube.com/embed/ZE7fzlyzOpg?feature=player_embedded" width="320"></iframe></div> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: red;">LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ MUA CĂN HỘ : 0975.962.937</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Để xem hình ảnh thực tế nhà mẫu 360 độ, quý khách hàng có thể truy cập trang web: </b><a href="https://teccogarden.com.vn/360/">https://teccogarden.com.vn/360/</a></div>

Mở bán đợt 2 dự án chung cư cao cấp Tecco Garden Thanh Trì , nhận nhà ở ngay, cực kỳ nhiều ưu đãi, hỗ trợ vay Ngân hàng với lãi suất hấp dẫ...

Read more »

  Posted at   2:01 AM  | tecco garden | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Để tránh tiền mất nhưng không thấy nhà đâu hoặc rơi vào các cuộc tranh chấp vừa tốn thời gian vừa mất công, chungcutuliem.com xin chia sẻ <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/kinh-nghiem-thuc-te-10-luu-y-khi-xuong-tien-mua-mot-bat-dong-san-nha-dat.html" target="_blank">10 điều khách hàng cần lưu ý trước khi xuống tiền mua bất kỳ 1 BĐS nào</a>.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 1: XÁC ĐỊNH ĐÚNG NHU CẦU CỦA BẢN THÂN:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Việc xác định đúng nhu cầu bản thân là điều tất yếu để đi đến sở hữu một bđs giá trị cao nhất cho mình, về cả vật chất lẫn tinh thần, khi bạn xác định rõ nhu cầu của bạn thì bạn sẽ dễ dàng lựa chọn và sàn lọc được một bđs ưng ý nhất giữa muôn ngàn bđs rao bán đầy cám dỗ! Xác định đúng nhu cầu giúp bạn có cái nhìn chính xác nhất về những gì bạn đang mua và giá trị của nó mang lại cho bạn. Ngược lại nếu ko xác định được nhu cầu thực tế thì bạn sẽ bị cuốn theo dòng chảy của những cám dỗ không cần thiết và sẽ mất nhiều thời gian để bạn chọn lọc được đâu là bđs tốt nhất cho mình và xa hơn nó còn khiến bạn mất tiền để quay lại lựa chọn mua 1 bđs khác!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 2: XÁC ĐỊNH TÀI CHÍNH CÁ NHÂN:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bất kỳ mua 1 món đồ nào cũng vậy, tiền trong túi bạn bao nhiu thì bạn đã nghĩ đến việc tiêu hết bao nhiêu, ko nên vung tay quá tráng sẽ làm bạn hụt thanh khoản khi khó khăn và có thể mất toàn bộ vốn liếng. Vì vậy hãy xác định chính xác tài chính hiện tại cũng như tương lai bạn sẽ có và chắt chắn có - từ đó bạn hãy đi tìm cho mình 1 bđs vừa túi tiền nhất. Bẫy tài chính chỉ dùng khi bạn chắt chắn rằng BĐS sẽ tăng cao hơn lãi vay ít nhất 2 lần và khi cần thì thanh khoản của bđs cũng không quá 2 tháng và ko mất hơn 10% giá trị.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" border="0" data-original-height="768" data-original-width="1024" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-Mf0t-FRq924/XsTsIt0SDUI/AAAAAAAAGxE/2UVgDiRiYF4glvlZEmDpIhd9Peu8OuBFgCLcBGAsYHQ/s640/10-luu-y-khi-dau-tu-b%25C4%2591s.jpg" title=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Trước khi xuống tiền mua nhà bạn phải tìm hiểu thật kỹ</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 3: KHẢO SÁT KHU VỰC:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khi bạn đã xác định rõ nhu cầu và tài chính thì lúc này bạn sẽ bắt đầu quá trình sàn lọc khu vực mình thích cũng như khu vực nào sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, bước này bạn có thể gõ google map để tìm hiểu vị trí địa lý từng khu, thông qua internet, báo mạng để biết sơ lược về giá bđs khu vực đó. Khi đã lực chọn phạm vi khu vực bđs nào bạn cảm thấy ok thì tiến hành bước 4</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 4: THỰC ĐỊA:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> Sẽ là một thiếu xót nếu bạn lựa chọn mua 1 bđs mà ko đi thực tế đến khu đất bạn chọn, Thực địa sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về nơi bạn đang chọn, rằng bđs nơi đây có đúng như yêu cầu ko?. Thông thường thực địa bạn nên đi vào buổi sáng và buổi tối - buổi sáng sẽ giúp bạn nhìn bao quát và sâu rộng hơn về vị trí bđs bạn muốn mua, buổi tối là lúc bạn thường nhận ra được những khuyết điểm của khu đất mà bạn sẽ chọn, ví dụ như: Thuỷ triều, ngập nước, dân cư có đông đúc, nhộn nhịp hay không....</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 5: KIỂM TRA KẾT NỐI GIAO THÔNG, HẠ TẦNG VÀ MÔI TRƯỜNG SỐNG:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bước này mang tính chiến lược và có phần rộng lớn hơn, bạn phải xem xét các kết nối giao thông liên quan đến vị trí bđs của bạn có thuận lợi ko? hạ tầng có hoàn chỉnh chưa và tương lai có xây cầu, xây đường, mở lối gì ko? Hiện tại và tương lai có những tiện ích gì? Như trường học, siêu thị, chợ búa, cảng, khu công nghiệp.... TẤT CẢ NHỮNG giá trị này đều góp phần đẩy giá bđs sản bạn sẽ tăng nhiều hay ít trong tương lai.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" border="0" data-original-height="375" data-original-width="600" height="400" src="https://1.bp.blogspot.com/-VdzIxkzW0N4/XsTsTKuMZZI/AAAAAAAAGxI/XOHpyOwylMsHrZUQx3ifJGv0rgtKL6e4gCLcBGAsYHQ/s640/mua-nha-2020.jpg" title=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Nhiều khách hàng phải ôm trái đắng khi gặp chủ đầu tư kém năng lực</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 6: TÌM NHÀ MÔI GIỚI:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hầu hết những người sành sỏi về bđs cũng như những nhà đầu tư bđs họ đều tìm đến Nhà Môi Giới và những người mới chơi bđs cũng vậy, Tất nhiên là bạn phải tìm đúng NHÀ MÔI GIỚI CÓ TÂM VÀ CHUYÊN NGHIỆP chứ đừng thấy ai môi giới cũng tin vì hầu như số đông môi giới hiện nay đều thiếu kiến thực chuyên môn về bđs cũng như không có độ am hiểu sâu rộng về nó, họ chỉ biết bán và lấy phí thôi, Trường hợp này rất nguy hiểm vì bạn sẽ rất dễ bị dụ nhưng khi xảy ra chuyện thì tìm họ ko ra... </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Còn trường hợp nữa là mua thông qua người quen hoặc trực tiếp chủ nhà để giảm bớt chi phí MG. Nhưng những vụ kiện tụng gần đây hầu hết xuất phát từ trường hợp này, thông thường mua qua người quen và hiểu về bđs thì ko sao, nhưng chỉ quen theo kiểu chung chung và ko hiểu gì về bđs thì điều đáng lo, bạn sẽ dễ bị lệ thuộc về tình cảm, ít khả năng so sánh và Ngại ABC... nhưng khi bạn ít có thông tin so sánh và kiểm chứng thì khả năng bạn mua bđs bị lỗi là nhiều kể cả giá và quy hoạch... trường hợp mua chính chủ thì khi xảy ra chuyện bạn sẽ hầu như yếu thế trong phần pháp lý cũng như tố tụng vì ko có người kiểm chứng, đặc biệt hơn với những người mua bđs ở xa lại càng khó xử lý vì " lệ làng"... </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chính vì vậy mua qua 1 nhà MÔI GIỚI luôn là lựa chọn sáng suốt, NHÀ MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP họ sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc, cũng như cho bạn những nguồn thông tin hữu ích và công khai để bạn tiện so sánh và ra quyết định. Thông thường bạn tìm đúng Nhà Môi Giới họ sẽ giúp bạn lược qua các bước 3-4-5 mà bạn không phải mất nhiều thời gian.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 7: KIỂM TRA PHÁP LÝ:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khi đã tìm được 1 bđs ưng ý rồi việc tiếp theo luôn bắt buộc đó là kiểm tra pháp lý bđs. Với Nhà Và đất hiện hữu sổ đỏ ngoài việc nghe tư vấn từ MG bạn cần trực tiếp đi kiểm tra tại phường, xã, phòng đô thị quận huyện... để xác minh chính xác quy hoạch cũng như các vấn đề như chồng ranh, tranh chấp, cầm cố gì ko....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" border="0" data-original-height="330" data-original-width="544" height="388" src="https://1.bp.blogspot.com/-5ny2yLLpHnY/XsTsb7SLJ8I/AAAAAAAAGxM/vckvDT0r9tYym0oyA4QXYZT2Uz6gn5-tgCLcBGAsYHQ/s640/nguoi_nuoc_ngoai_mua_nha.jpg" title=" 10 lưu ý khi xuống tiền mua 1 bất động sản NHÀ - ĐẤT!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Càng tìm hiểu kỹ, bạn sẻ càng giảm thiểu những rủi ro có thể gặp phải</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 8: TÌM HIỂU GIA CHỦ:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hầu hết người mua bđs đều bỏ xót vấn đề này, nhưng oái ăm thay đây lại là một điều kiện rất quan trọng, quyết định đến giá trị bđs bạn sở hữu, bạn thử nghĩ xem bạn mua lại 1 chiếc xe hơi nhưng nếu mua được 1 chiếc xe lành lặn, đẹp mà thêm vào yếu tố thăng tiến từ chủ trước có phải bạn rất vui ko? Hoặc ngược lại nếu bạn mua nhầm 1 chiếc xe bị thuỷ kích hay tai nạn trước đó thì chắt chắn rằng bạn sẽ ko yên tâm và giá cả cũng sẽ lỗ nặng. Mua bđs cũng vậy: phải xem đất có mồ mã gì ko? Xem nhà của chủ ở có vấn đề gì ko tốt ko??? Có chết chóc gì ko???? Tìm hiểu kỹ rồi hãy xuống tiền nhé.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 9: ĐẶT CỌC:</b> </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bước này nhìn thì có vẻ đơn giản, nhưng nó ko đơn giản như bạn nghĩ đâu, nó là cả 1 NGHỆ THUẬT. Nó sẽ liên quan nhiều đến pháp lý bđs cũng như dòng tiền bạn cần trả:</div> <div style="text-align: justify;"> Nó quan trọng như thế nào bạn xem ví dụ sau:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bạn mua 1 miếng đất và khi ký công chứng chồng tiền đủ - chủ giao đất cho bạn và bạn tiến hành đi rào, cắm ranh như những gì chủ trước nói, khi đó lại xuất hiện tình trạng: Lấn đất, chồng đất, mất ranh, tranh chấp... xảy ra thì bạn nghĩ liệu bạn có đòi lại tiền từ chủ cũ đc ko, và làm như thế nào, bao lâu hay kiện tụng....vvv - Lúc này đây, bạn mới thấy cái hợp đồng cọc tôi nói vì sao nó RẤT QUAN TRỌNG.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ở đây mình đặc biệt lưu ý với các bạn rằng các khu vực vùng ven TP và tỉnh lẻ thường xuyên xuất hiện các tình trạng này như Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi, Long An.... Tranh chấp, chồng ranh, mất đất RẤT RẤT nhiều. Nên các bạn phải thật sự lưu ý.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Để giảm thiểu rủi ro cho vấn đề này trước khi xuống tiền cọc bạn phải thỏa thuận rõ với chủ nhà/đất những công việc sau: ( ghi rõ trong hợp đồng cọc ).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 1- khi ký nhận cọc trong vòng 30 ngày tới ( số ngày tuỳ thỏa thuận) và trước khi đi công chứng sang tên chồng đủ tiền còn lại, chủ đất phải ĐO VẼ LẠI ĐẤT, XÁC ĐỊNH ĐÚNG CỘT MỐC RANH GIỚI ĐẤT, CẮM MỐC ranh giới rõ ràng ( và cho quay rào lại nếu bạn có tiền ).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2- người mua sẽ kiểm tra hiện trang thực tế rõ ràng rồi mới công chứng nhằm đảm bảo ko vướn pháp lý khách về sau.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 3- Trường hợp không xác định rõ được các vấn đề nêu ở (1) thì chủ Nhà phải hoàn lại tiền cọc ngay cho bên mua đất. Và đền bù ( nếu có).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>THỨ 10: XÁC ĐỊNH HÌNH THỨC THANH TOÁN:</b> </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Phần này thường người mua sẽ phụ thuộc người bán - vì ai bán nhà/đất trên lý thuyết vẫn luôn cần tiền mặt và thanh toán nhanh nhất. Nhưng nếu bạn là người mua và có giới hạn về tài chính thì phần này cũng quan trọng ko kém. Giãn cách thanh toán 2-3 đợt hay giãn cách 1-2 tháng... cũng là một lợi thế. Đặt biệt hơn với những người mua bằng vốn vay thì phải cần thời gian để ngân hàng xuất chứng thư thẩm định đủ điều kiện vốn vay.... </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Có một trường hợp ở đây mà hầu hết nhiều người ko để ý trừ trường hợp sành sỏi về tài chính và bđs. Đó là dùng vốn vay chính tài sản mua để giảm thiểu rủi ro về pháp lý bđs. bạn sẽ thấy có nhiều người họ lại thích vay chính bđs họ mua để trả cho người bán dù rằng họ có dư tiền mặt để trả - trường hợp này số ít nhưng lại rất hữu hiệu với những BĐS mà người mua chưa nắm rõ 100% pháp lý. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Vì thông thường khi ký công chứng mua bán xong bạn phải chồng tiền cho chủ - nhưng khi đăng bộ sang tên thì lại xuất hiện các trường hợp KHÔNG NGỜ như chồng ranh ko sang tên được, nhà sai thiết kế ko hoàn công, hay tranh chấp giữa các con cháu trong nhà, các hộ kế cận....vv Lúc này nếu BĐS bạn mua đang được thế chấp luôn để trả chủ đất/nhà thì khả năng mất vốn của bạn được giảm thiểu tối đa nhất, vì khi đó ngân hàng sẽ thu hồi lại vốn vay đã giải ngân phong toả vì tài sản ko đủ điều kiện vay. còn nếu bạn chồng tiền mặt đủ thì đi lấy lại tiền là cả một vấn đề gian nan.....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Vậy đấy, MUA - BÁN bđs không dễ như mọi người nghĩ đâu, có rất nhiều thứ phải lo và tính toán kỹ lưỡng thì mới thành công được.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mà đó là chỉ mới nói về trường hợp Nhà/đất có sổ hồng hiện hữu nhé. Chứ chưa kể các bđs thuộc diện dự án, giấy tay, hợp đồng góp vốn, công chứng vi bằng sổ chung... thì rắc rối bội phần. Đặc biệt có những dự án mà ngay CĐT họ còn ko nắm rõ thì lấy đâu người mua biết được mà tránh.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Xem thêm: Dự án Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh, chỉ từ 500 triệu, Full nội thất SmartHome: <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tu-500-trieu-so-huu-chung-cu-linh-dam-hung-thinh-full-noi-that-cao-cap-smarthome.html">http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tu-500-trieu-so-huu-chung-cu-linh-dam-hung-thinh-full-noi-that-cao-cap-smarthome.html</a></div>

Để tránh tiền mất nhưng không thấy nhà đâu hoặc rơi vào các cuộc tranh chấp vừa tốn thời gian vừa mất công, chungcutuliem.com xin chia sẻ 1...

Read more »

  Posted at   1:39 AM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Mua chung cư chưa có sổ hồng thì cách chuyển nhượng như thế nào là câu hỏi mà rất nhiều khách nhắn gửi cho chúng tôi. Hôm nay, chungcutuliem.com Xin chia sẻ với cả nhà để mọi người dắt theo làm kim chỉ nam khi chuyển nhượng hoặc nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ nhé. </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. Về bản chất của việc <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tat-tan-tat-cach-chuyen-nhuong-can-ho-chung-cu-chua-duoc-cap-so-hong.html" target="_blank">chuyển nhượng căn hộ khi chưa được cấp sổ hồng</a> dưới góc độ pháp lý:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Việc chuyển nhượng này chúng ta vẫn thường gọi với nhau là “chuyển nhượng căn hộ”, nhưng thực chất nó lại là “chuyển nhượng hợp đồng mua bán” mọi người ạ!!! Cụ thể là ở chỗ, bên chuyển nhượng chưa có Sổ hồng (vì là căn hộ chưa đủ điều kiện để cấp Sổ hồng, thông thường sau khi bàn giao khoảng 5 – 6 tháng hoặc dài hơn thì chủ nhà mới có Sổ hồng được), nhưng lại có quyền hợp pháp trong việc sở hữu căn hộ đó (do phát sinh từ hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư trước đó). Vì vậy, bên chuyển nhượng (chủ nhà) có quyền chuyển quyền sở hữu căn nhà đó trong tương lai (khi có sổ hồng) cho bên nhận chuyển nhượng (người mua nhà) thông qua việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, có sự xác nhận của chủ đầu tư và chủ đầu tư không được thu phí gì liên quan đến việc chuyển nhượng đó. Anh chị em nhớ điều này nhá!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Về vấn đề này, theo Điều 59 của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 ghi nhận như sau:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> “1. Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, bên thuê mua nhà ở với chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai…..”</div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Tất tần tật: Cách chuyển nhượng Căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng!" border="0" data-original-height="583" data-original-width="1000" height="372" src="https://1.bp.blogspot.com/--9OhNBIhanU/XsNKd55_U2I/AAAAAAAAGww/q1rNz80imtERIua4DtlKu4kW-nNOmy55QCLcBGAsYHQ/s640/mua-chung-cu-chua-co-so-hong.jpg" title="Tất tần tật: Cách chuyển nhượng Căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Nhiều khách hàng chưa hiểu rõ bản chất của việc chuyển nhượng căn hộ chưa có sổ hồng</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>2. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Việc chuyển nhượng phải đáp ứng đủ các điều kiện dưới đây:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2.1. Bên chuyển nhượng chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cho bên nhận chuyển nhượng khi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2.2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có quyền chuyển nhượng tiếp hợp đồng cho bên nhận chuyển nhượng khác khi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2.3. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán phải chuyển nhượng hợp đồng theo từng căn nhà riêng lẻ hoặc từng căn hộ; đối với trường hợp hợp đồng mua bán nhiều căn nhà riêng lẻ hoặc nhiều căn hộ thì phải chuyển nhượng toàn bộ số căn nhà hoặc căn hộ trong hợp đồng đó.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 3. Trình tự, thủ tục cần thực hiện khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ theo đúng quy định của luật như sau:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Bước 1:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các bên phải lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở để cơ quan công chứng chứng nhận theo mẫu, bắt buộc và lưu ý các điều khoản như: mức giá mua bán, phương thức thanh toán, thời hạn chuyển giao căn hộ, quyền và nghĩa vụ các bên…. Khi đề nghị công chứng, các bên phải xuất trình hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư; nếu chuyển nhượng từ lần thứ hai trở đi thì phải xuất trình văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở lần trước. Thông thương giấy tờ công chứng sẽ cần chuẩn bị gồm:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 5 hoặc 7 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bản sao có chứng thực hoặc bản sao đi kèm với bản chính để đối chiếu đối với các loại giấy tờ sau: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Các loại giấy tờ liên quan.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Bước 2:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trên cơ sở văn bản chuyển nhượng hợp đồng được lập nêu trên, một trong hai bên theo thoả thuận nộp bản sao các giấy tờ (gồm văn bản chuyển nhượng hợp đồng; bản sao biên lai nộp tiền góp vốn, tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư và bản sao hợp đồng mua bán nhà ở ký với chủ đầu tư) cho cơ quan thuế để làm thủ tục thu thuế thu nhập theo quy định của pháp luật. Nếu việc chuyển nhượng hợp đồng thuộc diện được miễn thuế thu nhập thì phải có giấy tờ xác nhận về việc miễn thuế thu nhập của cơ quan thuế. Mức thuế bên bán theo quy định của luật phải chịu là 2 % (còn ai nộp thì tùy hai bên thỏa thuận với nhau). Hồ sơ kê khai đóng thuế thu nhập cá nhân bao gồm:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hoá đơn VAT các đợt thanh toán.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chứng minh nhân dân của bên nộp thuế.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Bước 3:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sau khi đã nộp thuế theo quy định, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng (gồm: bản sao biên lai thuế thu nhập hoặc giấy tờ chứng minh về việc miễn thuế thu nhập của cơ quan thuế; bản sao hợp đồng mua bán nhà ở ký với chủ đầu tư và bản gốc văn bản chuyển nhượng hợp đồng đã có chứng nhận của công chứng) để chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng này. Trong thời hạn tối đa là 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ của bên nhận chuyển nhượng, chủ đầu tư có trách nhiệm xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng và giao lại cho bên nhận chuyển nhượng, chủ đầu tư không được thu bất kỳ một khoản phí nào từ việc chuyển nhượng hợp đồng này. Hồ sơ sẽ gồm:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bản sao biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Bản sao hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hợp đồng chuyển nhượng căn hộ đã công chứng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Biên bản bàn giao nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Bước 4: </i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chủ đầu tư hoặc người nhận chuyển nhượng cuối cùng làm thủ tục cấp sổ hồng cho căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sau khi nhận được xác nhận từ chủ đầu tư, bên nhận chuyển nhượng căn hộ có thể chuẩn bị giấy tờ để thực hiện việc cấp sổ hồng. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ bao hồm:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Văn bản chuyển giao hợp đồng mua bán căn hộ có công chứng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Bản sao hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Biên lai nộp tiền mua nhà trong hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Tất tần tật: Cách chuyển nhượng Căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng!" border="0" data-original-height="287" data-original-width="512" height="358" src="https://1.bp.blogspot.com/-Jf6xzcT8d-A/XsNKtSs9XAI/AAAAAAAAGw0/UtemthZ08VohX3REWw5dQc_yIvVV_8d1ACLcBGAsYHQ/s640/chuyen-nhuong-chung-cu.jpg" title="Tất tần tật: Cách chuyển nhượng Căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng!" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Rất nhiều cạm bẫy nếu khách hàng không nắm rõ quy trình chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>LƯU Ý QUAN TRỌNG:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 1. Kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng thì chủ đầu tư chấm dứt giao dịch với bên chuyển nhượng hợp đồng và trực tiếp giao dịch với bên nhận chuyển nhượng hợp đồng; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư và được coi là bên mua nhà ở kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 2. Trong trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở nhiều lần thì kể từ lần chuyển nhượng thứ hai trở đi, các bên đều phải thực hiện thủ tục theo các bước nêu trên. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng lần sau có trách nhiệm tiếp nhận và lưu giữ các giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng lần trước;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> 3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng lần cuối (là tổ chức, cá nhân có đơn đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở) được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ thì ngoài các giấy tờ theo quy định của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chủ đầu tư (hoặc tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy chứng nhận) phải nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận các giấy tờ có liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng theo quy định sau đây:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hợp đồng mua bán nhà ở được ký giữa chủ đầu tư với bên mua nhà ở lần đầu;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Văn bản chuyển nhượng hợp đồng có chứng nhận của công chứng, có xác nhận của chủ đầu tư và biên lai nộp thuế thu nhập theo quy định hoặc giấy tờ xác nhận được miễn thuế thu nhập theo quy định.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Trong trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở nhiều lần thì người đề nghị cấp giấy chứng nhận lần cuối phải nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng và biên lai thu thuế của các lần chuyển nhượng trước hoặc giấy tờ xác nhận được miễn thuế thu nhập cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận theo hướng dẫn tại ví dụ dưới đây:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Ví dụ: Ông B ký hợp đồng mua bán căn hộ <a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tu-500-trieu-so-huu-chung-cu-linh-dam-hung-thinh-full-noi-that-cao-cap-smarthome.html" target="_blank">Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm</a> với Công ty Cổ phần PropertyX (công ty A) theo hình thức mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, trong thời gian chưa nhận bàn giao nhà ở mà ông B chuyển nhượng hợp đồng mua bán này cho ông C thì B và C phải đi làm thủ tục công chứng văn bản chuyển nhượng, ông B nộp thuế thu nhập (nếu có), sau đó đề nghị Công ty A xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng theo quy định đã nêu trên; nếu ông C lại chuyển nhượng hợp đồng này cho ông D và ông D lại chuyển nhượng tiếp cho ông E (E là người nhận chuyển nhượng cuối cùng) thì mỗi lần chuyển nhượng, các bên phải đi làm thủ tục theo quy định như trên.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Khi Công ty A (hoặc ông E) đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở thì phải nộp các giấy tờ có liên quan đến chuyển nhượng hợp đồng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận: hợp đồng mua bán nhà ở ký giữa Công ty A và ông B; 03 văn bản chuyển nhượng hợp đồng có chứng nhận của công chứng và xác nhận của chủ đầu tư kèm theo 03 biên lai thu thuế thu nhập (hoặc giấy tờ xác nhận về việc miễn thuế của cơ quan thuế) cho 03 lần chuyển nhượng (giữa B và C, giữa C và D, giữa D và E).</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các Anh Chị cố gắng lưu ý các bước này nếu như có chuyển nhượng hợp đồng mua bán để tránh tối đa rủi ro xảy ra đến với mình. Các căn hộ mình mua luôn có giá trị lớn, là tài sản quan trọng nên các Anh Chị cẩn trọng làm chuẩn chỉnh các bước THEO QUY ĐỊNH CỦA LUẬT để có hiệu quả lâu dài. Lưu ý, nếu như các Sale tư vấn mà hướng dẫn các Anh Chị thiếu hoặc sai các bước nêu trên thì tuyệt đối cẩn trọng nhé, để tránh rủi ro về tiền bạc và thời gian.</div>

Mua chung cư chưa có sổ hồng thì cách chuyển nhượng như thế nào là câu hỏi mà rất nhiều khách nhắn gửi cho chúng tôi. Hôm nay, chungcutulie...

Read more »

  Posted at   7:57 PM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b><a href="http://www.chungcutuliem.com/2020/05/tu-500-trieu-so-huu-chung-cu-linh-dam-hung-thinh-full-noi-that-cao-cap-smarthome.html" target="_blank">Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh</a> là dự án đầu tiên đánh dấu sự phát triển tại phía Bắc của tập đoàn Hưng Thịnh. Đầu tư về quy mô, thiết kế và đặc biệt là chất lượng xây dựng, tiện ích đi kèm chính là các tiêu chí hàng đầu để Hưng Thịnh chiếm được niềm tin từ phía khách hàng.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ có diện tích từ 73m2 75m2 83m2 90m2 120m2 136m2, thiết kế 2 hoặc 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công, lô gia...</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giá bán các căn hộ trung bình chỉ từ 27 triệu/m2, quá rẻ so với một dự án thuộc phân khúc cao cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Liên hệ phòng bán hàng tập đoàn Hưng Thịnh chi nhánh Hà Nội: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trụ sở: 63 phố Trung Hòa Cầu Giấy Hà Nội.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="vị trí chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="704" data-original-width="1024" height="440" src="https://1.bp.blogspot.com/-YAtOzSmXCpc/XsH8B5rgP8I/AAAAAAAAGvU/Ciiujmlpn0E5kekjYiNHbbOi2nPJr4MEgCLcBGAsYHQ/s640/vi-tri-cc-tay-nam-linh-dam.jpg" title="vị trí chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Vị trí chi tiết dự án</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. VỊ TRÍ CHUNG CƯ LINH ĐÀM HƯNG THỊNH:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Dự án bao gồm 4 tòa chung cư cao cấp với 2700 căn hộ và gần 200 căn nhà phố, biệt thự mang lại cho cư dân một khu nhà có quần thể và tiện nghi, kết nối hạ tầng ổn định.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm có vị trí cạnh ngay trường Tiểu học Chu Văn An. Giáp phố Bằng Liệt. Xung quanh là khu biệt thự đã đi vào hoạt động rất sầm uất và hiện đại.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Hạ tầng tại khu vực này cũng rất hiện đại và đồng bộ, vì vậy vị trí chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh có kết nối giao thông khá tốt:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Chỉ mất 5 phút để đến được một trong hai bến xe chính của thủ đô Hà Nội: bến xe Giáp Bát và bến xe Nước Ngầm nơi giao thông huyết mạch giúp chúng ta nhanh chóng về các tỉnh. </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hơn thế nữa cũng chính tại vị trí này đến đường vành đai 3. Đường Giải Phóng chưa đầy 500m giúp chúng ta di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến Trung tâm hội nghị quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình, Hồ Gươm....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Gần Các trường đại học Đại học Xây Dựng, Kinh tế quốc dân, Đại học Thăng Long, Đại học Bách Khoa, … Bệnh viện Bạch mai, Bưu Điện, Viêt – Pháp, … Các tuyến đường về tỉnh lân cận.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="phối cảnh chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="284" data-original-width="512" height="354" src="https://1.bp.blogspot.com/-HVLike0PAkg/XsH8RRZmQVI/AAAAAAAAGvY/9VNCbEqn3EkjOsNjjFdOGENwhBkPI5IYACLcBGAsYHQ/s640/kiot-chung-cu.jpg" title="phối cảnh chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Phối cảnh dự án</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. THIẾT KẾ GIÁ BÁN CHUNG CƯ LINH ĐÀM HƯNG THỊNH:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Dự án bao gồm 4 tòa chung cư cao cấp từ 27 tầng đến 30 tầng, 3 tầng hầm để xe, 8 thang máy/ tòa. 100% các căn hộ đều vuông vắn, thông thoáng, có cửa sổ, ban công tiếp xúc với không gian bên ngoài đón ánh sáng tự nhiên cũng như đảm bảo phong thủy.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Diện tích các căn hộ cũng đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Căn hộ 73m2 75m2 83m2 90m2: thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, 1 lô gia. Giá bán từ 27 triệu đến 29 triệu/m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;"><br /></span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Căn hộ 120m2, 136m2: thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, 2 lô gia. Giá bán 25 triệu/m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;"><br /></span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: blue;">+ Các kiot chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh có diện tích từ 40m2, 50m2 65m2 80m2 90m2, giá bán từ 40 triệu đến 60 triệu/m2.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>Lưu ý: </b>giá bán đã bao gồm full nội thất cao cấp, hiện đại, Smarthome thông minh, điều khiển từ xa. Chúng tôi là chủ đầu tư bán hàng trực tiếp, vì vậy quý khách hàng không phải mua chênh hay mất bất kỳ khoản chi phí nào khác.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="mặt bằng chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="517" data-original-width="1024" height="322" src="https://1.bp.blogspot.com/-sgH59mJklC0/XsH8qsPJcdI/AAAAAAAAGvo/3mrlm4bn4QQXTpmt_-HFSBPbGfDrctgzQCLcBGAsYHQ/s640/mat-bang-toa-29tang.jpg" title="mặt bằng chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng tháp A và tháp B</div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="mặt bằng chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="724" data-original-width="1024" height="452" src="https://1.bp.blogspot.com/-Hk0UgwV5ffI/XsH8qiwKaUI/AAAAAAAAGvk/999wGoiT59A0sy7Roq9v4179ocyTejadwCLcBGAsYHQ/s640/mat-bangchung-cu-hung-thinh-linh-dam.jpg" title="mặt bằng chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Mặt bằng tháp C và tháp D</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>3. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ LINH ĐÀM HƯNG THỊNH:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Tiện ích của dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm như chúng tôi đã gợi mở phía trên: CỰC KỲ HIỆN ĐẠI. Dự án được tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư rất mạnh về hạng mục tiện ích nhằm giải quyết triệt để mọi bất cập mà các dự án chung cư đang hoạt động tại khu vực này vấp phải:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - 3 tầng hầm để xe: khách hàng không phải lo thiếu chỗ để xe, phải gửi xe trên vỉa hè hay gửi xe ở các bãi xe tư nhân với giá cắt cổ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hệ thống nước sạch uống tại vòi: giải quyết triệt để vấn đề nước bẩn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nội thất thông minh, điều khiển từ xa: gia tăng sự tiện nghi, nâng cao cuộc sống tiệm cận đến sự hoàn hảo.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Ngoài những tiện ích vượt trội và nổi bật trên, chung cư Hưng Thịnh Corp Linh Đàm cũng bao gồm các tiện ích cơ bản như các dự án khác như: bể bơi 4 mùa, hệ thống trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu tập Gym, nhà sách, thư viện.....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="công nghệ smarthome dự án chung cư linh đàm hưng thịnh" border="0" data-original-height="344" data-original-width="600" height="366" src="https://1.bp.blogspot.com/-IAqp59Ywz4w/XsH9G7yl8MI/AAAAAAAAGv8/n_ARjdWUhvogkHqrR7Gupd8q17Wf5C_SACLcBGAsYHQ/s640/cong-nghe-smart-home-cua-linh-dam-hung-thinh.jpg" title="công nghệ smarthome dự án chung cư linh đàm hưng thịnh" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Công nghệ Smarthome chính là điểm nhấn của dự án</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>4. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHUNG CƯ HƯNG THỊNH LINH ĐÀM:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hiện tại dự án đang trong quá trình làm móng, bàn giao vào quý 3-2020. Tập đoàn Hưng Thịnh triển khai các chính sách bán hàng rất hấp dẫn như:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Chiết khấu 1% cho khách hàng mua trong ngày mở bán.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Chiết khấu riêng 1% cho các khách hàng có hộ khẩu tại Hoàng Mai.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Chiết khấu lên tới 18% cho các khách hàng thanh toán vượt tiến độ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Ngoài ra là các chương trình ưu đãi như tặng nội thất, bốc thăm trúng thưởng....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mọi thông tin về dự án Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh, quý khách Liên hệ phòng bán hàng tập đoàn Hưng Thịnh chi nhánh Hà Nội: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trụ sở: 63 phố Trung Hòa Cầu Giấy Hà Nội.</div>

Chung cư Linh Đàm Hưng Thịnh là dự án đầu tiên đánh dấu sự phát triển tại phía Bắc của tập đoàn Hưng Thịnh. Đầu tư về quy mô, thiết kế và ...

Read more »

  Posted at   8:13 PM  | chung cư linh đàm hưng thịnh | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Hôm nay, chungcutuliem.com xin chia sẻ cho mọi người một chủ đề cực hay: “VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI”.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Theo đó, Luật nhà ở năm 2014 ra đời đã tạo điều kiện cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, các đối tượng này phải tuân thủ những điều kiện quy định dưới đây để có thể sở hữu hợp pháp nhà ở tại Việt Nam.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. Đối tượng sở hữu nhà là người Việt Nam định cư ở nước ngoài: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Mọi người cần chú ý các vấn đề mấu chốt sau đây, để hiểu:</div> <div style="text-align: justify;"> <b><i><br /></i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Khách hàng phải có/ mang hộ chiếu Việt Nam: Hộ chiếu phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Khách hàng mang hộ chiếu nước ngoài: Hộ chiếu còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam và có giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam do Sở Tư pháp, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan quản lý về người Việt Nam ở nước ngoài cấp.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Hình thức sở hữu nhà ở của trường hợp này, có các hình thức sau:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Thời gian sở hữu nhà ở: Ổn định lâu dài</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="QUY ĐỊNH VỀ VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI" border="0" data-original-height="500" data-original-width="750" height="426" src="https://1.bp.blogspot.com/-Z-kRDHilhy8/XsHyrmT3OfI/AAAAAAAAGu4/SuGKryibuJk0E44qmovi9OVdt7ouo1ffgCLcBGAsYHQ/s640/nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha.png" title="QUY ĐỊNH VỀ VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI" width="640" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam phải đáp ứng những yêu cầu khắt khe</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. Đối tượng sở hữu nhà là tổ chức, cá nhân nước ngoài: </b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> Mọi người cần chú ý các vấn đề mấu chốt sau đây, để hiểu:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giấy tờ chứng minh điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Khách hàng là cá nhân: Hộ chiếu còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh, không thuộc diện ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Khách hàng là tổ chức: Có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết các giao dịch về nhà ở.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><i><br /></i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Những loại Nhà ở được sở hữu gồm:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Nhà ở (căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Lưu ý nhé!!!!</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Hình thức sở hữu nhà ở:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của pháp luật;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><i><br /></i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Thời gian sở hữu nhà ở:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Cá nhân nước ngoài: Sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tổ chức nước ngoài: Được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm cả thời gian được gia hạn thêm; thời hạn sở hữu được tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Trường hợp trước khi hết hạn sở hữu nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài bán hoặc tặng cho nhà ở:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Bên mua, bên nhận tặng là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ được sở hữu nhà ở ổn định lâu dài;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Bên mua, bên nhận tặng cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn còn lại, và có thể được gia hạn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Số lượng nhà ở được sở hữu:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư trên một địa bàn có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nếu trên một địa bàn có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường mà có dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trong đó có nhà ở riêng lẻ để bán, cho thuê mua, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu số lượng nhà ở riêng lẻ như sau:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Một (01) dự án có số lượng nhà ở riêng lẻ dưới 2.500 căn: Được sở hữu không quá 10% tổng số lượng nhà ở trong dự án;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Một (01) dự án có số lượng nhà ở riêng lẻ tương đương 2.500 căn: Được sở hữu không quá 250 căn;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Hai (02) dự án trở lên mà tổng số nhà ở riêng lẻ trong các dự án này ít hơn hoặc bằng 2.500 căn: Được sở hữu không quá 10% số lượng nhà ở của mỗi dự án.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="QUY ĐỊNH VỀ VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI" border="0" data-original-height="600" data-original-width="800" height="480" src="https://1.bp.blogspot.com/-aqZ_Hvdctes/XsHy4MESL6I/AAAAAAAAGu8/xzRuDZAdfzs_O82ykHGF18pekeDKpbg6ACLcBGAsYHQ/s640/nguoi-nuoc-ngoai-chua-de-mua-nha-tai-viet-nam.jpg" title="QUY ĐỊNH VỀ VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI" width="640" /></div> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <div style="text-align: center;"> Số lượng người nước ngoài trong các dự án phải có giới hạn nhất định</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Thông tin về dự án và số lượng nhà ở được sở hữu:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Sở Xây dựng công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của sở: </div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Danh mục dự án nhà ở nằm trong khu vực không được phép mua;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số lượng nhà ở được sở hữu tại mỗi dự án/mỗi tòa nhà chung cư;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã mua, thuê mua, đã được cấp giấy chứng nhận tại mỗi dự án;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Số lượng căn hộ chung cư được sở hữu trong trường hợp một địa bàn có số dân tương đương đơn vị hành chính cấp phường có nhiều tòa nhà chung cư; số lượng nhà ở riêng lẻ được sở hữu trong trường hợp trên một địa bàn có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường mà có một hoặc nhiều dự án nhưng có tổng số lượng nhà ở riêng lẻ ít hơn hoặc tương đương bằng 2.500 căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b><i>Thông báo việc ký hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho:</i></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhà ở:</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Bên bán, cho thuê, tặng cho phải kiểm tra thông tin trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng hoặc đề nghị Sở Xây dựng cung cấp thông tin để xác định số lượng nhà ở được bán, cho thuê mua, được tặng cho.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Sở Xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin trong ngày.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Sau khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở: Bên bán, cho thuê, tặng cho phải thông báo ngay thông tin trong ngày (bằng thư điện tử và bằng văn bản) về địa chỉ nhà ở đã bán, cho thuê mua, đã tặng cho đến Sở Xây dựng nơi có nhà ở để đăng tải trên cổng thông tin điện tử của sở;</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> + Sau khi nhận được thông tin, Sở Xây dựng phải kiểm tra và đăng tải ngay trên cổng thông tin điện tử của sở.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Trân trọng chia sẻ thông tin hữu ích!</div>

Hôm nay, chungcutuliem.com xin chia sẻ cho mọi người một chủ đề cực hay: “VẤN ĐỀ SỞ HỮU NHÀ Ở CỦA NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, TỔ C...

Read more »

  Posted at   7:30 PM  | TIN TỨC | 0 comments

<span style="color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 14px;"><b>Trong bối cảnh thị trường BĐS khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, các gia đình trẻ chuyển sang tìm mua những căn hộ có giá bán vừa túi tiền, nhận nhà ở ngay, giá giao dịch từ 1-2 tỷ/căn.</b></span></span><br /> <span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;"><br /></span> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><img alt="Mua nhà qua sử dụng: Xu hướng mới của gia đình trẻ" border="0" data-original-height="440" data-original-width="760" height="231" src="https://1.bp.blogspot.com/-xBvNyeKSUog/XkUT6MrSypI/AAAAAAAAHrA/dHjMdilXhKgk3aZvmdUpeUPCqHS5Z8x0gCLcBGAsYHQ/s400/chung-cu-gia-re-da-qua-su-dung.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Mua nhà qua sử dụng: Xu hướng mới của gia đình trẻ" width="400" /></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Mua nhà qua sử dụng: Xu hướng mới của gia đình trẻ</span></td></tr> </tbody></table> <span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Toàn thị trường BĐS 2019 chứng kiến một năm khan hiếm nguồn hàng, các dự án mới mở bán đều thuộc phân khúc trung-cao cấp với giá bán tối thiểu từ 30 triệu đồng - 60 triệu đồng/m2. Với mức giá bán này đang vượt xa so với tích lũy thực tế của các gia đình trẻ hiện nay.</span><br /> <br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Thị trường gần như "mất tích" các dự án có giá bán trên dưới 20 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh đó, khách hàng trẻ gần như đều đã chuyển hướng sang tìm mua chung cư vừa túi tiền đã qua sử dụng.</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><b style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Ưu điểm của căn hộ đã qua sử dụng:</b><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Phù hợp với tâm lý "người thực việc thực", xem được căn hộ trực tiếp.</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Nhận nhà ở ngay, đỡ thêm chi phí thuê nhà</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Được vay ngân hàng bình thường</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Chọn được vị trí phù hợp với nhu cầu</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><b style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Nhược điểm:</b><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Nhà đã qua sử dụng nên chắc chắn sẽ cũ hơn căn hộ mới</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Phải tốn thêm chi phí sơn sửa</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Một số dự án đã xuống cấp nên cần phải kiểm tra kỹ lưỡng</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Chị An đang công tác tại khu vực Mỹ Đình chia sẻ: Hơn 1 năm nay, gia đình mình tìm mua căn hộ chung cư giá rẻ vừa túi tiền với giá bán hơn 1 tỷ đồng nhưng không tìm được. Các dự án mới giá bán đều cao, trung bình 2 tỷ/căn - Mức giá này lại vượt xa so với thu nhập và tích lũy của gia đình mình. Do đó, trong năm 2020 này, vợ chồng mình chuyển hướng sang tìm mua căn hộ đã qua sử dụng, chủ nhà ở được 1-2 năm và có nhu cầu chuyển nhượng lại. Mua căn hộ kiểu này được cái có thể sử dụng được ngay, lại mắt thấy tai nghe, dễ dàng đánh giá được chất lượng do chồng mình cũng làm bên mảng xây dựng.</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Theo chuyên gia BĐS Đức Quân - Nếu tài chính eo hẹp, cần sự hỗ trợ của ngân hàng để mua căn hộ có giá bán 1-2 tỷ thì thời điểm hiện tại thực sự là thời điểm khó khăn của khách hàng. Thị trường gần như không có sản phẩm tầm giá này, do đó, để tìm mua được nhà, chắc chắn khách hàng phải tìm những dự án đã bàn giao, chủ nhà có nhu cầu chuyển nhượng lại mới có cơ hội mua được căn hộ </span><b style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;"><a href="http://www.chungcuhanoiland.com/" style="color: #498405; outline: none;" target="_blank">chung cư giá rẻ</a></b><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">, vừa túi tiền.</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Tuy nhiên, khi mua căn hộ đã qua sử dụng, khách hàng cũng cần lưu ý những yếu tố sau:</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Thứ nhất, tìm hiểu lịch sử giao dịch của căn hộ. Ví dụ: Căn hộ được xây dựng khi nào? Đã trải qua mấy đời chủ? Có từng can thiệp, sửa đổi kết cấu căn hộ hay không?… Tránh mua những căn hộ có tuổi đời quá cao hay bị can thiệp quá nhiều vào kết cấu vì nó sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng căn hộ.</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Thứ hai, kiểm tra tính pháp lý của căn hộ. Không nên mua những căn hộ mà gia chủ đã dọn vào sống thời gian quá lâu nhưng chưa được cấp sổ hồng. Khi đến xem nhà, cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc.</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><span style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">- Thứ ba, xác nhận diện tích thực so với diện tích trên giấy tờ. Thực tế có không ít trường hợp giấy tờ nhà ghi diện tích sai khác so với diện tích sử dụng. Nguyên nhân có thể do chủ đầu tư cố ý tính diện tích tim tường chứ không phải diện tích sử dụng. Do đó, người mua cần đối chiếu số liệu diện tích của căn hộ trên sổ với diện tích đo đạc thực tế.</span><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><br style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" /><b style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Mới đây, chủ đầu tư Hưng Thịnh chuẩn bị cho ra mắt dự án vừa túi tiền của khách hàng trẻ - <a href="https://banchungcu.com.vn/chung-cu-quan-hoang-mai/chung-cu-linh-dam-chi-tu-1-ty-can-tra-gop-ls-0.html" style="color: #498405; outline: none;" target="_blank">Dự án chung cư Hưng Thịnh - Linh Đàm</a>, vốn ban đầu chỉ cần 500 triệu là đã có thể sở hữu căn hộ. Quý khách có nhu cầu tìm hiểu dự án có thể liên hệ trực tiếp PKD CĐT qua HOTLINE 0986.506.329</b><br /> <b style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;"><br /></b> <div style="text-align: right;"> <b style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;">Nguồn: <a href="http://chungcuhanoiland.com/">Chungcuhanoiland.com</a></b></div>

Trong bối cảnh thị trường BĐS khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, các gia đình trẻ chuyển sang tìm mua những căn hộ c...

Read more »

  Posted at   1:17 AM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;"><b>Chọn mua chung cư Hà Nội thời điểm này không hề dễ dàng do nguồn cung căn hộ hạn chế, giá bán đang tăng, nội đô lại ô nhiễm, khói bụi và kẹt xe. Xu hướng tìm mua nhà ven đô với hạ tầng đồng bộ là xu hướng phổ biến của thị trường thời gian tới.</b></span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;"><b>-  <a href="https://banchungcu.com.vn/chung-cu-gia-re/chung-cu-tra-gop-ha-noi.html" style="color: #498405; outline: none;" target="_blank">Mua chung cư trả góp: 10 sai lầm cần tránh</a></b></span></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="background-color: white; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; margin-left: auto; margin-right: auto; padding: 4px; text-align: center; width: 629px;"><tbody> <tr><td style="padding: 4px 10px 4px 5px;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-K0T9gFNomXo/XhV9EKrn7cI/AAAAAAAAHow/nAeLi7W6FwEWTRdImI4jx5t7JmGwtdSAACLcBGAsYHQ/s1600/thiet-ke-chung-cu.jpg" imageanchor="1" style="color: #498405; margin-left: auto; margin-right: auto; outline: none;"><img alt="Xu hướng mua nhà ven đô của các gia đình trẻ" border="0" data-original-height="946" data-original-width="1000" height="302" src="https://lh4.googleusercontent.com/-K0T9gFNomXo/XhV9EKrn7cI/AAAAAAAAHow/nAeLi7W6FwEWTRdImI4jx5t7JmGwtdSAACLcBGAsYHQ/s320/thiet-ke-chung-cu.jpg" style="background: transparent; border: none; padding: 0px;" title="Xu hướng mua nhà ven đô của các gia đình trẻ" width="320" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="font-size: 11.2px; padding-bottom: 4px; padding-left: 5px; padding-right: 10px;"><span style="font-size: x-small;">Xu hướng mua nhà ven đô của các gia đình trẻ</span></td></tr> </tbody></table> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">Tại cuộc họp công bố thị trường BĐS Quý 4/2019 ngày 7/1/2020 vừa qua, bà Dung – Đại diện CBRE cho hay xu hướng dich chuyển ra ven đô để sinh sống đã xuất hiện khoảng 5 năm gần đây. Sự phát triển này được cải thiện rất lớn từ việc cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.</span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">Quỹ đất trong trung tâm nội đô đã ngày càng cạn kiệt, để tìm nhà trong nội thành không hề dễ dàng, cộng với ô nhiễm không khí, kẹt xe và ngập lụt thường xuyên xảy ra đã khiến cho người dân quyết định dịch chuyển ra vùng ven đô sinh sống để tận hưởng cuộc sống thoáng đãng hơn, thoải mái hơn và trong lành hơn. </span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">Đã có thời gian chúng ta hay nhắc tới KĐT ma, KĐT không có người ở do cơ sở hạ tầng không đồng bộ thì nay mọi thứ đã khác. Hạ tầng tiện ích, hạ tầng giao thông đã được thành phố đầu tư đồng bộ và bài bản, từ đó giúp BĐS vùng ven vô cùng khởi sắc và xu hướng này còn diễn ra trong nhiều năm nữa.</span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">Bà Dung cho biết thêm: Những KĐT này có khả năng hấp thụ sản phẩm rất tốt, người dân đã chuyển về ở. Đặc biệt, trước đây người dân mua để đầu cơ hoặc đầu tư cho thuê lâu dài thì nay khách hàng mua là để ở thực. Nhiều KĐT xây dựng đồng bộ về hạ tầng nhưng không quá xa trung tâm có tốc độ bán hàng vô cùng ấn tượng.</span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">Đơn cử như dự án Vinhomes Ocean Park của CĐT Vinhomes đã đạt mức kỷ lục trong việc bán hàng khi mà trong thời gian 1 năm đã mở bán thành công 27 tòa chung cư. Hay mới đây, CĐT Tập đoàn Hưng Thịnh có uy tín trong TP. HCM đã chính thức Bắc Tiến và chọn KĐT Linh Đàm là nơi xây dựng dự án đầu tiên với dự án <a href="https://banchungcu.com.vn/chung-cu-quan-hoang-mai/chung-cu-linh-dam-chi-tu-1-ty-can-tra-gop-ls-0.html" style="color: #498405; outline: none;" target="_blank">chung cư Linh Đàm – Hưng Thịnh</a>. Dự kiến dự án này sẽ có tốc độ bán hàng “giật mình” do nguồn cung <a href="https://banchungcu.com.vn/" style="color: #498405; outline: none;" target="_blank">chung cư Hà Nội</a> hiện tại gần như không có dự án mới mở bán.</span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">Bà Dung cho hay: Việc chuyển nhà ra ngoài trung tâm là xu hướng tất yếu của cuộc sống hiện đại tại các thành phố lớn và trong tương lai xu hướng này sẽ định hình thói quen của người mua nhà.</span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">Thống kê của CBRE cho biết trong vòng 10 năm từ 2010-2019, số lượng căn hộ chung cư tăng gấp 4 lần ở mức 304.000 căn. Xu hướng gia tăng chung cư đến từ lối sống ưa chuộng sự tiện lợi, cộng đồng văn minh với đầy đủ dịch vụ tiện ích. Giới trẻ dễ thích nghi và dễ thay đổi hơn khi chọn chung cư.</span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">Từ năm 2010-2015, TP Hà Nội chủ yếu phát triển ở phía Tây nhưng từ năm 2015 đến nay, xu hướng mở rộng ra phía Bắc và phía Đông ngày càng rõ rệt. Giá BĐS khu vực này đều có xu hướng tăng dần qua từng năm, đơn cử như ở Long Biên tăng khoảng 70% trong thời gian từ năm 2015 đến năm 2018.</span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;">Do đó, nếu có ý định mua nhà, khách hàng trẻ cần chuẩn bị kiến thức và tìm hiểu kỹ sản phẩm, khi thấy phù hợp nên quyết định mua sớm để sở hữu được căn hộ ưng ý với mức giá tốt nhất.</span></div> <div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3a3939; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 1.8; margin-bottom: 24px; text-align: right;"> <span style="color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif;"><b>Nguồn: <a href="http://banchungcu.com.vn/" style="color: #498405; outline: none;">Banchungcu.com.vn</a></b></span></div>

Chọn mua chung cư Hà Nội thời điểm này không hề dễ dàng do nguồn cung căn hộ hạn chế, giá bán đang tăng, nội đô lại ô nhiê...

Read more »

  Posted at   11:00 PM  | TIN TỨC | 0 comments

<div style="text-align: justify;"> <b>Chủ đầu tư Minh Đại Lộc mở bán dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/2018/10/chung-cu-mini-nhat-tao-9-thang-may-vay-vay-von-70-phan-tram-gia-tu-490-trieu.html" target="_blank">chung cư mini Nhật Tảo 9</a>- ngõ 521 An Dương Vương, có sổ hồng riêng từng căn, hỗ trợ vay vốn Ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ, giá bán chỉ từ 490 triệu đến 900 triệu.</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Các căn hộ có diện tích từ 33m2, 44m2, 46m2, 55m2, thiết kế 1 đến 3 phòng ngủ, 1 hoặc 2 vệ sinh, đặc biệt, đây là dự án đầu tiên được xây dựng có thiết kế thang máy trong số gần 30 dự án đã xây dựng và đi vào hoạt động trong 10 năm trở lại đây.</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>1. Vị trí Chung cư mini Nhật Tảo 9:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Nằm trong ngõ 521 đường An Dương Vương, cạnh ngay tòa Chung cư Nhật Tảo 5.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Gần cầu Thăng Long, cách bệnh viện Nam Thăng Long 500m, gần khu đô thị Ciputra, chợ Kẻ Vẽ, Chợ Nhật Tảo....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Cách Cầu Nhật Tân 2km, công viên Hòa Bình 1,5km, học viện Tài Chính, Đại Học Mỏ 1,4km.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội, phù hợp cho các khách hàng làm việc tại các quận như Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Nam Từ Liêm....</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Nhật Tảo 8, thang máy, vay vốn 70%- Giá từ 490 triệu" border="0" data-original-height="200" data-original-width="200" height="400" src="https://2.bp.blogspot.com/-G2ccUFhMHe4/W9p5AAe8gpI/AAAAAAAAF8I/mO0SVHAYIuQoeJe9x6cI5sep6PMKaPIgwCLcBGAs/s400/Chung-c%25C6%25B0-mini-nhat-tao.gif" title="Chung cư mini Nhật Tảo 8, thang máy, vay vốn 70%- Giá từ 490 triệu" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Hình ảnh tòa Chung cư Nhật Tảo 6 đã sử dụng 3 năm</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>2. Quy Mô Chung cư mini Nhật Tảo 9:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Diện tích đất xây dựng 180m2, 6 tầng, 1 lửng, có cầu thang bộ, cầu thang máy, tầng 1 là khu vực để xe, 2 xe máy/căn.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hệ thống PCCC hiện đại bao gồm: bình bọt từng tầng, đầu nổ các phòng, hệ thống dây cứu hỏa đầy đủ, có hệ thống cảm biến cháy tại khu vực nấu ăn các căn hộ.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Hệ thống điện nước riêng biệt, thanh toán theo giá Nhà Nước.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <b>3. Diện tích, giá bán các căn hộ:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 33m2: thiết kế 1PN, 1PK, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 490 triệu- 550 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 44m2-46m2: thiết kế 2PN, 1PK, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 700 triệu- 790 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Căn hộ 55m2: thiết kế 3PN, 1PK, 1 bếp, 2 vệ sinh, 1 ban công: giá bán 800 triệu- 900 triệu.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Giá bán đã bao gồm chi phí làm sổ, chưa bao gồm lệ phí trước bạ. Ngân hàng Dầu khí bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn từ 30% đến 70% giá trị căn hộ, tùy nhu cầu của khách hàng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Cũng như các dự án khác của Minh Đại Lộc, <a href="http://www.chungcutuliem.com/2014/09/chung-cu-gia-re-nhat-tao-6-tu-liem-tu-hon-400-trieu-co-so-hong-tung-can.html" target="_blank">chung cư mini Nhật Tảo</a> 9 là dự án chung cư mini có sổ hồng, và sổ được bàn giao trong vòng 3-5 tháng kể từ ngày nhận nhà.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <img alt="Chung cư mini Nhật Tảo 8, thang máy, vay vốn 70%- Giá từ 490 triệu" border="0" data-original-height="468" data-original-width="624" height="298" src="https://4.bp.blogspot.com/-_LvCLz_2ZZI/W9p5JZXAmKI/AAAAAAAAF8M/dZSOROa5hj03zaWK-vHVSFs3OjNEMiJYACLcBGAs/s400/noi-that-chung-cu.jpg" title="Chung cư mini Nhật Tảo 8, thang máy, vay vốn 70%- Giá từ 490 triệu" width="400" /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> Nội thất căn hộ hoàn thiện</div> <div style="text-align: justify;"> <b><br /></b></div> <div style="text-align: justify;"> <b>4. Tiến độ xây dựng:</b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tháng 12-2018: thi công phần móng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tháng 1- tháng 6/2019, thi công phần thô.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tháng 7- tháng 7/2019, hoàn thiện chi tiết.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> - Tháng 8-2019, bàn giao nhà cho khách hàng.</div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> Với thiết kế và giá bán như vậy, tòa chung cư Nhật Tảo 9 hứa hẹn sẽ là một trong những dự án <a href="http://www.chungcutuliem.com/" target="_blank">chung cư giá rẻ tại Hà Nội</a> khá nổi bật cuối năm 2018, đầu năm 2019.</div> <div style="text-align: justify;"> <span style="color: red;"><br /></span></div> <div style="text-align: justify;"> <b><span style="color: red;">Ngay từ thời điểm này, quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết về dự án chung cư Nhật Tảo 9 vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần Minh Đại Lộc, tầng 5 lô B14/D21 Khu đô thị Dịch Vọng Cầu Giấy- Hotline: 0975.962.937.</span></b></div> <div style="text-align: justify;"> <br /></div>

Chủ đầu tư Minh Đại Lộc mở bán dự án chung cư mini Nhật Tảo 9 - ngõ 521 An Dương Vương, có sổ hồng riêng từng căn, hỗ trợ vay vốn Ngân hàng...

Read more »

  Posted at   8:57 PM  | chung cư mini nhật tảo 8 | 4 comments